Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 декабря 2022 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Балина М.В., при секретаре ФИО4, с участием представителя ответчика НО «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в <адрес>» по доверенности ФИО5, представителя заинтересованного лица Министерства финансов по <адрес> по доверенности ФИО6, представителя заинтересованного лица Министерства финансов РФ по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поисковому заявлению ФИО2 к НО «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в <адрес>» и ППК «Фонд развития территорий» о взыскании компенсационной выплаты и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании компенсационной выплаты в размере 1 667 792,18 рублей, юридических расходов в размере 10 000 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 3 338,96 рублей.

В обоснование требований указано, что 24.07.2018г. между ФИО2 и ООО «ФИО1» заключен договор № долевого строительства многоквартирного жилого дома – «Многоэтажные жилые дома со встроенными коммерческими помещениями в <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 23:33:0000000:3643, по адресу: <адрес>, п/о «Ольгинка». Общая стоимость квартиры, рассчитанная из общей проектной площади, составляет 3 049 000,11 рублей, из расчета стоимости 1 кв.м. - 60 882,59 рублей. Денежные средства истцом уплачены в полном объеме. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А32- 32466/2019 27/30-БФ, должник - ООО «ФИО1» признан банкротом, введена процедура конкурсное производство сроком на один год. В установленный законом срок истец обратилась к конкурному управляющему ООО ФИО1» с требованием о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. На основании письма от 17.05.2021г. №, полученного конкурсным управляющим и согласно сведениям доступным на сайте 214 Фондом Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан- участников долевого строительства, во исполнение ч.3.1 ст.13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении вменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принял решение 13.05.2021г. о нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению с строительства объекта незавершенного строительства:многоэтажные жилые дома со встроенными коммерческими помещениями в <адрес> (IDЕРПО р-18428). Наблюдательным советом Фонда принято решение о выплате возмещения гражданам з соответствии со ст.13 Федерального закона от 29.07.2017г. №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Согласно публичным данным, представленным на сайте https://xn--214-mdd8bf5b.xn- рlai/projects/marko_polo/78475/,ДД.ММ.ГГГГ Наблюдательным советом принято решение об итоговой сумме в размере 309 000 000 рублей, в том числе, на основании рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке. Согласно порядку расчета рыночной стоимости Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, рыночная стоимость одного квадратного метра равнозначного жилого помещения определяется в соответствии с учетом оценщика, привлеченного Фондом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.Согласно публичным данным, размещенным на сайте фондом определена рыночная стоимость 1 кв. метра в сумме 64 582 рублей, стоимость по договору - 45 803 рублей.Согласно информационныхданных «скрин-шотов», полученных с сайта и иных подтверждающих сведений (выписки банка, справки и пр.) об индивидуальном расчетесуммвозмещений (компенсаций) каждому истцу, то выявлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по 17.12.2021г. истцам выплачена компенсация из расчета рыночной стоимости 1 кв.м., указанных помещений от 55 949 рублей, до 65 585 рублей, в зависимости от площади квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в адрес фонда истцом отправлен запрос на разъяснения расчета выплаты компенсации, и получен Ответ от ДД.ММ.ГГГГ №-ОН, согласно которого в соответствии с методикой расчета Постановления произведен расчет возмещения по договору долевого участия от 24.07.2018г. № выплата возмещения за жилое помещение составляет 3 678 430,02 рублей (60,42 (площадь) * 60 881 (рыночная стоимость) * 1 (коэффициент оплаты)* 1 (коэффициент площади)). Не согласившись с данным расчетом, истица обратилась в экспертную организацию ООО «Экспертная компания «ПрофОтвет», согласно заключению которой установлено, что рыночная стоимость имущественных прав на спорный объект недвижимости, принадлежащейистице, по состоянию на 08.12.2021г. составляет 5 346 222,20 рублей, рыночная стоимость 1кв.м. составляет 134 530 рублей. Также установлено, что размер возмещения участника долевого строительства многоквартирного жилого дома «Море Парк», расположенного по адресу: <адрес>, п/о «Ольгинка», с учетом ранее полученных выплат публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 667 792,18 рублей. Таким образом, считая свои права нарушенными, истица обратилась в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, уважительных причин неявки суду не сообщил, ранее представил возражения на иск, в которых просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчика НО «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в <адрес>» в судебном заседании возражал против удовлетворения требований. Указал, что законные основания к удовлетворению требований истца к НО «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в <адрес>» отсутствуют, поскольку указанная организация никакого отношения к оспариваемым правоотношениям не имеет.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Министерства финансов по <адрес> и Министерства финансов РФ в судебном заседании просили в удовлетворении требований отказать.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения участников процесса, оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.23.2 Федерального закона Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет Фонд.

По запросу Фонда застройщики обязаны в течение десяти дней с даты поступления запроса представить в Фонд бухгалтерскую (финансовую) отчетность и документы (информацию), подтверждающие достоверность данных, если указанные документы отсутствуют в государственном информационном ресурсе бухгалтерской (финансовой) отчетности.

Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п.15 ст.201.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требования участников строительства, включенные в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», либо после дня принятия Фондом субъекта Российской Федерации решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 настоящего Федерального закона. В указанном случае участники строительства вправе получить возмещение в порядке, установленном статьей 13 Закон №218-ФЗ.

В соответствии с абз.2 подп.3 п.1 ст.201.9 Закона о банкротстве в первую очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта.

Согласно п.1 ст.13 Закон №218-ФЗ выплата возмещения гражданам -участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Пункты 3.1 и 15 ст.201.4 Закона о банкротстве введены одновременно подпунктами «в» и «е» пункта 3 статьи 4 Федерального закона №151-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства в <адрес> создан на основании федерального закона №151-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства в <адрес>» с целью обеспечения условий для завершения строительства проблемных объектов на территории <адрес> с привлечением средств региональных и местных бюджетов.

Фонд защиты дольщиков Кубани является некоммерческой организацией, созданной для восстановления законных прав участников долевого строительства, признанных пострадавшими и внесенных в реестр проблемных объектов.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определен порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий".

Как установлено в судебном заседании, 24.07.2018г. между ФИО2 и ООО «ФИО1» заключен договор № долевого строительства многоквартирного жилого дома – жилищного комплекса «Море Парк», «Многоэтажные жилые дома со встроенными коммерческими помещениями в <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 23:33:0000000:3643, по адресу: <адрес>, п/о «Ольгинка».

Срок окончания строительства Объекта, в соответствии с п.3.2 Договора – 4 квартал 2020 года.

Общая стоимость квартиры, рассчитанная из общей проектной площади, составляет 3 049 000,11 рублей, из расчета стоимости 1 кв.м. - 60882,59 рублей (п.4.2 Договора).

Денежные средства истцом уплачены в полном объеме.

Однако, ООО «ФИО1» в установленные договором сроки свои обязательства не исполнил.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «ФИО1» признано несостоятельным (банкротом) и применены правила §7 главы IX Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утвержден ФИО8

В отношении объекта незавершенного строительства-многоквартирного жилого дома «Море Парк», расположенного по адресу: <адрес>, Наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» принято решение о выплате возмещения участникам долевого строительства указанного многоквартирного дома в соответствии с ст. 13 Федерального закона №218-ФЗ.

С 24.05.2021г. ППК «Фонд развития территорий» инициирован процесс выплаты возмещения гражданам-участникам долевого строительства, чьи требования включены в реестр требований кредиторов.

Выплаты возмещения гражданам - участникам долевого строительства осуществляется ППК «Фонд развития территорий» и АО «Банк Дом.РФ»и составляют более 318 072 614,50 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда <адрес> по делу № А32-32466/2019, заявление ППК «Фонд развития территорий» о намерении стать приобретателем прав ООО " ФИО1 " на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0000000:3643, со всеми неотделимыми улучшениями на таком земельном участке удовлетворено.

В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № выплата возмещения осуществляется за счет имущества ППК «Фонд развития территорий»

В силу ст.4 Федерального закона «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, имущество ППК «Фонд развития территорий» формируется за счет имущественных взносов Российской Федерации, имущества юридических лиц, правопреемником которых является Фонд, компенсационного фонда, а также имущества, приобретенного за счет имущественных взносов Российской Федерации, инвестирования временно свободных средств, добровольных имущественных взносов, в том числе публично-правовых образований, доходов, полученных Фондом от осуществления своей деятельности, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации поступлений. Имущество ППК «Фонд развития территорий» принадлежит ему на праве собственности и используется для достижения целей деятельности Фонда и осуществления возложенных на него функций и полномочий.

Таким образом, выплата возмещения участникам долевого строительства осуществляется ППК «Фонд развития территорий» за счет своего имущества.

В свою очередь целью и функцией Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в <адрес>, согласно Постановления № главы (губернатора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Устава является урегулирование обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства путем передачи ему имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества, строительство которых осуществляется на территории <адрес>.

Компетенция Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в <адрес> ограничена только достройкой проблемных объектов, по которые Наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» принято соответствующее решение.

Таким образом, у Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в <адрес> отсутствуют полномочия по выплате возмещения участникам долевого строительства, в связи с чем, требование истца взыскании компенсации с ответчиков солидарно не обоснованы.

Согласно п.2 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства» при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты» выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину-участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей -пощади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров.

Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, а дату, которая не может быть более чем на три месяца ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера -выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истец обратилась к конкурному управляющему ООО «ФИО1», с требованием о включении в реестр требований о передаче жилых помещений.

Письмом от 17.05.2021г. № конкурсного управляющего, истица была извещена о решении от 13.05.2021г. о нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению с строительства объекта незавершенного строительства: многоэтажные жилые дома со встроенными коммерческими помещениями в <адрес> (IDЕРПО р-18428).

Наблюдательным советом Фонда принято решение о выплате возмещения гражданам в соответствии со ст.13 Федерального закона от 29.07.2017г. №218-ФЗ.

ДД.ММ.ГГГГ Наблюдательным советом принято решение об итоговой сумме в размере 309 000 000 рублей, в том числе, на основании рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке.

Согласно порядку расчета рыночной стоимости Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, рыночная стоимость одного квадратного метра равнозначного жилого помещения определяется в соответствии с учетом оценщика, привлеченного Фондом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.Согласно публичным данным, размещенным на сайте фондом определена рыночная стоимость 1 кв. метра в сумме 64 582 рублей, стоимость по договору - 45 803 рублей.

Согласно информационныхданных сайта и иных подтверждающих сведений (выписки банка, справки и пр.) об индивидуальном расчетесуммвозмещений (компенсаций) каждому истцу, в период с ДД.ММ.ГГГГ по 17.12.2021г. истцам выплачена компенсация из расчета рыночной стоимости 1 кв.м., указанных помещений от 55 949 рублей до 65 585 рублей, в зависимости от площади квартиры.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

В соответствии с п.8 Правил, выплата возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, согласно приложению.

Приложением к Правилам является Методика расчета возмещения гражданам-участникам строительства, имеющим требование о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков) подлежащих передаче гражданам-участникам строительства (далее - Методика).

В соответствии с п.2 Методики, выплата возмещения по договору осуществляется в размере, предусмотренном ч.2 ст.13 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п.3 Методики при определении размера подлежащего выплате возмещения учитывается, что рыночная стоимость 1кв. метра общей площади жилого помещения, равнозначного по отношению к жилому помещению на первичном рынке на момент выплаты возмещения. Рыночная стоимость 1 кв. метра определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». При этом для целей настоящей методики под равнозначным жилым помещением на первичном рынке понимается жилое помещение, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат жилого помещения, подлежащего передаче гражданину в соответствии с договором, а объект строительства с равнозначным жилым помещением находится в границах муниципального образования и на той же стадии строительства, на которой находится объект строительства на дату принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства.

Также учету подлежат доля гражданина в праве собственности на жилое помещение, которой он обладал бы в соответствии с договором после государственной регистрации права собственности (указывается в виде правильной простой дроби) и доля исполненного гражданином обязательства по уплате цены договора, рассчитываемая по формуле.

Таким образом, императивной нормой закона установлено, что рыночная стоимость 1 квадратного метра, учитываемого при расчете компенсационной выплаты, определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.

Истице было выплачено 3 678 430,02 рублей, из расчета: 60,42 (площадь) х 60 881 (рыночная стоимость) х 1 (коэффициент оплаты) х 1 (коэффициент площади), на основании отчета об оценке № -ФЗП-02/163-19/ТЗ-22 от 10.03.2021г., составленного ООО «НПЦ «Перспектива».

Не согласившись, с данной оценкой, истица обратилась в экспертную организацию ООО «Экспертная компания «ПрофОтвет», согласно заключение которой установлено, что рыночная стоимость имущественных прав на спорный объект недвижимости, принадлежащейистице, по состоянию на 08.12.2021г. составляет 5346222,20 рублей, рыночная стоимость 1 кв.м. составляет 134530 рублей.

Также установлено, что размер возмещения участнике долевого строительства многоквартирного жилого дома «Море Парк», расположенного по адресу: <адрес>, п/о «Ольгинка», с учетом ранее полученных выплат публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 667 792,18 рублей.

Вместе с тем, суд считает, что отчет №-ФЗП-02/163-19/ТЗ-22 от 10.03.2021г., составленный ООО «НПЦ «Перспектива», соответствует требованиям Закона №135-ФЗ, ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также методике, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений».

Итоговая величина стоимости 1кв.м., отраженная в отчете (стоимость объекта оценки), соответствует рыночной стоимости, как наиболее вероятной цене, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Сведений о том, что представленный отчет не соответствует требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, а также методике, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещении, машино-мест и нежилых помещений», материалы дела не содержат.

В части ходатайства представителя истца о назначении по делу судебной экспертизы, суд считает, что оно не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Кроме того, из данной нормы права следует, что назначение экспертизы является правом, а не обязанностью суда.

Если для всестороннего и полного рассмотрения дела таких познаний не требуется, суд, признав имеющиеся в деле доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу, вправе отказать в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы.

В данном случае представителем истца не представлено доказательств необходимости проведения судебной экспертизы, и судом таких обстоятельств не установлено.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По мнению суда, заявленное представителем истца в судебном заседании ходатайство является злоупотреблением процессуальным правом и направлено на затягивание рассмотрения дела по существу.

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для перерасчета суммы компенсационной выплаты, и назначения судебной экспертизы.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ППК «Фонд развития территорий» исполнил возложенную на него обязанность по выплате компенсации, размер которой определен в установленном законом порядке на основании отчета № -ФЗП-02/163-19/ТЗ-22 от 10.03.2021г., составленный ООО «НПЦ «Перспектива», в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, - не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к НО «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в <адрес>» и ППК «Фонд развития территорий» о взыскании компенсационной выплаты и судебных расходов, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.