Дело №2-446/2023
УИД: 33RS0012-01-2025-000662-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2025 года город Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Веселиной Н.Л., при секретаре Градусовой И.А., с участием помощника Кольчугинского межрайпрокурора ФИО1, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, и с учетом уточнения требований от 03.06.2025 просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение зарегистрированы ответчики, которые в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей не приносили, в жилое помещение не вселялись, фактически проживают по неизвестному адресу.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что она является единоличным собственником квартиры. ФИО3 являлась ее подругой, ФИО4 – дочь ФИО3 Ответчики проживали на <адрес>, иногда приезжая в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО3, в доме которой были зарегистрированы ответчики. В связи с продажей дома им было необходимо зарегистрироваться в каком-либо жилом помещении, она согласилась их прописать. Они фактически в квартиру не вселялись, только несколько дней пожили, впоследствии, ФИО3, когда приезжала, останавливалась у нее на один-два дня. ФИО4 не приезжала никогда. Ответчики никогда не платили за квартиру, вещей их не имеется. Связь с ними утрачена.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, о причинах своей неявки суд не уведомили.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав истца, заключение помощника Кольчугинского межрайпрокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
По смыслу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилой площадью в жилом помещении собственника может возникнуть для гражданина на основании договора найма, безвозмездного пользования или иного законного основания, а для члена семьи собственника возможности признания членом семьи собственника и вселения на жилую площадь в качестве члена его семьи.
В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных законных основаниях, предусмотренных законодательством. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
По смыслу указанных норм закона реализация права пользования жилым помещением собственника осуществляется путём фактического вселения в квартиру указанных лиц для постоянного или временного проживания. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО3, ФИО4 при регистрации в указанной квартире не имели намерений проживать в ней, фактически на указанную жилую площадь не вселялись, имущества в доме не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, соглашений о порядке пользования квартирой с собственником не заключали. При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Свидетель Свидетель №1 показала, что является дочерью истца, зарегистрирована в спорной квартире с несовершеннолетним сыном. Ответчиков не знает, они в квартире никогда не проживали, не вселялись, оплату не производили, их вещей в квартире не имеется.
Свидетель Свидетель №2 показала, что является подругой истца. ФИО3 знает, учились вместе. ФИО3 уехала на <адрес>, после смерти своей матери в ДД.ММ.ГГГГ продала дом, где была прописана с дочерью, ей надо было где-то быть прописанной, Татьяна ее прописала, но ни она ни ее дочь в квартире истца не проживали, иногда приезжали в <адрес>, останавливались у неё. Связь с ними утрачена.
Свидетель Свидетель №3 показала, что истец по просьбе подруги ФИО3 прописала ее и дочь в своей квартире временно, но они там никогда не жили и не живут, не вселялись, не платили за коммунальные услуги.
Принадлежность истцу квартиры № в доме № по <адрес> на праве собственности подтверждена договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13,36-39).
Из справки ООО «<данные изъяты>» от 06.12.2024, адресных справок <данные изъяты> от 07.05.2025, следует, что в квартире № в доме № по <адрес> совместно с ФИО2 зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также Свидетель №1, ФИО9 (л.д.8,21,22).
Согласно квитанциям ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» задолженности по коммунальным услугам, природному газу по квартире № в доме № по <адрес>, не имеется (л.д.14-15).
Анализируя позиции сторон и исследованные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Таким образом, сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает прав ответчиков на жилую площадь.
Исследованными судом доказательствами установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве единоличной собственности. Ответчики в квартире истца был зарегистрированы формально, фактически в жилое помещение не вселялись, никогда не проживали, вещей не хранили, родственных отношений с истцом у них не имеется, членом семьи собственника жилья не являются, соглашений по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не имеется, иных законных оснований для проживания в данном жилом помещении не имеют. При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учёта.
Доказательства обратного суду не представлены.
В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 (с последующими изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной в <адрес>.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО3, ФИО4 возмещение расходов на оплату государственной пошлины в сумме по 1500 руб. с каждой.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Л. Веселина
Заочное решение в окончательной форме принято 27 июня 2025 года.