Дело № 2-1369/2025

УИД № 44RS0001-01-2024-012013-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Шершневой М.А.,

при секретаре судебного заседания Подкопаеве В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Костромы в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Комфорт 24» о возложении обязанности по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Костромы в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском к ТСЖ «Комфорт 24», просил обязать ответчика разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведения, предусмотренные п. 1.22. раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от <дата> в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что в нарушение действующего законодательства ответчик не разместил указанные сведения в государственной информационной системе ЖКХ.

В судебном заседании прокурор Михина Д.А. требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила требования удовлетворить, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ТСЖ «Комфорт 24» в суд своего представителя не направил, причины неявки не сообщил, возражения в суд не направил.

Третье лицо ГЖИ Костромской области в судебное заседание своего представителя не направило.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Частью 10.1 ст. 161 ЖК РФ установлена обязанность управляющей организации по обеспечению доступа к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Частью 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) утвержден перечень информации, размещаемой лицами, осуществляющими деятельность по предоставлению коммунальных услуг, в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства.

В соответствии с ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную п. п. 1, 2, 6, 7, 21-25, 28-33, 35-40 ч. 1 ст. 6 настоящего Федерального закона.

Приказом Минкомсвязи России № 274, Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - Состав).

Разделом 10 Состава определена информация, подлежащая размещению в системе ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Согласно п. 1.22 разд. 10 Состава установлена обязанность лиц, управляющих многоквартирными домами, размещать платежные реквизиты в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальных услуги.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в нарушение вышеуказанных требований законодательства ТСЖ «Комфорт 24» до настоящего времени не размещены сведения о платежных реквизитах в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.

Возражений со стороны ответчика в суд не поступило.

По указанным фактам в адрес руководителя ТСЖ «Комфорт 24» <дата> внесено представление прокурора, по результатам рассмотрения которого выявленные нарушения законодательства не устранены.

Указанные выше нарушения законодательства препятствует пользователям коммунальных услуг получить предусмотренный законом доступ к информации о деятельности компании по управлению МКД, в которых они проживают.

При таких обстоятельствах, с учетом указанного нормативного положения суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец при подаче иска был освобождён от уплаты государственно пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 3000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора г. Костромы в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Комфорт 24» удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Комфорт 24», ИНН №, разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведения, предусмотренные п. 1.22 разд. 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016, в отношении находящихся в управлении организации многоквартирных домов.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Комфорт 24», ИНН № в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Свердловский районный суд <адрес>.

Судья М.А. Шершнева

Полный текст решения изготовлен <дата>.