Дело № 2-1597/2025

УИД №44RS0028-01-2025-002426-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кострома 09 декабря 2025 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Казановой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ершовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Свои требования мотивирует тем, что согласно выписке из ЕГРН на основании заявления администрации Костромского муниципального района Костромской области Управлением Росреестра по Костромской области 13.02.2024 года принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: квартира, площадью 41,6 кв.м., кадастровый №, местоположение: (адрес).

В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Правовой статус объекта на момент обращения в суд с настоящим заявлением не изменился.

Со ссылкой на ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимости - квартира, площадью 41,6 кв.м, кадастровый №, местоположение: (адрес).

Администрация Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, извещенные надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Администрация Костромского муниципального района Костромской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, причина неявки неизвестна.

Заинтересованные лица Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, администрация Никольского сельского поселения Костромского муниципального района, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своих представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителей, решение оставили на усмотрение суда.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального ТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Управления Росреестра по Костромской области, будучи надлежаще извещенным, в суд не явились, ходатайств об отложении не поступало, причины неявки суду не известны.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По сообщению Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области указано, что в соответствии с Порядком ведения реестра государственного имущества Костромской области, утвержденным постановлением администрации Костромской области от 20.08.2010 №297-а «О порядке ведения реестра государственного имущества Костромской области», бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартира, площадью 41,6 кв.м, кадастровый №, местоположение: (адрес), в реестре государственного имущества Костромской области, ведение которого осуществляет департамент, не учтен.

По информации Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области объект недвижимости - квартира, площадью 41,6 кв.м, кадастровый №, местоположение: (адрес), в реестре муниципальной собственности Костромского муниципального района отсутствует.

Межрегиональное ТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях сообщило, что объект недвижимости - квартира, площадью 41,6 кв.м, кадастровый №, местоположение: (адрес), в реестре федерального имущества не значатся.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27 октября 2025 года объект недвижимости -квартира, площадью 41,6 кв.м, кадастровый №, местоположение: (адрес), принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 13 февраля 2024 года под номером №

С момента принятия недвижимого имущества- квартира, площадью 41,6 кв.м, кадастровый №, местоположение: (адрес), правопритязаний на него кем-либо не заявлялось, заявитель фактически осуществляет право владения спорным объектом.

Согласно сведениям администрации Сандогорского сельского поселения по адресу: (адрес) по месту жительства никто не зарегистрирован.

Таким образом, с учетом того, что спорный объект в установленном законом порядке был принят на учет как бесхозяйный, о чем имеются выписка из Единого государственного реестра недвижимости, объект не имеет собственника, за прошедший период с момента принятия объекта - квартира, площадью 41,6 кв.м, кадастровый №, местоположение: (адрес), на учет как бесхозяйный, сведений о правопритязаниях третьих лиц на указанные объекты не поступило, суд считает, что требования администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимости - квартира, площадью 41,6 кв.м, кадастровый №, местоположение: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Председательствующий судья Казанова О.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2025 года.