УИД <номер изъят> Г/д № 2-833/2023
Решение
именем Российской Федерации
2 октября 2023 года с. Икряное Астраханской области
Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Александровой Е.В.,
с участием старшего помощника прокурора Икрянинского района Астраханской области Карповой Э.Д.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кульковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратилась в Икрянинский районный суд Астраханской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата изъята> после смерти матери ФИО3, умершей <дата изъята>.
С 2008 года ответчик зарегистрирована в принадлежащем ей доме, поскольку являлась женой брата ФИО4 <дата изъята> добровольно покинула домовладение, выехала на постоянное место жительство в другой город.
Ответчик не несет бремя содержания спорного жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг, каких-либо договорных обязательств с истцом между ней не существует. Таким образом, регистрация ответчика носит формальный характер. В связи с изложенным просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Указала, что ответчик ФИО2 приходилась ей невесткой (снохой), после смерти брата ФИО4 покинула домовладение, место нахождение ей не известно, каких-либо отношений с ней не поддерживает, является для нее посторонним человеком.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, согласно телефонограммы от 19.07.2023 исковые требования признала в полном объеме. Требования ст. 39, 173, 198 ГПК Российской Федерации и последствия признания иска ответчику судом разъяснены, просит рассмотреть дело без её участия.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Икрянинскому району ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия в связи со служебной занятостью.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, будучи извещенных о слушании дела надлежащим образом.
Кроме того, информация о движении дела также размещена на официальном сайте Икрянинского районного суда Астраханской области http://ikryaninsky.ast.sudrf.ru и свободна в доступе.
Суд, выслушав мнение истца, заключение помощника прокурора Карповой Э.Д., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, <дата изъята> года рождения, является собственником дома с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 32 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> площадью 1009 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата изъята> после смерти матери ФИО3, умершей 23.01.2022
Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по Икрянинскому району Астраханской области исх. № 56/601 от 14.07.2023 ФИО2, <дата изъята> года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <дата изъята> по настоящее время.
Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
ФИО2 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является, совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведет, не участвует в расходах по содержанию жилья и коммунальных расходах, указанные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не опровергнуты.
Из сообщения Врио директора ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Икрянинского района» ФИО6 № 7974 от 12.07.2023 следует, что ФИО2 получателем мер социальной поддержки не является.
Из информации заместителя начальника Управления ПУ ОПФР по Астраханской области ФИО7 вх. № 8507 от 24.07.2023 установлено, что ФИО2 получателем пенсии и иных социальных выплат по линии органов ПФР не значится.
Из ответа на запрос главы администрации МО «Сельское поселение Маячнинский сельсовет Икрянинского муниципального района Астраханской области» ФИО8 вх. № 8216 от 18.07.2023 усматривается, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ФИО2, <дата изъята> года рождения, но фактически по указанному адресу не проживает.
Из сообщения и.о. главы администрации МО «Икрянинский муниципальный район Астраханской области» ФИО9 вх. № 8307 от 19.07.2023 следует, что ФИО2 в администрацию с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении не обращалась. В Книге учета граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории МО «Икрянинский муниципальный район», не значится.
Указанные обстоятельства подтверждены представленными и перечисленными выше письменными доказательствами.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 подтвердили факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении.
Свидетель ФИО10 указала, что приходится соседкой и проживает по адресу: <адрес>, ФИО2 ранее проживала в спорном доме со своим мужем и свекровью. Свекровь умерла, а дети вступили в наследство. В декабре 2022 года ФИО2 сообщила, что уезжает на заработки, когда вернется не пояснила. Выехала добровольно из спорного жилого дома.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ранее в спорном жилом доме проживала мать истца ФИО3 с сыном и его женой ФИО2 Бабушка умерла. В декабре 2022 года ФИО2 собралась и уехала на заработки в другой город, сама добровольно покинула жилое помещение.
Оснований для критической оценки показаний свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны и непротиворечивы и не противоречили документам, имеющимся в материалах дела, полностью согласуются между собой, соответствуют показаниям истца ФИО1 и не противоречат установленным в суде обстоятельствам дела.
Согласно представленным квитанциям ООО «ЭкоЦентр», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», ФИО1. производит оплату за коммунальные платежи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в доме истца препятствует осуществлению его прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения.
Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.
В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ в случае, если признание иска сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как следует из телефонограммы от <дата изъята>, ответчик ФИО2 подтвердила тот факт, что не проживает в спорном домовладении, расположенного по адресу: <адрес>, заявленные исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ответчику были разъяснены судом.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 194-199, ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата изъята> года рождения, уроженку <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России в Икрянинском районе Астраханской области ФИО2, <дата изъята> года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Резолютивная часть решения вынесена и изготовлена в совещательной комнате.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 6 октября 2023 года.
Судья Е.В. Александрова