Дело № 2 – 729/2023

33RS0010-01-2023-001393-12

Решение

именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Оглодиной Л,В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Киржачского района, СНТ «Виктория» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования для садоводства, расположенный: <адрес>, <адрес>

В обоснование иска указал, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, находится в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория», иного доступа к участку, кроме как через земли общего пользования СНТ к участку не имеется. Истец является членом СНТ «Виктория», которому в собственность предоставлен земельный участок №.

Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания, произведена замена ненадлежащего ответчика администрации муниципального образования сельское поселение Филипповское Киржачского района надлежащим ответчиком администрацией Киржачского района.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дав аналогичные объяснения.

Ответчик Администрации Киржачского района, надлежаще извещенный о дате судебного заседания, своего представителя в суд не направил, ходатайств не заявил.

Ответчик снт «Виктория», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению главы местного самоуправления г. Киржача и Киржачского района Владимирской области № 1107 от 03.12.1990 года членам садоводческого товарищества «Виктория» предоставлены земельные участки в собственность бесплатно.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: область Владимирская, р-н Киржачский, снт «Виктория», уч-к <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 800 кв.м, сведения о правообладателе которого отсутствуют.

Из справки председателя СНТ «Виктория» следует, что задолженность по оплате членских и целевых взносов у ФИО2 собственника спорного земельного участка в СНТ «Виктория» отсутствует.

По положениям ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Нормами ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно межевому плану спорный земельный участок по фактическому землепользованию имеет площадь 1298 +/-20 кв.м., границы земельного участка обозначены существующими ограждениями.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является членом садового товарищества «Виктория», ей предоставлен земельный участок по адресу: область Владимирская, р-н Киржачский, снт «Виктория», уч-к № на территории, предоставленной для СНТ «Виктория», фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет иск и признает за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 3682 рубля.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По положениям п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что удовлетворение исковых требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к Администрации Киржачского района ИНН <***>, ОГРН <***>, СНТ «Виктория» ИНН <***>, ОГРН <***> удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования для садоводства, расположенный: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья И.И. Колокина

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2023 года.