Дело № 2- 1184/23

61RS0002-01-2023-001055-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Губачевой В.А.

при секретаре Холодове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка кадастровый №, и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.02.2018 г., заключенного между ним и ФИО7, который ранее приобрел данный земельный участок у ФИО4 - отца ответчика ФИО3 При этом, когда ФИО4 еще был собственником земельного участка, на участке ответчик расположил автомобили: - Лада 21 15 гос. номер №; - Мерседес-Бенц без гос.номера WTN: №, - Мерседес-Бенц 1995 года выпуска гос. номер №, который оформлен на бывшую жену ФИО3 - ФИО2 Ответчик ФИО3 оспаривал право истца в судебном порядке. Решением Железнодорожного районного суда r. Ростова на-Дону от 26.02.2019 r. в удовлетворении исковых требований ФИО3 было отказано, решение вступило в законную силу. После этого, он обратился к ответчикам с просьбой убрать их автомобили с территории его участка, в том числе в июле 2022 года направил ответчикам требование по почте. Однако, ответчики не желают убирать свои автомобили с территории земельного участка, так как не согласны с тем, что участок принадлежит истцу. Нахождение имущества ответчиков на его земельном участке создает неудобства, и нарушает его права в пользовании участком.

Истец просил суд обязать ответчика ФИО3 устранить нарушение его прав, а именно: освободить земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес> от автомобилей ответчика:

- Лада 21 15 гос. номер №;

- Мегседес-Вепz без гос.номера, (кузов) №.

Обязать ответчика ФИО2 устранить нарушение его прав, а именно освободить земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес>, от автомобиля ответчика: - Мегседес-Вепz 1995 года выпуска гос. номер №.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело без его участия. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. В отношении них дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка кадастровый №, и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 18

После приобретения в собственность указанного домовладения, на земельном участке осталось имущество предыдущего собственника (отца ФИО3), транспортные средства - Лада 21 15 гос. номер №; - Мегседес-Вепz без гос.номера, - Мегседес-Вепz 1995 года выпуска гос. номер №.

Также установлено, что после смерти отца, ФИО3 (сына предыдущего собственника) оспаривал право собственности ФИО1 на домовладение, которое он приобрел у его отца в судебном порядке.

Решением суда от 26.02.2019 г. в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1 о признании сделки купли-продажи недействительной – отказано. Решение вступило в законную силу. Л.д.31

В соответствии с регистрационными карточками ГИБДД собственником транспортного средства марки ВАЗ 21150, госрегзнак № и транспортного средства марки «Даймлер Бенц» госрегзнак Ф7754РП является ФИО3, а собственником транспортного средства марки «Мерседес Бенц», госрегзнак № является ФИО2 Л.д.45-47На устные просьбы истца убрать автомобили с его участка, ответчики не реагируют.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. (ст.210 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В пункте 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что в силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

ФИО3 и ФИО2 собственниками земельного участка, на котором расположены автомобили, не являются, отсутствует также договор с собственником о праве пользования участком либо иные правовые основания возникновения права пользования спорным участком.

Принимая во внимание, что нахождение автомобилей, принадлежащих ответчикам на участке истца без наличия на то правовых оснований, препятствует собственнику свободно пользоваться своим земельным участком, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Доводы иска ФИО1, основанные на вышеприведенных нормах права нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Избранный истцом способ защиты прав соответствует обстоятельствам дела и ст.12 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО3 (паспорт №) освободить земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, от автомобилей :

- ВАЗ 21150, госрегзнак №;

- «Даймлер Бенц» госрегзнак Ф7754РП (кузов) №.

Обязать ФИО2 (паспорт №) освободить земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, от автомобиля:

- «Мерседес Бенц», госрегзнак №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2023 года.