Дело № 2- 1974/2023

УИД 73RS0013-01-2023-002466-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В.. при секретаре Кечаевой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Победа» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Победа» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что истец управляет многоквартирным жилым домом №* по <адрес> на основании договора управления № №*, заключенному между собственниками МКД и ООО «УК Победа» с (ДАТА).

ФИО1 (ДАТА) г.р. зарегистрирован по адресу: г.димитровград <адрес>, квартира имеет общую площадь 52.09 кв.м. и является собственностью ответчика.

Ответчик ФИО1 несвоевременно производит оплату ЖКУ, в результате чего образовалась задолженность 107 017.22 руб. Согласно п.6.4 договора управления, заключенному между собственниками МКД и ООО «УК Победа» платежи по договору вносятся собственниками и нанимателями помещений ежемесячно, до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных им управляющей компанией (путем вложения в почтовый ящик) не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Судебный приказ №* от (ДАТА) мирового судьи судебного участка №* Димитровградского судебного района <адрес> отменен по заявлению ответчика.

Просят взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся по адресу: <адрес> за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в сумме 107 017.22 руб., из которых: электроэнергия – 12 764.17 руб., содержание и ремонт жилья – 26607.55 руб., холодное водоснабжение -1554.35 руб, водоотведение – 2235.35 руб., отопление – 32 276.3 руб., капитальный ремонт МКД – 10881. 64 руб., ГВС подогрев – 7628.85 руб., ГВС теплоноситель – 2048.46 руб., вознаграждение председателю совета дома – 1507.95 руб., целевой сбор на текущий ремонт – 7 395.19 руб., ХВС на МСОИ МКД – 32.56 руб., электроэнергия СОИ МКД – 1334.20 руб., ГВС подогрев СОИ МКД – 112.52 руб.

Определением суда к участию в дело в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено ООО «РИЦ-Димитровград» (л.д.1-2).

В судебное заседание представитель ООО «УК Победа» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены, заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель 3-его лица ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДАТА) №* «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании договора управления многоквартирным домом от (ДАТА) №№* (л.д.16-19) ООО «УК Победа» осуществляет функции управления многоквартирным жилым домом №* по <адрес>, следовательно является поставщиком жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у данного истца материального права требования оплаты задолженности жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.

Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету №* открытому на <адрес>, лицевой счет открыт на имя ФИО1 (л.д.14).

Указанная квартира зарегистрирована в собственность ответчика (ДАТА), что подтверждается Выпиской ЕГРН от (ДАТА) (л.д.33).

Согласно сведениям лицевого счета №* на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ответчик ФИО1

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Аналогичная норма содержится в Жилищном Кодексе РФ, так в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании данных, предоставленных ООО «РИЦ-Димитровград» ответчик ФИО1 не оплатил жилищно-коммунальные услуги, оказанные им ООО «УК Победа» за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в сумме 107 017.22 руб., из которых: электроэнергия – 12 764.17 руб., содержание и ремонт жилья – 26607.55 руб., холодное водоснабжение -1554.35 руб., водоотведение – 2235.35 руб., отопление – 32 276.3 руб., капитальный ремонт МКД – 10881. 64 руб., ГВС подогрев – 7628.85 руб., ГВС теплоноситель – 2048.46 руб., вознаграждение председателю совета дома – 1507.95 руб., целевой сбор на текущий ремонт – 7 395.19 руб., ХВС на МСОИ МКД – 32.56 руб., электроэнергия СОИ МКД – 1334.20 руб., ГВС подогрев СОИ МКД – 112.52 руб.

Доказательств оплаты или наличия задолженности в меньшем размере, ответчик ФИО1 суду не представил.

Судебный приказ №* от (ДАТА) мирового судьи судебного участка №* Димитровградского судебного района <адрес> по взысканию задолженности по ЖКУ с ФИО1 по заявлению ООО «УК Победы» отменен по заявлению ответчика.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При обращении с иском, истец просил о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины, данное ходатайство определением суда удовлетворено (л.д.5).

На основании ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 340 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Победа» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №* выдан (ДАТА) МО УФМС в <адрес>) в пользу ООО «Управляющая компания Победа» (ОГРН №*) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в общей сумме 107 017.22 руб., из которых: электроэнергия – 12 764.17 руб., содержание и ремонт жилья – 26607.55 руб., холодное водоснабжение -1554.35 руб., водоотведение – 2235.35 руб., отопление – 32 276.3 руб., капитальный ремонт МКД – 10881. 64 руб., ГВС подогрев – 7628.85 руб., ГВС теплоноситель – 2048.46 руб., вознаграждение председателю совета дома – 1507.95 руб., целевой сбор на текущий ремонт – 7 395.19 руб., ХВС на МСОИ МКД – 32.56 руб., электроэнергия СОИ МКД – 1334.20 руб., ГВС подогрев СОИ МКД – 112.52 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №* выдан (ДАТА) МО УФМС в <адрес>) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 340 руб.

Ответчик ФИО1, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения, которое будет изготовлено в окончательной форме – (ДАТА).

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Кудряшева