Дело № 2-2006/2023
УИД №27RS0006-01-2023-003134-98
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
29 сентября 2023 года г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,
при секретаре Ефимовой К.М.,
с участием представителя ФИО1 ФИО2, представителя ООО УК «ЖКХ-Сервис» ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью УК «ЖКХ-Сервис» о взыскании материального ущерба, убытков, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Хамитов А.Р, действуя через представителя обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью УК «ЖКХ-Сервис» (далее по тексту ООО УК «ЖКХ-Сервис) о взыскании материального ущерба, убытков, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, компенсации морального вреда судебных расходов. В обоснование требований указано на то, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ООО УК «ЖКХ-Сервис» на основании договора № является управляющей организацией, осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе дом, в котором расположено жилое помещение занимаемое истцом.
В соответствии с заключенным договором управления Ответчик принял в управление многоквартирный дом и обязан выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества.
В период обслуживания ООО УК «ЖКХ-Сервис», с ДД.ММ.ГГГГ года жилое помещение, в котором проживает истец, было повреждено в результате промерзания наружных стен квартиры, происходит повреждение отделки жилой комнаты и кухни, стен коридора и ванной, смежных с лестничной клеткой.
Согласно заключению ООО «Дальневосточная экспертиза и оценка» стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 156 747 рублей. За изготовление заключения истец оплатил 23 200 рублей. Истцом была подана претензия в адрес Ответчика с требованием о возмещении расходов, которая была проигнорирована.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с ООО УК «ЖКХ-Сервис» материальный ущерб в размере 156 747 рублей, убытки в виде расходов по оплате стоимости оценки ущерба в размере 23 200 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей.
В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не явился.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО1 ФИО2 заявленные требования поддержал.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «ЖКХ-Сервис» ФИО3 поддержала ранее представленный отзыв на исковое заявление. Заявила ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, производство которой поручить РСЭЦ «Аналитика» (ИП ФИО4) на разрешение экспертов поставить вопросы:
-- определить микроклимат помещений (температуру, влажность воздуха) и провести тепловизионное исследование наружных несущих и несущих ограждающих конструкций жилого помещения – <адрес>;
-- имеются ли повреждения отделки жилого помещения – <адрес>. Если да, то какова локализация, размер и характер повреждений;
-- являются ли выявленные повреждения следствием промерзания несущих и/или несущих наружных ограждающих конструкций жилого помещения – <адрес>;
-- определить стоимость восстановительного ремонта жилого помещения – <адрес>. При установлении возможности отделения дефектов, связанных с промерзанием несущих и/или несущих наружных ограждающих конструкций (при наличии таковых), определить стоимость восстановительного ремонта в отношении каждой группы дефектов.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ объявлен перерыв.
В продолженном ДД.ММ.ГГГГ судебном заседании представитель истца против назначения судебной экспертизы не возражал. Пояснил, что в случае назначения экспертизы ее производство поручить экспертному упреждению на усмотрение суда.
В продолженном ДД.ММ.ГГГГ судебном заседании представитель ООО «ЖКХ-Сервис» ранее заявленное ходатайство поддержала.
Выслушав ходатайство представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что по настоящему гражданскому делу необходимо назначение судебной строительно-технической экспертизы, так как выяснение обстоятельств дела требует специальных познаний.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В силу ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Так как проведение экспертизы потребует значительного времени, до ее окончания, в соответствии со ст. 216 ч. 4 ГПК РФ производство по делу следует приостановить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 79, 80, 216 ч. 4, 224-225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
назначить по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью УК «ЖКХ-Сервис» о взыскании материального ущерба, убытков, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда судебную строительно-техническую экспертизу.
Проведение экспертизы поручить экспертам Регионального судебно-экспертного центра «Аналитика» (ИП ФИО4) <адрес> т. №
На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:
-- определить микроклимат помещений (температуру, влажность воздуха) и провести тепловизионное исследование наружных несущих и несущих ограждающих конструкций жилого помещения – <адрес>;
-- имеются ли повреждения отделки жилого помещения – <адрес>. Если да, то какова локализация, размер и характер повреждений;
-- являются ли выявленные повреждения следствием промерзания несущих и/или несущих наружных ограждающих конструкций жилого помещения – <адрес>;
-- определить стоимость восстановительного ремонта жилого помещения – <адрес>. При установлении возможности отделения дефектов (возможности дифференцировать), связанных с промерзанием несущих и/или несущих наружных ограждающих конструкций (при наличии таковых), определить стоимость восстановительного ремонта в отношении каждой группы дефектов.
Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
Разъяснить экспертам, что в случае необходимости для дачи заключения, эксперт имеет право просить суд о предоставлении ему дополнительных материалов и документов для исследования, ходатайствовать о привлечении к проведению экспертизы других экспертов.
Обязать экспертов провести и составить заключение, направив последнее в суд не позднее одного месяца со дня поступления материалов данного гражданского дела.
В распоряжение экспертов предоставить настоящее гражданское дело №.
Возложить на истца обязанность предоставить эксперта доступ к объекту исследования, не препятствовать участию представителя ответчика.
Расходы по проведению экспертизы возложить на ответчика общество с ограниченной ответственностью УК «ЖКХ-Сервис».
Производство по делу по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью УК «ЖКХ-Сервис» о взыскании материального ущерба, убытков, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда, приостановить.
Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для неё она имеет значение, вправе признать факт для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Определение в части приостановления производства по делу, распределения судебных расходов может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 15 дней после его вынесения.
Судья Кузьминов М.Ю.