Дело 2-1763/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 06 июня 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.

с участием прокурора Романовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Указанное жилое помещение на основании ордера № 123 от 13.01.1995 предоставлено Б.А.Б. (умерла ДД.ММ.ГГГГ) на состав семьи из 4-х человек: Б.А.Б. (наниматель); ФИО3 (брат); ФИО1 (сын); ФИО2 (дочь). В жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета МУП «РКЦ» от 17.02.2022. Согласно Выписке, 12 мая 2008 на жилое помещение в письменной форме заключен договор социального найма № 224. Договор с нанимателем (членом семьи нанимателя) заключен руководителем управляющей компании ООО «Кайерканбыт» (с 01.12.2010 управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом по вышеуказанному адресу является ООО «УК «Город») на основании доверенности. Указанный Договор из ООО «Кайерканбыт» в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска не передавался (в Управлении отсутствует). В МУП «РКЦ» и ООО «УК «Город» также Договор в письменной форме отсутствует, что подтверждается официальными ответами указанных организаций, направленные в адрес Управления 19.02.2021 № 909 и 05.03.2021 № УКГ-22.6/0800. Согласно акту обследования жилого помещения на предмет проживания/ не проживания граждан в жилом помещении, использования жилого помещения по назначению от 15.03.2022, комиссией с участием коменданта МКД установлено, что в жилом помещении ответчики не проживают, входная дверь забита. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО4, действующий на основании доверенности, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что заявленные требования поддерживает, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены повестками, направленными судом по последнему известному месту жительства. Заказные письма возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказались принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать их надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела.

Судом ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ей не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора Романовой Ю.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования город Норильск и предоставлено ответчикам для проживания.

Указанное жилое помещение на основании ордера № 123 от 13.01.1995 предоставлено Б.А.Б. (умерла ДД.ММ.ГГГГ) на состав семьи из 4-х человек: Б.А.Б. (наниматель); ФИО3 (брат); ФИО1 (сын); ФИО2 (дочь).

В жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета МУП «РКЦ» от 17.02.2022.

Согласно Выписке, 12 мая 2008 на жилое помещение в письменной форме заключен договор социального найма № 224. Договор с нанимателем (членом семьи нанимателя) заключен руководителем управляющей компании ООО «Кайерканбыт» (с 01.12.2010 управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом по вышеуказанному адресу является ООО «УК «Город») на основании доверенности.

Указанный Договор из ООО «Кайерканбыт» в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска не передавался (в Управлении отсутствует). В МУП «РКЦ» и ООО «УК «Город» также Договор в письменной форме отсутствует, что подтверждается официальными ответами указанных организаций, направленные в адрес Управления 19.02.2021 № 909 и 05.03.2021 № УКГ-22.6/0800.

Согласно акту обследования жилого помещения на предмет проживания/ не проживания граждан в жилом помещении, использования жилого помещения по назначению от 15.03.2022, комиссией с участием коменданта МКД установлено, что в жилом помещении ответчики не проживают, входная дверь забита.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку ФИО1, ФИО2 и ФИО3 длительный период времени в спорном жилом помещении не проживают, тем самым отказавшись от права пользования им, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2022.