Дело №2-1906/2025

50RS0005-01-2025-001625-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в Дмитровский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 муниципального округа <адрес> о снятии с государственного кадастрового учета при одновременной государственной регистрации прекращения прав собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, признании за истцом права собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г/п Некрасовский, <адрес>, при <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 2500 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является единственным наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении наследства выяснилось, что за наследодателем зарегистрировано право собственности на земельный участок с К№, который ранее на основании судебного акта был включен в границы иного земельного участка.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, в суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, исковые требования поддерживает.

ФИО2 муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, в суд от представителя ФИО2 по доверенности ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФИО2, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось надлежаще, мнение по иску не выразило.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Постановлением Главы ФИО2 поселка Некрасовский ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО8 был выделен земельный участок, площадью 1250 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для использования под индивидуальное жилищное строительство и ведение подсобного хозяйства. Вышеуказанный земельный участок перешел в собственность ФИО3 в порядке наследования после смерти ее мужа ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности наследника ФИО3 на указанный земельный участок, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы ФИО2 поселка Некрасовский ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истцу ФИО4 был выделен земельный участок, площадью 1250 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для использования под индивидуальное жилищное строительство и ведение подсобного хозяйства.

Решением ФИО2 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с учетом определения ФИО2 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка при <адрес> ФИО2 <адрес>, определены границы и конфигурация земельных участков, в долевую собственность ФИО4 и ФИО3 выделено по ? доле в праве на земельный участок, площадью 2500 кв.м с установлением границ. Решение ФИО2 городского суда <адрес> исполнено, земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № со следующими характеристиками: земельный участок расположен по адресу: <адрес>, г/п Некрасовский, <адрес>, при <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадь 2500 кв.м. ФИО4 и ФИО3 выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № и за № соответственно.

ФИО3 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником является истец по настоящему делу ФИО4, что подтверждается справкой нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

За ФИО3 в едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности как на земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный №), расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1250 кв.м. Также в ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права собственности физического лица (ФИО3) на земельный участок с кадастровым номером № (дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Ст.1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с ответом Управления Росреестра по <адрес> «О рассмотрении обращения от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ-37648/24» в деле правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № содержатся решение ФИО2 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, определение ФИО2 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в которых отсутствует информация о том, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м образован из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1250 кв.м, а также о необходимости прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и снятия его с государственного кадастрового учета. Также в ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в которых отсутствуют сведения о том, что из указанного земельного участка образован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м. В связи с чем, Управление Росреестра по <адрес> не усмотрело достаточных оснований для прекращения права собственности и снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № во внесудебном порядке.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1). Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 2). Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (пункт 8).

Согласно ст.11.6 Земельного кодекса РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается (пункт 1). При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством (пункт 4).

Принимая во внимание, что решением ФИО2 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с учетом определения ФИО2 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по существу произведено формирование земельного участка при <адрес> ФИО2 <адрес>, определены границы и конфигурация земельных участков, в долевую собственность ФИО4 и ФИО3 выделено по ? доле в праве на земельный участок площадью 2500 кв.м с установлением границ, т.е. при вынесении решения Дмитровским городским судом <адрес> по делу № в собственность ФИО4 и ФИО3 выделен общий земельный участок площадью 2500 кв.м, состоящий из двух ранее самостоятельных участков, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № подлежит прекращению одновременно с прекращением кадастрового учета вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 муниципального округа <адрес> удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, при <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1250 кв.м (ранее присвоенный кадастровый №).

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, при <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1250 кв.м (ранее присвоенный кадастровый №)

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г/п Некрасовский, <адрес>, при <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь 2500 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: