УИД 50RS0026-01-2023-011934-96
Дело № 2-10433/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2023 г.
г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Баринова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.
с участием помощника Люберецкого городского прокурора Московской области Касимовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГ в связи с тем, что ранее между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. Ответчик являлся членом семьи, но в связи с тем, что брак был расторгнут решением суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГ, ответчик потерял статус члена семьи. В данной квартире ответчик не проживает более трех лет. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Личных вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности квартире ответчиков, существенным образом ограничивает права на владение, пользование и распоряжение.
Ответчик в установленном законом порядке иск не признал.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя Чалой Н.Н., которая просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, позицию по делу не представил.
Старший помощник Люберецкого городского прокурора дал заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля ФИО3, предупрежденную об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, заслушав заключение помощника прокурора и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в виду следующего.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд установил, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли от ДД.ММ.ГГ между ФИО4 и истцом, договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГ между ФИО5 и истцом, соглашения о выделе долей в натуре из общего имущества от ДД.ММ.ГГ.
Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГ в связи с тем, что ранее между сторонами был зарегистрирован брак. Ответчик являлся членом семьи, но в связи с тем, что брак был расторгнут решением Люберецкого городского суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГ, потерял статус члена семьи.
В данной квартире ответчик не проживает длительное время, более трех лет, что подтвердила ФИО3, предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.
Соглашения о предоставлении права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось. Поскольку регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности квартире ответчика, существенным образом ограничивает права на владение, пользование и распоряжение, суд, с учетом, имеющимся материалами дела доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
При таких обстоятельствах, понесенные истцом судебные расходы, в частности расходы на уплату государственной пошлины, исходя из ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 в размере 300 руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, к ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
«решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2023»
Судья
С.Н. Баринов