Дело № 2-786/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2022 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Колесникова А.В.,
при секретаре Логиновой Е.М.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Полещук А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что с 2012г. он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Проживает в этом доме с 2002 г.. ФИО4 был зарегистрирован в доме до приобретения истцом права собственности на данное имущество и более 20 лет в указанном жилом помещении не проживает, его местонахождение истцу не известно, его вещей в доме не имеется. В добровольном порядке ответчик с регистрации не снялся. Регистрация ответчика в доме истца нарушает его права собственника жилого помещения. ФИО3 просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержал, просил иск удовлетворить. ФИО4 был зарегистрирован в данном жилом помещении с разрешения матери истца - ФИО6, которая ранее была собственником указанного имущества. В дальнейшем ФИО6 подарила дом и земельный участок истцу ФИО1. В добровольном порядке ответчик с регистрации не снялся, его местонахождение не известно. Ответчик не несет бремя содержания имущества, собственником дома не является.
Помощник прокурора Полещук А.В., против заявленных требований не возражал.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания, своего представителя не направил.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании, установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРП, является ФИО1.
Согласно копии домовой книги ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО6 пояснили, что ФИО1 является собственником жилого <адрес>. В доме истца вещей ответчика ФИО4 нет, он не пользуется домом, не несет бремя его содержания, собственником дома не является. Ответчик не является членом семьи истца, его место нахождения не известно.
Вышеуказанные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности имеющими между собой взаимную связь. Содержание исследованных в судебном заседании копий письменных доказательств показывает наличие необходимых для них реквизитов данного вида доказательств, отсутствие изменений их содержания по сравнению с оригиналами.
Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.
С учетом мнения помощника прокурора, поддержавшего исковые требования, суд считает, что доводы истцов, в судебном заседании нашли свое подтверждение.
Судом установлено, что ФИО4 не проживает по адресу: <адрес>, не является собственником жилого помещения, не является членом семьи истца. При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1– удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его мотивированного составления 19.11.2022 г..
Судья: А.В. Колесников
Подлинник находится в материалах дела № 2-786/2022 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела 54RS0014-01-2022-001979-23.