Мотивированное решение составлено 20.06.2025.
Копия
Дело №2-312/2025
УИД 66RS0039-01-2025-000156-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижние Серги 11 июня 2025 года
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Глухих Г.А.,
при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Бисертского городского округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Бисертского городского округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, его деду ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, р.<адрес>.
В настоящее время регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ не сохранилось, сведения о нем имеются в Нижнесергинском БТИ (справка от ДД.ММ.ГГГГ №).
Его дед ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в п. Бисерть. ФИО2 оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО3, секретарем Бисертского поселкового Совета, зарегистрированное в реестре за №, в котором все свое имущество завещал ФИО4 (своему сыну). После смерти ФИО2 к нотариусу в течение шестимесячного срока с соответствующим заявлением о принятии наследства никто не обратился, однако, его отец ФИО4 (сын умершего ФИО2) совершил различные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. ФИО4 проживал в данном доме, поддерживал жилой дом в надлежащем состоянии, также пользовался земельным участком.
Таким образом, ФИО4 фактически принял наследство. Супруга ФИО2 ФИО5 (мать ФИО4) умерла ДД.ММ.ГГГГ в п. Бисерть и в наследство не вступала.
Его (истца) отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После смерти ФИО4 в соответствии со ст.546 Гражданского кодекса РСФСР к нотариусу в течение шестимесячного срока с соответствующим заявлением о принятии наследства никто не обратился, однако, его супруга ФИО6 совершила различные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Она проживала в данном жилом доме, поддерживала жилой дом в надлежащем состоянии, также пользовалась земельным участком.
Таким образом, ФИО6 фактически приняла наследство.
Его мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в пгт. Бисерть. После смерти ФИО6 к нотариусу в течение шестимесячного срока с соответствующим заявлением о принятии наследства он (истец) не обращался, однако, совершил различные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, пользовался жилым домом и земельным участком, поддерживал жилой дом, в надлежащем состоянии. Он (истец) фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО6
С учетом уточнений просит включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, общей площадью 36,0 кв.м, расположенный в Свердловской области, Нижнесергинский район, пгт.Бисерть, <адрес>.
Установить факт, имеющей юридическое значение: факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 34,9 кв.м, расположенный в Свердловской области, Нижнесергинский район пгт. Бисерть, <адрес>.
Определением от 24.04.2025 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Нижнесергинский отдел Управления Росреестра по Свердловской области (л.д. 79-81).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление (л.д. 126) в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик администрация Бисертского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, извещена о дне рассмотрения дела, представила отзыв (л.д. 69), в котором указала, что возражений относительно исковых требований не имеет, жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пгт. Бисерть, <адрес> отсутствует в реестре муниципальной собственности Бисертского муниципального округа, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Нижнесергинский отдел Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание представителя не направил, извещен, отзыв по делу не представил.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 1 п. 82 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за регистрацией права собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1142 ч.1 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делами о наследовании», содержащимся в п. 36, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в т.ч. без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пгт. Бисерть, <адрес>, что подтверждается справкой из БТИ (л.д. 9).
В ответ на запрос суда БТИ представило аналогичные сведения о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пгт. Бисерть, <адрес> ФИО2 (л.д. 42, 76).
Жилой дом стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, общая площадь жилого дома составляет 34,9 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 17-18, 31-34).
В реестре муниципальной собственности Бисертского муниципального округа жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу отсутствует (л.д. 70).
Из технического паспорта (л.д. 43-57) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пгт. Бисерть, <адрес> имеет площадь 34,9 кв.м, право собственности зарегистрировано за ФИО2
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). При жизни последним было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым он все свое имущество завещал ФИО4 (л.д. 16).
После его смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома, однако, к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники не обращались, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел (л.д. 27).
Судом установлено, что у наследодателя ФИО2 было шесть детей: дочь ФИО4 (л.д.64), сын ФИО4 (л.д. 64), дочь ФИО7 (л.д. 65), дочь ФИО8 (л.д. 65), сын ФИО9 (л.д. 65), сын ФИО4 (л.д. 15, 66).
Супруга наследодателя ФИО2 - ФИО5 (л.д. 14), к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 61).
Из текста искового заявления следует, что после смерти ФИО2 его сын ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако, фактически принял наследство, оставшись проживать в спорном доме, поддерживал его в жилом состоянии, пользовался земельным участком.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ФИО2 - его дед, его супруга ФИО10 умерла в декабре 1989 года, дед умер в октябре 1989 года. У них были дети: Александр, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер в 2000 году, Валентина, Александра, Андрей, Николай их в живых нет. Валентина умерла в 1990-х годах, Александра 1985-1986 году, Андрей в 1983 году, Николай умер в 1970-х годах. У Александра - супруга ФИО11 умерла в 2023 году. Младший брат умер в 1998 году, от первого брака у отца была дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла в 1996 году. У М-ны был супруг ФИО13 и сын, как зовут не знает. Где супруг М-ны, ему (истцу) известно. Сыну примерно 30 лет, жили в г. Екатеринбурге. У Дмитрия жены и детей не было. На похороны супруг М-ны и сын не приезжали. ФИО12 умерла ранее отца. За домом смотрел истец. После смерти деда его супруга ФИО14 жила одна в доме. После ее смерти на похоронах были его (истца) отец и мать, тетя Валя. На момент смерти Антонины была жива дочь Валентина. У Валентины супруг умер раньше, единственный сын Анатолий умер примерно в 2000-х годах. На момент выдачи регистрационного удостоверения дед был в браке с Антониной. У Петра и Антонины была еще дочь ФИО15, умерла в малолетстве, ни супруга, ни детей не было.
Свидетель Г.А.И. в судебном заседании пояснила, что по <адрес> проживает с 2018 года. По <адрес> проживала тетя ФИО6, жила одна. Домом пользовался сын Слава, других не видела. После смерти ФИО11 сын Вячеслав смотрел за домом. Похороны ФИО11 организовывал сын Вячеслав. Дом в жилом состоянии, зимой снег чистит сын Вячеслав. На земельном участке Вячеслав косит и убирает траву. По слухам, супруг ФИО11 погиб. У ФИО11 был еще сын, он умер, детей и супруги у него не было. Про ФИО12 не слышала. Кто такая ФИО16 ей (свидетелю) не известно. ФИО17 не знает.
Свидетель Г.В.Ю. дал аналогичные показания.
Оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда не имеется, поскольку какой-либо их заинтересованности в исходе дела судом не установлено.
Таким образом, установлено, что после смерти ФИО2 наследство фактически принял его сын ФИО4, оставшись вместе с матерью ФИО5 проживать в спорном жилом доме.
Доказательств обратного суду не представлено.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 61).
Судом установлено, что у наследодателя ФИО5 было пять детей: дочь ФИО4 (л.д.61), дочь ФИО7 (л.д. 62), дочь ФИО8 (л.д. 62), сын ФИО9 (л.д. 62), сын ФИО4 (л.д. 15, 62).
После ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники не обращались, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел (л.д. 28).
Однако, сын Александр остался проживать в спорном доме с семьей, следил за техническим состояние дома, поддерживал его в жилом состоянии.
Таким образом, ФИО4 фактически принял наследство после смерти родителей в виде спорного жилого дома.
Иного суду не доказано.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 60), после его смерти открылось наследство, нотариусом п. Бисерть заведено наследственное дело (л.д. 107-114, 117-124).
Судом установлено, что у наследодателя ФИО4 было трое детей: дочь ФИО17 (л.д. 58), сын ФИО1 (л.д. 59), сын ФИО18 (л.д. 15, 60).
Супруга наследодателя ФИО4 – ФИО6 (л.д. 14, 67) оформила заявление об отказе в принятии наследства после смерти мужа ФИО4 (л.д. 111, 121).
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 67-68),
После ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники не обращались, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел (л.д. 30).
Дочь наследодателя ФИО4 – ФИО17 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, на наследственное имущество не претендовала.
Сын наследодателя ФИО4 – ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, последнему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пгт. Бисерть, <адрес> (л.д.189). Иных свидетельств ФИО1 выдано не было.
Сын наследодателя ФИО4 – ФИО18 умер раньше него.
Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, установлено, что наследство после смерти ФИО4 в виде спорного недвижимого имущества принял ФИО1, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом свидетельство о праве на наследство по закону последнему нотариусом выдано не было.
В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.
В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
На момент смерти ФИО4 наследником первой очереди являлась его супруга ФИО6, однако, последняя оформила заявление об отказе от принятия наследства, и сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом свидетельство о праве на наследство по закону последнему выдано не было.
Обратного суду не доказано.
Поскольку спорный объект недвижимости за ФИО4 зарегистрирован не был, однако, фактически принят как наследственное имущества после смерти ФИО2, то таковой подлежит включению в состав наследственного имущества.
Учитывая, что иных наследников, претендующих на наследство, оставшееся после смерти наследодателя по закону, в том числе имеющих обязательную долю в наследственном имуществе, кроме истца нет, то имеются основания для установления факта принятия истцом наследства после смерти ФИО4, признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пгт. Бисерть, <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Бисертского городского округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, пгт. Бисерть, <адрес>.
Установить факт принятия ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (СНИЛС №) наследства, открывшегося после смерти ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (СНИЛС №), право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 34,9 кв.м, с кадастровым номером 66:65:0301071:44, расположенный по <адрес> в пгт. Бисерть Нижнесергинского района Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.
Судья (подпись)
Копия верна. Судья Г.А. Глухих