Дело №2-2022/2023
УИД 74RS0043-01-2023-001394-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2023 года г.Чебаркуль Челябинской области
Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Белышевой В.В.,
при секретаре Негодиной А.В.,
с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО3 к муниципальному учреждению «Администрация Варламовского сельского поселения» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к МУ «Администрация Варламовского сельского поселения», в котором просили признать за собой право общей долевой собственности в 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 63,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска сослались на то, что в спорной квартире истцы проживают с момента рождения. На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: <адрес> была предоставлена семье в составе: нанимателя ФИО1, ее супруга ФИО7 и детей ФИО8, ФИО10 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность Варламовского сельского поселения. ФИО1 и ФИО7 умерли. В настоящее время в квартире проживают истцы. В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако в передаче им в собственность квартиры было отказано по причине отсутствия регистрации за муниципальным образованием права собственности на спорное недвижимое имущество (л.д.3-4).
Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО3, извещенные надлежащим образом, участия в судебном заседании не приняли, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 76,77.78,81).
Представитель истца ФИО3 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.49,56).
Представители третьих лиц Администрации Чебаркульского муниципального района, Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, возражений не представили (л.д.50,51).
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Исполнительным комитетом Совета народных Депутатов Варламовского сельского совета, ФИО1 была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В состав членов семьи включены: муж ФИО7, дети: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Россия» и ФИО1 был заключен типовой договор найма жилого помещения (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Совета депутатов Варламовского сельского поселения третьего созыва от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: <адрес> была включена в реестр муниципальной собственности Варламовского сельского поселения, что установлено из: выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69), решения Совета депутатов Варламовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.60), выписки из протокола заседания правления СХПК «Росси» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61), акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62), перечня имущества, подлежащего передачи в муниципальную собственность (л.д.63-68).
Спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью 63,3 кв.м., что подтверждено техническим паспортом на жилое помещение (л.д.11-17).
По сведениям Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д.43,39).
Сведения о регистрации прав на земельный участок по адресу: <адрес>, также отсутствуют (л.д.10).
В указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО3, о чем свидетельствует справка МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.70).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.47).
ФИО5 (ранее ФИО6) Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.75).
Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО3 в приватизации жилых помещений ранее не участвовали (л.д.40,41,44,45,46,72,73,74).
В приватизации квартиры по адресу: <адрес>, истцам было отказано. Из ответа главы МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» следует, что спорная квартира не может быть передана истцам в собственность в порядке приватизации, поскольку невозможна регистрация права собственности на нее за сельским поселением на основании имеющихся документов, предоставленных при передаче жилья СХПК «Россия» (л.д.31).
Анализ приведенных норм права в совокупности с установленными судом обстоятельствами дела дают суду основания для вывода о том, что спорная квартира, где истцы проживают на условиях социального найма, относится к муниципальному жилищному фонду, поэтому они имеют право приобрести ее в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) право общей долевой собственности, в 1/3 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2023 года