УИД86RS0010-01-2023-001044-25 Мотивированное решение

изготовлено 29.08.2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,

при секретаре Олейник С.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-948/2023 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Тепловодоканал» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что между истцом и ФИО3 11.05.2021 г. заключен договор на предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению № 038500030 в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес> на условиях договора социального найма. За период с 01.08.2021 г. по 31.03.2023 г. образовалась задолженность в размере 118272,12 руб., которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3565,44 руб.

С учётом уточнений просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с 01.08.2021 г. по 04.03.2022 г. в сумме 37697,23 руб., пени за период с 12.10.2021 г. по 28.02.2022 г. в размере 2504,62 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1406,06 руб. С ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 5612,61 руб., пени за период с 11.08.2021 г. по 28.02.2023 г. в размере 201,87 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1406,06 руб. С ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 05.03.2022 г. по 31.03.2023 года в размере 11925,75 руб., пени за период с 11.05.2022 г. по 28.02.2023 г. в размере 756,03 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 507,27 руб. С ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 05.03.2022 г. по 31.03.2023 г. в размере 11925,75 руб., пени за период с 11.05.2022 г. по 28.02.2023 г. в размере 756,03 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 507,27 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями иска согласилась.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебного заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что в ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на условиях договора социального найма пользуется жилым помещением, расположенном в <адрес>

На основании ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу части 4 названной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащих им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (п.п. 10 п. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно имеющимся в материалах дела отчетам по начислениям и долгам и объяснениям сторон плата за тепловодоснабжение и водоотведение по жилому помещению ответчика рассчитывается исходя из нормативов потребления, приборы учета расхода воды и тепла не установлены.

Согласно п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчики получают услуги по тепловодоснабжению и водоотведению, однако не выполняет обязанность по своевременной оплате предоставляемых услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.08.2021 г. по 04.03.2022 г. в сумме 37697,23 руб., пени за период с 12.10.2021 г. по 28.02.2022 г. в размере 2504,62 руб.

Вышеуказанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке также подлежат взысканию судебные расходы в размере 1406,06 руб.

На основании вступавшего в законную силу решения Мегионского городского суда 31.01.2022 г. частично удолветорено требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО6, ФИО5, администрации города Мегиона, ООО «Жилищно-эксплуатационная компания», МУП «Тепловодоканал» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг за жилое помещение по договору социального найма. Данным решением определен порядок и размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО6, ФИО5 в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> по 1/6 доли каждому от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению, со дня вступления настоящего решения в законную силу.

На Администрацию города Мегиона возложена обязанность заключить с ФИО3 отдельное соглашение на участие в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в размере 1/6 доли от общей суммы указанных расходов, начисляемых по жилому помещению. На ООО «ЖЭК», МУП «Тепловодоканал» возложена обязанность оформить на проживающих отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг, предоставляемых по жилому помещению по 1/6 доли каждому – со дня вступления настоящего решения в законную силу.

С даты вступления в законную силу вышеуказанного решения суда задолженность по коммунальным платежам подлежит распределению между нанимателями в долевом порядке.

Исходя из расчета истца долг ФИО3 по оплате коммунальных услуг за период с 05.03.2022 г. по 28.02.2023 г. составляет 5612,61 руб., пени за период с 11.08.2021 г. по 28.02.2023 г. в размере 201,87 руб.; ФИО6 - за период с 05.03.2022 г. по 31.03.2023 г. - 11925,75 руб., пени за период с 11.05.2022 г. по 28.02.2023 г. в размере 756,03 руб.; ФИО5 - 11925,75 руб. за период с 05.03.2022 г. по 31.03.2023 г., пени за период с 11.05.2022 г. по 28.02.2023 г. в размере 756,03 руб., которая рассчитана с учетом поступлений от ответчиков денежных средств с чет оплаты и приходящейся на их долю долга.

В порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы п оплате государственной пошлины с ФИО3 в размере 1406,06 руб., с ФИО3 - 507,27 руб., с ФИО5 - 507,27 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО7 (паспорт № ФИО4 (паспорт № ФИО6 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.08.2021 г. по 04.03.2022 г. в сумме 37697,23 руб., пени за период с 12.10.2021 г. по 28.02.2022 г. в размере 2504,62 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1406,06 руб.

Взыскать с ответчика ФИО3 (паспорт №) за период с 05.03.2022 г. по 28.02.2023 г. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 5612,61 руб., пени за период с 11.08.2021 г. по 28.02.2023 г. в размере 201,87 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1406,06 руб.

Взыскать с ответчика ФИО6 (паспорт №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 05.03.2022 г. по 31.03.2023 года в размере 11925,75 руб., пени за период с 11.05.2022 г. по 28.02.2023 г. в размере 756,03 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 507,27 руб.

Взыскать с ответчика ФИО5 (паспорт №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 05.03.2022 г. по 31.03.2023 г. в размере 11925,75 руб., пени за период с 11.05.2022 г. по 28.02.2023 г. в размере 756,03 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 507,27 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Мегионский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья К.В. Мишенькина