Дело № 2-1291/2025 (УИД № 62RS0002-01-2025-000878-27)
Заочное решение
Именем Российской Федерации
06 июня 2025 года г. Рязань
Московский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Васильевой М.А. при секретаре Черных А.С., с участием:
представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнённым в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, к ФИО3 и ФИО4, в котором просит взыскать с надлежащего ответчика в пользу истца:
неосновательное обогащение в размере 205 000 рублей;
проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29 сентября 2023 года по 28 февраля 2025 года в размере 50 483 рубля 34 копейки;
задолженность в размере процентов за период с 01 марта 2025 года по день фактической оплаты задолженности;
денежные средства в размере 8 664 рубля 50 копеек за уплаченную государственную пошлину.
В обоснование своих исковых требований истец ФИО1 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года она заключила с ФИО4 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: населённый пункт, участок находится примерно в 250 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Стоимость земельного участка по взаимному соглашению сторон составляла 205 000 рублей. В п. 2.2 договора было указано, что истец покупает земельный участок путём безналичного расчёта по банковским реквизитам, указанным в данном пункте, где получателем выступает ФИО3. Истец, добросовестно исполняя своё обязательство по договору, 28 сентября 2023 года осуществила денежный перевод в размере 205 000 рублей по указанным в договоре реквизитам, о чем свидетельствует платёжное поручение № 212 от 28 сентября 2023 года. Позже ФИО4 обратилась к истцу с просьбой выплатить ей эту же денежную сумму наличными, поскольку по техническим причинам не было возможности получить в ближайшее время денежные средства, которые были перечислены по банковским реквизитам ответчика, а данная сумма требовалась срочно. Истец, войдя в положение ФИО4, 28 сентября 2023 года передала ей наличными денежными средствами сумму в размере 205 000 рублей, о чём свидетельствует расписка от 28 сентября 2023 года. ФИО4 уверила истца в том, что перечислит денежные средства обратно как можно скорее. Но, денежные средства так и не были возвращены. Полагает, что у ответчиков возникло неосновательное обогащение. Так как ответчики пользуется денежными средствам в отсутствие на то законных оснований, то подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме, по тем же основаниям.
В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО3 и ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении судебного разбирательства не просили.
В соответствии со статьёй 167 и статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно статье 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:
1) о возврате исполненного по недействительной сделке;
2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;
3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;
4) о возмещении вреда, в том числе причинённого недобросовестным поведением обогатившегося лица.
В силу статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;
2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;
3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счётной ошибки;
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счёт истца и правовые основания для такого обогащения отсутствуют. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счёт истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьёй 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 заключила с ФИО4 договор купли-продажи земельного участка.
По условиям договора продавец (ФИО4) передаёт, а покупатель (ФИО1) покупает земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1204 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: населённый пункт, участок находится примерно в 250 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Стоимость земельного участка по взаимному соглашению сторон составила 205 000 рублей.
Отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи от 25.05.2020. Право собственности продавца на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.06.2021 сделана запись регистрации № <данные изъяты>.
По взаимному соглашению сторон стороны условились, что цена отчуждаемого земельного участка составляет 205 000 рублей. Между сторонами согласовано, что эта цена является окончательной и не подлежит изменению по какой-либо причине.
Покупатель покупает земельный участок путём безналичного расчёта по банковским реквизитам:
Получатель: ФИО3
Номер счёта: <данные изъяты>
Банк получателя: <данные изъяты>
БИК: <данные изъяты>
корр. счёт <данные изъяты>
ИНН: <данные изъяты>
КПП: <данные изъяты>
SWIFT-код: <данные изъяты>.
С момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору, отчуждаемый земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, переходит в собственность покупателя ФИО1, которая принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость и содержание вышеуказанного участка.
Настоящий договор является единовременно актом приёма-передачи земельного участка после его подписания (пункты 1.1, 2.1, 2.2, 2.3, 3.3, 3.4).
В день подписания договора купли-продажи между сторонами был подписан акт приёма-передачи земельного участка.
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи от 28.09.2023, копией акта приёма-передачи от 28.09.2023.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14 мая 2025 года, право собственности на указанный выше земельный участок за истцом было зарегистрировано25 апреля 2024 года.
28 сентября 2023 года ФИО1 перечислила продавцу ФИО4 на счёт, указанный в договоре купли-продажи от 29 сентября 2023 года, в счёт оплаты по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, стоимость земельного участка – 205 000 рублей, что подтверждается платёжным поручением № 212 от 28.09.2023.
Кроме этого, ФИО4 получила 28 сентября 2023 года от ФИО1 денежные средства в размере 205 000 рублей за земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, о чём свидетельствует расписка ФИО4 от 28.09.2023.
Таким образом, из представленных документов следует, что ответчик, как продавец земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> получила по договору купли-продажи от истца ФИО1 дважды стоимость земельного участка.
Законных оснований для получения во второй раз денежных средств в размере 205 000 рублей, судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на стороне продавца – ФИО4, возникло неосновательное обогащение в размере 205 000 рублей. В связи с этим, именно с неё подлежат взысканию денежные средства в размере 205 000 рублей.
При этом, суд принимает во внимание, что денежные средства в размере 205 000 рублей перечислялись покупателем на счёт, открытый на имя ФИО3, поскольку указанные реквизиты (как реквизиты продавца) были указаны в самом договоре купли-продажи, заключённого между ФИО1 и ФИО4
Таким образом, перечисляя денежные средства в размере 205 000 рублей на счёт открытый на имя ФИО3, ФИО1 исполняла условия договора купли-продажи.
С учётом указанного, денежная сумма в размере 205 000 рублей, уплаченная ФИО1 повторно, подлежит взысканию с ФИО4.
Оснований для взыскания указанной суммы с ФИО3, суд не находит, поскольку она не является стороной сделки – договора купли-продажи земельного участка, непосредственно во взаимоотношениях с истцом не состояла. Денежные средства в размере 205 000 рублей, перечисленные истцом, предназначались продавцу ФИО4
В соответствии со статьёй 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1).
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3).
Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации) (пункт 37).
Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчёта процентов.
Расчёт процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 48).
По требованию одной стороны денежного обязательства о возврате исполненного в связи с этим обязательством, например, при излишней оплате товара, работ, услуг на излишне уплаченную сумму начисляются проценты, предусмотренные статьёй 395 ГК РФ, со дня, когда получившая указанные денежные средства сторона узнала или должна была узнать об этих обстоятельствах (пункт 3 статьи 307, пункт 1 статьи 424, подпункт 3 статьи 1103, статья 1107 ГК РФ) (пункт 51).
В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В частности, таким моментом следует считать представление приобретателю банком выписки о проведённых по счёту операциях или иной информации о движении средств по счёту в порядке, предусмотренном банковскими правилами и договором банковского счета (пункт 58).
При рассмотрении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.
ФИО4 28 сентября 2023 года получила от ФИО1 денежные средства в общем размере 410 000 рублей, следовательно, именно 28 сентября 2023 года она узнала о том, что полученная денежная сумма явно превышает стоимость проданного другой стороне земельного участка.
С учётом указанного, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с 29 сентября 2023 года включительно.
ФИО1 просит взыскать проценты по день фактической оплаты задолженности, что соответствует требованиям закона.
Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29 сентября 2023 года по день вынесения решения суда, то есть на 06 июня 2025 года составил 62 041,97 рублей. Согласно следующему расчёту:
период дн. дней в году ставка, % проценты,
29.09.2023 – 29.10.2023 31 365 13 2 263,42 рублей;
30.10.2023 – 17.12.2023 49 365 15 4 128,08 рублей;
18.12.2023 – 31.12.2023 14 365 16 1 258,08 рублей;
01.01.2024 – 28.07.2024 210 366 16 18 819,67 рублей;
29.07.2024 – 15.09.2024 49 366 18 4 940,16 рублей;
16.09.2024 – 27.10.2024 42 366 19 4 469,67 рублей;
28.10.2024 – 31.12.2024 65 366 21 7 645,49 рублей;
01.01.2025 – 06.06.2025 157 365 21 18 517,40 рублей.
При таких обстоятельствах с ФИО4 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29 сентября 2023 года по 06 июня 2025 года в размере 62 041,97 рублей, с продолжением взыскания процентов по день фактической оплаты задолженности в размере 205 000 рублей.
Оснований для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами с ответчика ФИО3, не имеется.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.
Истец ФИО1 при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 8 664,50 рублей, что подтверждается платёжным поручением № 4 от 06.03.2025.
Учитывая результат рассмотрения дела с ответчика ФИО4 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 192 – 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек, удовлетворить.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты>):
неосновательное обогащение в размере 205 000 рублей;
проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29 сентября 2023 года по 06 июня 2025 года в размере 62 041,97 рублей, с продолжением взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения в размере 205 000 рублей;
судебные издержки в размере 8 664,50 рублей.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек, отказать.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись М.А.Васильева
Копия верна. Судья М.А.Васильева
Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025 года.