РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6457/2023 (77RS0031-02-2023-006620-13) по иску ГУП «ЦУГИ» к ФИО1, ФИО2, фио роману Олеговичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, мотивируя свои требования тем, что ответчики, не имея правоустанавливающих документов и законных оснований, проживают в жилом помещении – комнате № 2 площадью 12,9 кв.м по адресу: адрес. Спорное жилое помещение находится в собственностии адрес, на праве хозяйственного ведения закреплено за ГУП «ЦУГИ». В настоящее время ответчики фактически занимают жилое помещение. Ответчики проживают в жилом помещении без оформления договорных отношений с адрес, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от 03.03.2023г. ГУП «ЦУГИ» жилое помещение в наем не сдавало, какие-либо договоры на пользование жилым помещением не заключало, согласия на регистрацию и вселение каких-либо граждан также не давало. Добровольно освобождать жилое помещение ответчики отказываеются. В связи с изложенным, ГУП «ЦУГИ» просит выселить ответчиков из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что правообладателем жилого помещения по адресу: адрес является адрес, о чем произведена запись регистрации 77-77-12/059/2013-784 от 14.11.2013г.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес ГУП «ЦУГИ» обладает правом хозяйственного ведения на жилое помещение-комната №2, жилой площадью 12,9 кв.м., в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес.

Ответчики постоянно зарегистрированы по указанному адресу, ФИО2 с 04.12.20212г., ФИО1 с 17.06.2005г., ФИО3 с 04.12.2012г.

Как следует из акта осмотра помещения от 03.03.2023г, в жилом помещении по адресу: адрес, площадью 12,9 кв.м., не имея правоустанавливающих документов и законных оснований, проживают ответчики. Добровольно освободить помещение ответчики отказались.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств наличия заключенного с собственником квартиры договора социального найма либо иного договора суду не представлено и судом не добыто, суд приходит к выводу, что проживание ответчиков в спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права собственника адрес и ГУП «ЦУГИ» по распоряжению данным имуществом в установленном порядке.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчики занимают спорное жилое помещение незаконно, что нарушает права адрес, как собственника спорного жилого помещения и ГУП «ЦУГИ» и это нарушение не соединено с лишением владения, а потому исковые требования о выселения ответчиков суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что исковые требования о выселении удовлетворены, с каждого из ответчиков в пользу истца на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1( паспортные данные), ФИО2(паспортные данные), ФИО3( паспортные данные) из жилого помещения по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП «ЦУГИ» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ГУП «ЦУГИ» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО3 в пользу ГУП «ЦУГИ» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2023 г.