50RS0004-01-2025-003548-68

№2-2323/2025

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 05 ноября 2025 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.

с участием прокурора Сидоренко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розовой А. ИвА. к ФИО1 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что истец является собственником части жилого дома с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истца, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, который членом семьи истца не является и никогда им не был. Родственных отношений между ними нет. Ответчик никогда не вселялся в жилое помещение истца, не проживал в нем и не проживает в настоящее время. Каким образом, данный гражданин был зарегистрирован в ее жилом помещении. Истец не знает, возможно ответчик ввел в заблуждение истца, воспользовавшись ее преклонным возрастом. Последнее известное место жительство ответчика: <адрес>. Регистрация ответчика по постоянному месту жительства в жилье истца, нарушает ее права, предусмотренные ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 208 ГК РФ, а также декларированные ст. 35 Конституции РФ.

Истец ФИО2 судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает. В случае неявки рассмотреть дело в его отсутствие в заочном порядке и вынести заочное решение.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, ОМВД России «Волоколамский», Главного управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Прокурором в судебном заседании дано заключение об удовлетворении иска.

Рассмотрев исковые требования, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником части жилого дома с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из домовой книги, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До этого местом жительства являлся адрес: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО1 членом семьи истца не является и никогда им не был. Родственных отношений между ними нет. Ответчик никогда не вселялся в жилое помещение истца, не проживал в нем и не проживает в настоящее время.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, доказательств, подтверждающих проживание на спорной жилой площади, возникновение права пользования жилым помещением, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ним права пользования указанным жилым домом. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий Действующего законодательства.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и совместным проживанием с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.

Поскольку ответчик ФИО1 в спорное жилое помещение не вселялся, самостоятельного права на спорную площадь не приобрел, членом семьи истца не является, никогда не проживал в спорном жилом помещении, а факт регистрации не может являться условием приобретения ответчиком права на спорную жилую площадь, регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, поскольку он не может свободно, по своему усмотрению распорядиться жилым домом без его обременения, исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку суд признал ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Розовой А. ИвА. к ФИО1 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан ОУФМСПХ по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, неприобретшим право пользования жилым по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья подпись Е.Н. Коняхина

Мотивированное решение суда изготовлено 11 ноября 2025 года

Копия верна

Судья