47RS0№-22 18 апреля 2023 г.

Дело 2-1014/2023 <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Фьюнатово, <адрес> (л.д. 11).

Истец в суд явилась, на иске настаивала.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи со следующим.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Ответчик извещен о судебном разбирательстве, имел возможность заявить возражения по предъявленным истцом требованиям, представил суду письменные пояснения, в которых указывает, что был зарегистрирован в спорном жилом помещении без собственной воли, возражений по существу иска не представил (л.д. 40). Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетелей, получив заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Фьюнатово, <адрес>, по просьбе родственников (дочери и зятя – племянника ответчика) зарегистрировала ответчика по спорному адресу ответчика в 2021 году. В результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, дом полностью сгорел со всем находящимся в нем имуществом. Постановлением следователя СУ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец была признана потерпевшей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Как следует из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истец, как собственник жилого помещения, в силу ст.ст. 208, 209, 235, 288, 304 ГК РФ и ст. 31 Жилищного кодекса РФ вправе требовать устранения любых нарушений своих прав, либо угрозы нарушения их в будущем.

Как следует из материалов дела, по данным ЕГРН истец зарегистрирована в качестве собственника жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик. Земельный участок по адресу: <адрес>, д. Фьюнатово, <адрес>, кадастровый №, также принадлежит истцу на праве собственности (л.д. 23-25, 33-35).

Свидетели – ФИО6 (соседка по спорному адресу) и ФИО7 (племянник ответчика, зять истицы) пояснили, что ответчик, проживавший в <адрес>, после смерти жены остался один, стал злоупотреблять алкоголем, состояние его здоровья сильно ухудшилось, по совету врачей его перевезли из <адрес> в <адрес>. В связи с необходимостью оформления инвалидности ответчик был зарегистрирован по спорному адресу; по его настоятельной просьбе земельный участок ответчика и дом в <адрес> были проданы, деньги от продажи ответчик хранил у себя. После того, как состояние здоровья ответчика улучшилось, он стал предъявлять претензии относительно недостаточного внимания к нему, ДД.ММ.ГГГГ, когда дома никого не было, поджег спорный дом и уехал на автомобиле. После задержания сотрудниками полиции ответчик был помещен в Дружносельскую психиатрическую больницу, а затем в ЛОГБУ «Волосовский комплексный центр социального обслуживания населения «Берегиня», где и находится в настоящее время (л.д. 48-49).

Как следует из ответов на судебные запросы, в СУ УМВД России по <адрес> имеется уголовное дело №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ СУ УМВД России по <адрес> по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 162 ч.2 УК РФ по факту того, что ДД.ММ.ГГГГ около 12 часов 20 минут неустановленное лицо, умышленно, из хулиганских побуждений, путем поджога уничтожило <адрес> д. <адрес>, принадлежащий ФИО2, чем причинило последней крупный ущерб. ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело № было приостановлено по п. 1 ч. 1 ст. 208 УПК РФ (л.д. 12). По сведениям на ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело №, возбужденное СУ УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по признакам преступления, предусмотренного ст. 167 УК РФ, находится в производстве следователя СУ УМВД России по <адрес> ФИО8, по уголовному делу проводятся следственные действия, направленные на принятие законного решения по уголовному делу в установленные УПК РФ сроки (л.д. 44).

Согласно ответу на судебный запрос ГКУЗ «Дружносельская психиатрическая больница» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: <адрес>, д. Фьюнатово, <адрес>, состоит на учете в Гатчинском ПНД с 2021 года с диагнозом: расстройство личности и поведения в зрелом возрасте на фоне органической почвы головного мозга (токсического, травматического), F68.8.

ЛОГБУ «Волосовский КЦСОН «Берегиня») в ответ на судебный запрос

сообщил, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированному по адресу: <адрес>, д. Фьюнатово, <адрес>, оказываются социальные услуги в стационарном отделении с временным проживанием для совершеннолетних граждан по адресу: <адрес>, д. Извара, <адрес>Б на основании индивидуальной программы предоставления социальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ (ИППСУ), договора о предоставлении социальных услуг № от 01.01.2023г. сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик представил суду письменные пояснения, в которых указывает, что был зарегистрирован в спорном жилом помещении без собственной воли, при этом возражений по существу иска, доказательств в обоснование возражений не представил (л.д. 40).

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что жилой дом, в котором зарегистрирован ответчик, уничтожен пожаром, намерений восстановить жилой дом ответчик не выражал, доказательств наличия у него достаточных денежных средств для восстановления дома, а также согласия собственника земельного участка по спорному адресу на восстановление жилого дома, не представил, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Фьюнатово, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Фьюнатово, <адрес>.

Разъяснить ФИО3 ФИО1 подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.