Дело № 2-4335/2023
45RS0026-01-2023-001466-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05.06.2023 г. Курган
Курганский городской суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Захаров В.С.,
при ведении протокола секретарем Мотыциной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО1 Ответчик в данном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в доме нет. Просят суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ответчик в жилом помещении никогда не проживал, место нахождения его не известно, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в помещении не имеется.
Ответчик ФИО3, отбывающий наказание ФКУ ИК-1 УФСИН России по Курганской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица МКУ «Жилищная политика» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что истцу ФИО6 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат, в двухкомнатной квартире, общей площадью 45,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-н.
На регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой МКУ «Жилищная политика».
Как следует из пояснений истца, свидетелей ФИО4, ФИО5, ответчик в указанном доме не проживает, вещей ответчика в квартире нет.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,прававладения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей288ГК РФ, статьей30ЖК РФ собственник осуществляет прававладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещениявправепредоставить во владение и (или) впользованиепринадлежащее ему на правесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользованияили на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.
В силу ст.304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку никогда в данном жилом помещении не проживал, регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Ответчиком возражений по иску в соответствии со статьей56ГПК РФ суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-199, гл.22ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3 (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.С. Захаров
Мотивированное решение изготовлено 28.07.2022