№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики ФИО6 в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при помощнике судьи ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики ФИО6 гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Горностаевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6, третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО6 ФИО2, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и, уточнив требования, просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, общей площадью 35,1 кв.м., кадастровый №, земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, а также признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., который принял, но не оформил свои наследственные права после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что является братом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., который принял, но не оформил свои наследственные права после смерти их матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 35,1 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: Республика ФИО6, <адрес>. Наследство после смерти брата истец принял, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Однако получить свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество истец не имеет возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное имущество. В связи с вышеизложенным, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Администрация Горностаевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы иска, обозрев материалы инвентарного дела, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности ФИО5 на спорное недвижимое имущество.

Судом установлено, согласно выписке № из похозяйственной книги, предоставленной 03.03.2023г. Администрацией Горностаевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 за период с 1986-2020г. домовладение, расположенное по адресу: Республика ФИО6, <адрес> числится в собственности за ФИО5 (л.д. 105).

Согласно материалам инвентарного дела №, предоставленного филиалом ГУП РК «ФИО6 БТИ» в <адрес>, на объект недвижимости, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, на основании решения исполкома <адрес> совета народных депутатов № от 27.10.1989г. выдано свидетельство о праве личной собственности на домовладение по указанному адресу ФИО8

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем ФИО3 коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. №, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции ФИО3 от 07.02.2002г. № и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение с надворными строениями и сооружениями, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, площадью 35,1 кв.м., имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 99).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 13.05.2013г., усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, состоит из: кухни – 7,5 кв.м., жилой комнаты – 5,8 кв.м., жилой комнаты – 15,2 кв.м., коридора – 6,6 кв.м., общей площадью 35,1 кв.м., жилой площадью 21,0 кв.м. (л.д. 15-18).

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом, общей площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО5

Судом также установлено, что на основании решения 8 сессии 22 созыва Горностаевского сельского совета от 09.09.1997г. земельный участок № площадью 0,15га, расположенный на <адрес> в <адрес> передан бесплатно в частную собственность ФИО5 (л.д. 152-154).

На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО5 на территории Республики ФИО6 вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО3 от 18.12.1990г. (в редакции от 22.06.1993г.), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963г. (в редакции от 27.12.1996г.), Законом ФИО3 «О собственности» от 07.02.1991г. №-XII, Декретом ФИО3 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г.

Декретом ФИО3 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. на сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов возлагалась обязанность обеспечить в течение 1993г. передачу гражданам ФИО3 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО3 (п. 1).

Из содержания пункта 3 Декрета ФИО3 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г., следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона ФИО3 «О собственности», в редакции от 11.04.1995г., работа граждан является основой создания и приумножения их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963г., ни Законом ФИО3 «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса ФИО3 в редакции 18.12.1990г. было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном ст. ст. 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 Земельного кодекса ФИО3, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 ст. 23 Земельного кодекса ФИО3 в редакции 18.12.1990г. предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, п. 6 Декрета ФИО3 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО3 относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Таким образом, по состоянию на 1997г. само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении ФИО5 права собственности на указанный земельный участок.

Земельным кодексом ФИО3 от 25.10.2001г., который вступил в силу 01.01.2002г., не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом ФИО3 «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК ФИО3 граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Из анализа указанных норм права ФИО3 и материалов дела следует, что у ФИО5 при жизни в 1997г. возникло право собственности на спорный земельный участок, площадью 1500 кв.м.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что указанный выше земельный участок по <адрес>, № в <адрес> действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО5 несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права наследодателя на указанное имущество, в связи с чем данный объекты недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после её смерти.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО6 24.04.2018г. (л.д. 5).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1152-1154 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., при жизни 13.04.2004г. наследодатель составила завещание, согласно которому земельный пай (госакт 111-КМ № от 03.04.2000г.) находящийся на территории Горностаевского сельского совета, завещала истцу ФИО1 (л.д. 56).

07.05.2019г., то есть в установленный законом срок, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию.

16.12.2019г. нотариусом <адрес> нотариального округа Республики ФИО6 О.В. выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, <адрес>, площадью 35000 кв.м. (л.д. 52-68).

Из справки Администрации Горностаевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 № от 03.03.2023г. усматривается, что совместно с ФИО5 по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, на дату её смерти ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, (л.д. 57).

Таким образом, ФИО4 принял наследство по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., вместе с тем не оформил свои права на наследственное имущество.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ №, выданным 18.05.2021г. <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО6 (л.д. 8).

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., истец 19.07.2021г., то есть в установленный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти брата. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности (л.д. 69-96).

Из справки Администрацией Горностаевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 № от 03.03.2023г. усматривается, что совместно с ФИО4 по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, на дату его смерти ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован брат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д.104).

Таким образом, ФИО1, являющийся братом ФИО1 согласно свидетельства о рождении серии II-АЯ №, выданного повторно 24.08.2021г. <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО6 (л.д. 6), и свидетельства о рождении серии III –АП №, выданного повторно 15.05.1990г. Горностаевским сельским советом <адрес> ФИО6 (л.д. 7), является единственным наследником после смерти наследодателя ФИО1, принявшим наследство, не может оформить право собственности на наследственное имущество, в связи с чем его наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников, вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, общей площадью 35,1 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО6, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, место рождения – <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 03 14 №, выдан ФМС 25.05.2014г., к/п 900-004, право собственности на жилой дом, общей площадью 35,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., который принял, но не оформил свои наследственные права после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, место рождения – <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 03 14 №, выдан ФМС 25.05.2014г., к/п 900-004, право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., который принял, но не оформил свои наследственные права после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО6 в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики ФИО6.

Мотивированное решение суда составлено 02.06.2023г.

Судья А.В. Бурова