Дело № 2-3015/2025 03RS0004-01-2025-006179-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего - судьи Касимова А.В.,

при помощнике судьи – Ахмедьяновой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (далее ФИО1, истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований ФИО1 ссылается на то, что она является нанимателем по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Регистрация их носит формальный характер, так как фактически ответчики не проживают в спорной квартире, выехали добровольно.

В судебное заседание истец ФИО1 и ответчики: ФИО4, ФИО2, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от них имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истца ФИО6 по доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объёме.

Дело рассмотрено при указанной явке в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав участника судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п 1. ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Так, в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 7 и 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке дел к судебному разбирательству" судья обязан уже в стадии подготовки дела создать условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, но с учетом характера правоотношений сторон и нормы материального права, регулирующей спорные правоотношения.

Судья разъясняет, на ком лежит обязанность доказывания тех или иных обстоятельств, а также последствия непредставления доказательств. При этом судья должен выяснить, какими доказательствами стороны могут подтвердить свои утверждения, какие трудности имеются для представления доказательств, разъяснить, что по ходатайству сторон и других лиц, участвующих в деле, суд оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Утверждая о не проживании ответчиков по адресу: <адрес> стороной истца представлен комиссионный акт о не проживании ответчиков, где указано, что они фактически не проживают, личных вещей не имеют, акт составлен без указания с какой даты они не проживают, носит ли их выезд добровольный характер или нет, лица, составившие спорный акт о не проживании об уголовной ответственности за дачу ложных показаний не предупреждены.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, доказательств прекращения права пользования ответчиками жилым помещением истцом не представлено, составленный стороной истца акт о не проживании без указания конкретных дат таким доказательством не является.

Доводы истца о том, что ответчики не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, не являются основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, достоверно подтверждающие, что ответчики выехали из указанного жилого помещения по собственному желанию на постоянное место жительства в иное жилое помещение.

Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается отсутствие в собственности или ином праве у них какого-либо недвижимого имущества.

В материалы дела представлена справка о регистрации по адресу: <адрес>, согласно которой в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ич ДД.ММ.ГГГГ р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, ответчик ФИО4 зарегистрирована по указанному выше адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Вселилась и зарегистрировалась по данному адресу по договору социального найма, который выдавался умершей её матери ФИО11. На момент регистрации она была несовершеннолетней. С ней в данную квартиру были прописаны её мать и три сестры.

В 2013 году из-за конфликтных отношений с сестрой (истцом), будучи беременной, она вынуждено временно выехала из квартиры и переехала жить к сестре её супруга.

Впоследствии в данной квартире стала проживать только её сестра ФИО1 со своим супругом и племянниками.

На данный момент она не может вселиться в квартиру, так как там проживает истец со своими членами семьи.

В семье конфликтные отношения.

ФИО4 неоднократно частично оплачивала коммунальные услуги, что подтверждает квитанциями об их оплате, своего собственного жилья на данный момент с супругом не имеют.

Вынужденный выезд несовершеннолетнего из жилого помещения, в которое он был вселен по договору социального найма, не влечет утрату им права пользования данным помещением по достижении совершеннолетия (п. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №2(2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2027 г.).

Таким образом, исковые требования истца к ответчикам: ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним: ФИО5, ФИО5 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья Касимов А.В.

Решение изготовлено в полном объёме 03 октября 2025 г.