Дело № – №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Адлерский районный суд <адрес> края
в составе: председательствующего Горова Г.М.
при секретаре ФИО3,
с участием помощника прокурора <адрес> – ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации.
В обоснование своих требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 50,6 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 17.10.2017г., что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает, бывший муж истицы. На сегодняшний день, где он проживает, истице не известно. Таким образом, ликвидировать регистрацию ответчика по адресу: <адрес> во внесудебном порядке не предоставляется возможным.
Просит суд: признать ФИО2, 13.01.1972г.р., утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции <адрес> УВД по <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> - ФИО2, 13.01.1972г.р.
Представитель истца ФИО1 адвокат ФИО5 в судебное заседание явился, на заявленных исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.
Судом назначено представление интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокату ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, который в судебном заседании высказал мнение о принятии решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – прокуратуры <адрес> в лице помощника прокурора <адрес> ФИО4 в судебное заседание явилась, полагала возможным исковые требования удовлетворить.
Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации, подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 50,6 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 17.10.2017г., что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает, бывший муж истицы. На сегодняшний день, где проживает Ответчик, истице не известно.
Ввиду того, что Ответчик перестал быть членом семьи истицы, а также покинул жилое помещение, не ликвидировав регистрацию по указанному адресу в добровольном порядке, по месту регистрации не проживает, истица не может реализовать свои гражданские права, связанные с пользованием и распоряжением принадлежащего ей на праве собственности имущества.
Судом установлено, что личных вещей и иных предметов, принадлежащих ответчику в спорной квартире не имеется, что подтверждается актом осмотра квартиры, представленным заместителем начальника ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> ФИО7.
Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации обосновано и подлежит удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела полиции <адрес> УВД по <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Г.М. Горов