Решение по делу № 2-1007/2021 от 16.06.2022 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Министерства внутренних дел России по г. Ялте, Отдел по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по г. Ялте.

Дело № 2-130/2022

91RS0024-01-2020-006503-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Алтунина А.В., при секретаре Толстиковой Э.М., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, ответчика – ФИО3, его представителя – ФИО4, представителя УМВД России по г.Ялте – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Министерства внутренних дел России по г. Ялте, Отдел по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по г. Ялте,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 со следующими требованиями: признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ; снять ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец ФИО1 указала, что она является сособственником квартиры, расположенной по адресу: . Ответчик ФИО6 является ее (истца) бывшим супругом. После прекращения брачных отношений ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи, участия в содержании квартиры не принимает. Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации прав истца как собственника объекта недвижимости.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержала иск, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 возражали против иска, ссылаясь на то, что у ответчика отсутствует другое жилье. Просили суд применить положения ч.4 ст.31 ЖК РФ сохранив за ответчиком, как бывшим членом семьи истца, право на проживание в жилом помещении на 1 год.

Представитель УМВД России по г.Ялте ФИО5 полагалась на усмотрение суда.

Выслушав стороны, третье лицо, исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: , кадастровый №, на основании договора дарения от 13.11.2002 года.

04.12.2000 года ФИО1 зарегистрировала брак с ответчиком ФИО3

26.12.2000 года ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ФИО1 квартире по адресу: .

В апреле 2019 года ФИО3 добровольно выехал из квартиры. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО-1, ФИО-2, а также пояснениями самого ФИО3

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 11.08.2020 года по делу №2-383/2020 брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу статей 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В рассматриваемом деле судом установлено, что семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи истца. Соглашение между сторонами о праве пользования спорной квартирой отсутствует.

Оснований для сохранения за ответчиком права на проживание в жилом помещении суд, вопреки доводом ответчика, не усматривает.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как было указано выше, ответчик ФИО3 добровольно покинул спорное жилое помещение в апреле 2019 года. В судебном заседании ФИО3 пояснил, что с 2019 года он проживает в доме своей матери, по адресу: . Следовательно, ответчик обеспечен иным жилым помещением. Само по себе отсутствие у ответчика права собственности на жилое помещение в новом месте жительства не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Таким образом, суд удовлетворяет требование истца ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , кадастровый №.

Вместе с тем, суд отклоняет требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку данные действия находятся в компетенции территориального органа регистрационного учета. При этом суд разъясняет истцу, что решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную ею при подаче иска, в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , кадастровый №.

В остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья:

В окончательной форме

решение суда принято 20 июня 2022 года.