Решение по делу № 2-105/2025 от 25.04.2025 - об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, включении жилого дома в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

УИД 24RS0038-01-2025-000123-73

Дело № 2-105/2025

Решение

Именем Российской Федерации

п. Нижний Ингаш 25 апреля 2025 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Рудакова Ю.Е., при секретаре Матуриной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Нижнеингашского района Красноярского края, администрации Ивановского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, включении жилого дома в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1, действуя через своего представителя ФИО2, обратился в суд с иском к ответчикам, просит установить факт владения и пользования (при жизни) на праве собственности С., жилым домом площадью 41,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; включить указанный дом в состав наследственной массы после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать истца принявшим наследство и признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – С.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Завещание со стороны умершего составлено не было. Истец является наследником первой очереди по закону. Другие наследники первой очереди ФИО3 и ФИО4 не возражают в оформлении права собственности на истца. Супруга наследодателя и мать истца Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок в нотариальные органы за принятием наследства истец не обращался, но истец фактически принял наследство. Истец принял наследство фактически, так он при жизни отца и после его смерти следил за состоянием дома, занимался похоронами отца. Истец вынужден в судебном порядке признавать за собой право собственности в порядке наследования, так как без решения суда он не может оформить права собственности на имущество, не может свободно распоряжаться своим имуществом в праве собственности.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Ответчики - муниципальное образование Нижнеингашский район Красноярского края, муниципальное образование Ивановский сельсовет Нижнеингашского района при надлежащем извещении о дате, времени и месте рассмотрения дела своих представителей в суд не направили, об отложении дела не просили.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения требований не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В силу п. 6 ч. 2 названной правовой нормы возможно установление, в том числе, и факта владения недвижимым имуществом, о чем просит истец.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.25).

Мать истца Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти (л.д.24).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном – С., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.23).

Из справок администрации Нижнеингашского района и администрации Ивановского сельсовета Нижнеингашского района следует, что спорный жилой дом на балансе данных муниципальных образований не состоит, в реестре муниципального имущества не значится (л.д.19-20).

На спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, - сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 20.01.2025 (л.д.16).

Какие-либо права на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не зарегистрированы, что следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 04.02.2025 (л.д.17)

Из справки Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 19.04.2018 следует, что по состоянию на 12.05.1999 сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества, отсутствуют (л.д.18).

Согласно справки администрации Ивановского сельсовета Нижнеингашского района от 28.01.2025, следует, что С. действительно приобрел спорный жилой дом 25.01.2000 (л.д.21).

Как следует из справки администрации Ивановского сельсовета Нижнеингашского района от 14.02.2025, по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит и фактически не проживает (л.д.22).

По сведениям, представленным нотариусом Нижнеингашского нотариального округа 11.03.2025 и от 11.04.2025, наследственные дела на имущество С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на имущество Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывались.

С учетом выше установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что при жизни отец истца – С. не оформил надлежащим образом право собственности на спорный жилой дом, однако более 15 лет он открыто и непрерывно проживал в нем, пользовался как своим собственным и считал жилой дом своей собственностью, в связи с чем, суд считает обоснованными требования истца об установлении факта владения и пользования на праве собственности С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, спорным жилым домом и включении данного недвижимого имущества в наследственную массу.

После смерти С. истец принял наследство умершего, пользуется домом и приняв все необходимые меры по его сохранности.

Спора о праве на наследуемое имущество не имеется.

Поскольку в состав наследства входит все имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о признании его принявшим наследство умершего С. в виде спорного жилого дома и признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 41,6 кв.м., с кадастровым номером №, включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти С..

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), принявшим наследство С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 41,6 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 41,6 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий