Дело № 2-223/2025

УИД 55RS0033-01-2025-000172-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 9 апреля 2025 года

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Новопашиной Н.Н., при секретаре судебного заседания Артемьевой Е.Н., с участием заявителя прокурора Шеллер С.Е., представителя заинтересованного лица Администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Прокурора Таврического района Омской области в интересах муниципального образования Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ :

Прокурор Таврического района Омской области в интересах муниципального образования Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав в обоснование требований, что прокуратурой Таврического района Омской области проведена проверка соблюдения законодательства о муниципальной собственности в деятельности Администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области. В ходе проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества принят объект, расположенный на территории Новоуральского сельского поселения, а именно: здание, по адресу: <адрес>-Д, площадью 928,1 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки (кадастровый №). Указанное подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Таким образом, с момента постановки на учет указанного объекта прошло уже более года, следовательно, возможно признать право муниципальной собственности Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области на объект. Просит признать право собственности Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: <адрес>-Д, площадью 928,1 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки (кадастровый №).

Представитель заявителя прокурор Шеллер С.Е. в судебном заседании в связи с технической ошибкой уточнила требования, просила признать право собственности Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: <адрес>-Д, площадью 928,1 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки (кадастровый №).

Представитель заинтересованного лица Администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области ФИО1, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения уточненных требований.

Представитель заинтересованных лиц Администрации Таврического муниципального района Омской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав доводы представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (ч. 1).

Согласно ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы местного самоуправления, должностные лица обязаны соблюдать Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 Гражданского кодекса РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ч. 1 ст. 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, являются муниципальной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 3 ч. 1, ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относится владение, пользование и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с положениями ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание, назначение: нежилое, вид разрешенного использования – для размещения объектов физической культуры и спорта, с кадастровым номером № площадью 928,1 кв.м, по адресу: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям Управления имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре объектов муниципальной собственности Таврического муниципального района Омской области отсутствует объект недвижимости – нежилое помещение, с кадастровым номером № и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>-Д, Сведениями о собственнике указанного объекта Управление имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области не располагает.

Согласно сведениям Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, в реестре государственного имущества <адрес> отсутствует информация о нежилом помещении с кадастровым номером № и земельном участке под ним, расположенных по адресу: <адрес>-Д. Министерство имущественных отношений <адрес> не располагает сведениями о собственнике указанных объектов недвижимости.

Согласно информации ТУ Росимущества в Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре федерального имущества сведений об объекте недвижимости – нежилом помещении с кадастровым номером № и земельном участке под ним, расположенным по адресу: <адрес>-Д, не значатся. Сведениями о собственниках объектов недвижимости Территориальное управление не располагает.

Как следует из справки Бюджетного учреждения <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости - строения, расположенного по адресу: <адрес>-Д, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, как и отсутствуют сведения об обременении. В учетно-технической документации объект недвижимости не значится.

В материалах дела представлен акт обследования строений, сооружений, находящихся на территории Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому комиссией произведен визуальный осмотр здания (спортивного зала), с кадастровым номером №, расположенного на территории Новоуральского сельского поселения <адрес>: <адрес> Д, в ходе визуального осмотра выявлено: основные элементы здания: полы отсутствуют, оконные и дверные блоки - отсутствуют, кровля - плиты железобетонные ребристые, материал наружных стен здания – бетонные, кирпичные, инженерные коммуникации отсутствуют, что подтверждается фотоматериалами.

Постановлением Администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ зданию спортивного зала, расположенного на территории Новоуральского сельского поселения, присвоен почтовый адрес: <адрес> Д.

Согласно информации Администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре муниципальной собственности объект недвижимости нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> Д, не значится, земельный участок по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности значится и стоит на балансе Администрации Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области.

Согласно Выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:26:260101:904, вид категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение объектов физической культуры и спорта, адрес: <адрес> Д, вид зарегистрированного вещного права – собственность, правообладателем является Новоуральское сельское поселения Таврического муниципального района Омской области.

В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно предоставленной Выписке из Единого государственного реестра недвижимости данное имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, на день обращения с заявлением в суд прошло более одного года.

Учитывая, что собственник объекта недвижимости не известен и о своем праве не заявляет, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать право собственности Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества, здание, расположенное по адресу: <адрес>-Д, площадью 928,1 кв.м, 1984 года постройки (кадастровый №).

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Уточненное заявление Прокурора Таврического района Омской области в интересах муниципального образования Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности Новоуральского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: <адрес> площадью 928,1 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Таврический районный суд Омской области.

Мотивированное решение изготовлено 9 апреля 2025 года.

Судья Н.Н. Новопашина