Дело № 2-1141/2022

№УИД-91RS0022-01-2022-001033-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи: Тимохиной Е.В.,

при секретаре: Джеляловой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о защите нарушенного права, третьи лица: Садоводческое Некоммерческое товарищество «Светоч», кадастровый инженер ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

ФИО1 обратился в Феодосийский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности ответчика на земельный участок, расположенный по адресу: , №, кадастровый № отсутствующим, что является основанием для внесения сведений в ЕГРН об отмене регистрации права собственности ФИО3 на указанный земельный участок, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В обоснование исковых требований указал, что с 1997 г. он являлся членом Садового товарищества «Светоч». В его пользовании находился земельный участок площадью 0,06 га, для ведения садоводства, расположенный по адресу: , . В связи с приватизацией земли, решением Исполкома Берегового сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ данный участок был передан ему бесплатно в частную собственность. ДД.ММ.ГГГГ данному участку присвоен кадастровый №. По причине болезни и по семейным обстоятельствам он долго не был на своём участке, а когда его посетил в сентябре 2021 г. обнаружил, что сад на участке, уборная и ограждение снесены, земля перепахана. Он обратился к председателю СНТ «Светоч» за разъяснением, на что ему было сообщено, что его никто не знает, сведений о его членстве в СНТ «Светоч» нет, СНТ располагает документами только за 3 последних года, а его участок является собственностью иного лица, так как он, судя по всему, был исключён из СТ, поэтому ему никакая информация не может быть предоставлена. На его заявление о выдаче ему копии документов о членстве в СТ «Светоч», а затем в СНТ «Светоч», об исключении его из членов СТ и кто ныне владеет его участком –получил отказ. Он обратился в ОМВД РФ по . Из полученной по почте копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ он узнал, что председатель СНТ ФИО5 в полиции пояснила, что он был исключён из членов СНТ «Светоч», после чего его участок был передан ФИО3 Когда он предоставил в СНТ документы о регистрации его права собственности на участок в соответствии с законодательством РФ, СНТ «Светоч» направило письменное сообщение, что земельного участка, на который он предоставил документы, не существует и, что земельному участку, расположенному по адресу: , в границах территории СНТ «Светоч» в соответствии с Проектом межевания территории СНТ «Светоч», утвержденным Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 604 кв.м, присвоен кадастровый №. В соответствии с Реестром садоводов вышеуказанный земельный участок распределен другому физическому лицу. Просил устранить вышеуказанные нарушения его права собственности и удовлетворить исковые требования.

Протокольным определением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечена кадастровый инженер ФИО2.

Протокольным определением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец ФИО1, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, подал суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, заявлений об отложении рассмотрения дела суду не направила.

Представитель третьего лица СНТ «Светоч» - ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, подала суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила принять решение на усмотрение суда.

Иные участники процесса при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Береговского сельского совета 89 от ДД.ММ.ГГГГ, под пункт 159 списка членов СТ «Светоч», подавших заявление на частную собственность земельного участка общей площадью 0,06 га с.т. «Светоч», для ведения садоводства, передан в собственность истцу – ФИО1

Согласно сведений из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: , поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Земельному участку присвоен кадастровый №. Сведения актуальные ранее учтенные. Правообладателем данного земельного участка является ФИО1 на основании решения Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения исполнительного комитета Береговского сельского совета 89 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект межевания территории СНТ «Светоч» в количестве 37 земельных участков.

Земельному участку, расположенный по адресу: , присвоен кадастровый №.

Согласно сведениям, предоставленным СНТ «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: , № , кадастровый номер 90:24:060301:5463 распределен ФИО3

Согласно приказу МИЗО № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: , , кадастровый № передан в собственность ФИО3.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 по результатам изысканий от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый № расположен на между земельными участками № и №. На указанный земельный участок ФИО1, кадастровый №, право собственности на который возникло на основании решения Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения исполнительного комитета Береговского сельского совета 89 от ДД.ММ.ГГГГ, накладываются границы земельного участка кадастровый №, который был образован в соответствии с Проектом межевания территории СНТ «Светоч№, утвержденным Постановлением Администрации г. Феодосии от ДД.ММ.ГГГГ № и границы которого внесены в ЕГРН на основании Проекта межевания территории.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 3 статьи 35).

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, причем эта статья содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, из права на судебную защиту не следует возможность выбора лицом по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются исходя из Конституции Российской Федерации федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации).

В статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Для защиты права собственности используются и виндикационный, и негаторный иски. Однако по общему правилу выбор между указанными исками определяется тем, находится ли та или иная вещь в чужом незаконном владении (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 05 мая 2009 года № 5-В09-10).

Судом установлено, что собственниками спорного земельного участка являются как истец, так и ответчик.

Однако, право собственности истца на спорный земельный участок возникло на основании решения исполнительного комитета Береговского сельского совета 89 от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как у ответчика оно возникло на основании Приказа МИЗО РК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что право собственности истца на спорный земельный участок прекращено, суду не предоставлено, следовательно, право собственности ответчика на спорный земельный участок возникло незаконно и должно быть признано отсутствующим, что приведет к восстановлению нарушенного права истца.

Таким образом, суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: , , уч. №, кадастровый № отсутствующим.

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН об отмене регистрации права собственности за ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: , , уч. №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Тимохина