УИД: 66RS0049-01-2023-000041-12

Дело № 2-125/2023

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2023 г. город Реж

Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Дрягилевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Режевского городского округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Режевского городского округа о признании права пользования и обязании заключить договор социального найма жилого помещения. В обоснование исковых требований указал следующее. Его мать ФИО2 работала на предприятии СПТКАТ (Свердловский производственный технический комбинат автомобильного транспорта) в 1988 г. В период ее работы на вышеуказанном предприятии, последняя получила квартиру по адресу: <адрес>. В июле месяце 2022 г. он обратился в Администрацию Режевского городского округа для заключения с ним договора социального найма, но ему в заключении данного договора было отказано на основании п. 4 ст. 57 ЖК РФ. Его брат ФИО1, был вселен в указанную квартиру в 1990 г. в качестве члена семьи нанимателя, и до сегодняшнего дня проживает в данном жилом помещении. Также в <адрес> был вселен временно ФИО3, который не является членом его семьи. Он был вселен в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ, на протяжении 29 лет проживает в спорном жилом помещении, производит оплату найма и коммунальных услуг, другого места жительства истец не имеет, свое право на приватизацию жилых помещений истец не использовал.

На основании изложенного просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Администрацию Режевского городского округа заключить договор социального найма с ФИО1 на помещение по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает, просил заявление удовлетворить по основаниям указанным в нем, также заявление о том, что он не возражает против вынесения заочного решения в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Администрации Режевского городского округа в судебное заседание не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, направив отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО1, ФИО3, Управление муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований в судебном заседании не увеличен, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Как следует из пояснений истца ФИО1 и не оспорено стороной ответчика, квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО2 Свердловским производственно-техническим комбинатом автомобильного транспорта.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности жилое помещение площадью 43,2 кв.м по адресу: <адрес> находится на балансе Режевского городского округа (л.д. №

ФИО1 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещения по договору социального найма жилого помещения, а также по договору найма специализированного жилого помещения в жилищном отделе Администрации Режевского городского округа не состоит (л.д. №

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Муниципальным казенным учреждением «Управление городским хозяйством», по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

Согласно справке, выданной Свердловским филиалом ОАО «Энергосбыт Плюс», ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет задолженности за электроэнергию (л.№

Рассматривая требования истца ФИО1 о признании за ним право пользования жилым помещением адресу: <адрес>, на условиях социального найма и возложения на Администрацию Режевского городского округа заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, суд руководствуясь положениями ст. 40 Конституции РФ, ст. 672 ГК РФ, ст. ст. 15, 16, 60, 62, 63 ЖК РФ, ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Удовлетворяя требования истца суд исходит из того, что истец был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, проживает в спорной квартире длительное время, несет бремя его содержания, оплачивают коммунальные платежи, спорное жилое помещение не отнесено в установленном порядке к служебному жилому помещению, указанная квартира является для истца единственным местом жительства, - при таких обстоятельствах истец приобрел право пользования ею на условиях социального найма.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт № к Администрации Режевского городского округа (ИНН <***>) о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на администрацию Режевского городского округа Свердловской области обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Старкова