Дело №

УИД 39RS0№-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года <адрес>

Ленинградский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Неробовой Н.А.,

при помощнике ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО3, указав в обоснование своих требований, что он является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. В качестве бывшей невестки в квартире была зарегистрирована в 2014 году ФИО1 и его внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данной квартире они проживали с 2015 по 2016 годы. Общее хозяйство с ними не велось, при приобретении квартиры в <адрес> ФИО1 переехала в нее для проживания, с февраля 2016 года в спорной квартире не появлялась. ФИО1 самостоятельного права пользования квартирой не имеет, вещей в ней не хранит, бремя ее содержания не несет. Брак между ответчиком и сыном истца ФИО3 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимает, препятствий в этом ей не чинилось, замки не менялись. Ее выезд носил добровольный характер. Членом его семьи она не является, договорные обязательства между ними также отсутствуют. В устном порядке ей предлагалось самостоятельно сняться с учета, от чего ответчик уклонилась. В настоящее время он имеет намерение распорядиться квартирой. С учетом изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащей ему вышеуказанной квартирой и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации <адрес> «<адрес>».

В судебное заседание истец не явился, извещался судом надлежаще.

Его представитель, действующий на основании доверенности, ФИО3 в судебном заседании поддержал требования иска в полном объеме, просил признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, дополнительно пояснив суду, что с ответчиком ФИО1 он состоял в зарегистрированном браке, после развода ФИО1 с дочерью ФИО3 выехала из спорной квартиры, дочь он не видел несколько лет.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась, о слушании по делу извещалась судом надлежащим образом, представила в суд письменные возражения, в которых указала, что она прописана в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, где до регистрации и в последующем она проживала вместе со своим бывшим супругом ФИО3 На почве возникших семейных конфликтов супруг ушел из семьи, сказав, что из квартиры их никто не выгоняет, и это квартира его дочери ФИО3, однако истец фактически вынудил ее съехать вместе с ребенком, вследствие чего она переехала к матери в <адрес>. Поскольку помощи в содержании ребенка ФИО3 не оказывал, она подала в суд на взыскание алиментов, устроилась на работу и приобрела однокомнатную квартиру в ипотеку, где они и проживают с дочерью без регистрации, поскольку квартира находится в залоге у банка. Просила не снимать с регистрационного учета ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3

Представитель отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации ГО «<адрес>» в судебное заседание не прибыл, извещен надлежаще.

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 в заключении по делу полагала заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, указав, что имеются основания для признания утратившей право пользования квартирой и снятия с регистрационного учета ответчика ФИО1, в требованиях к несовершеннолетней ФИО3 просила отказать, поскольку несовершеннолетний ребенок, в силу своего возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора ФИО5, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 ЖК РФ, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу разъяснений, содержащихся в п.11, п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из ч.1 ст. 56 ГПК РФ усматривается, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 39-АБ 212511 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной в дело копии свидетельства о расторжении брака, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 (сын истца), брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № МО ГО <адрес>-Мансийского АО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии лицевого счета на данное жилое помещение следует, что в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован невестка собственника (истца) ФИО1, а также его внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из поквартирной карточки следуют аналогичные сведения о регистрации ответчиков, а также усматривается, что в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован знакомый собственника – ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – сын ФИО7

Обстоятельство регистрации ответчиков по спорному адресу подтверждается также адресными справками отдела адресно-справочной работы ОРГРФ УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ о непроживании и отсутствии личных вещей, составленному комиссией в составе ФИО6, ФИО8, временно проживающих к <адрес> в <адрес>, ФИО1, ФИО3 в квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу не имеется.

Согласно представленным по запросу суда сведениям Управления Росреестра по <адрес> права на объекты недвижимости за ФИО3 не зарегистрированы, ФИО1 зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, площадью 36,8 кв.м, по адресу: <адрес>, сельское поселение Ильинское, <адрес>, микрорайон Левобережный, <адрес> (квартира обременена ипотекой).

Из позиции представителя истца в рамках настоящего дела следует, что истец и ответчики являются по отношению друг к другу бывшими членами семьи, то есть, лицами, прекратившими семейные отношения.

Давая оценку всем обстоятельствам дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратила право пользования спорной квартирой по основаниям, предусмотренным законом.

При этом суд учитывает, что в силу положений ст.31 ЖК РФ ФИО1 после расторжения брака с сыном истца не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО2, в спорной квартире не проживает, как следует из иска, с февраля 2016 года, ее вещей в квартире не имеется, добровольно выехала из спорной квартиры, прекратив свое право пользования данным жилым помещением, переехала в другой регион, где приобрела объект недвижимости, в котором проживает совместно с дочерью. Против регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении истец возражает.

При таких обстоятельствах, установленные законом основания для проживания и регистрации ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, пользования указанным жилым помещением – отсутствуют, ввиду чего требования иска в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Вместе с тем, разрешая требования истца в отношении несовершеннолетней ФИО3, суд не находит их подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Так, статьей 38 Конституции Российской Федерации закреплено, что материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

При раздельном проживании родителей ребенок имеет право проживать с любым из них и приобретает право на ту жилую площадь, которая определена ему в качестве места жительства соглашением родителей или решением суда.

В силу ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При этом, как следует из п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, а также вселена в данную квартиру с согласия истца, в качестве члена его семьи, приобретя тем самым право пользования данным жилым помещением. Кроме того, в данной квартире также имеет временную регистрацию ее отец ФИО3

Вопреки суждению стороны истца, в соответствии с действующим жилищным законодательством несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

Фактические отношения между родителем и несовершеннолетним ребенком не прекращаются ни в случае определения места жительства ребенка с другим родителем, ни в случае расторжения брака родителей.

Установив, что несовершеннолетний ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении вместе со своей матерью с согласия истицы, была вселена, как член семьи собственника, оснований полагать, что она утратили семейные связи с истцом, который приходится ей родным дедушкой, суд не усматривает.

То обстоятельство, что в настоящее время ребенок проживает по другому адресу вместе с матерью, не свидетельствует о наличии оснований для прекращения ею права пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу своего возраста она не может самостоятельно осуществлять свои права на выбор места жительства.

Таким образом, право несовершеннолетней ФИО3 на проживание по адресу: <адрес> не производно от изменения либо прекращения аналогичного права матери, в противном случае иное бы привело к произвольному и необоснованному ухудшению жилищных условий и, как следствие, лишению ребенка жилища, что противоречит смыслу статей 38 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 17 (часть 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Неробова Н.А.