УИД 74RS0049-01-2022-005128-55
Дело № 2-95/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2023 года г. Троицк
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи: Сойко Ю.Н.
при секретаре: Кузнецовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности администрации г.Троицк Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ
Управление муниципальной собственности администрации г.Троицк Челябинской области обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием «город Троицк» права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
сооружение - тепловая сеть с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 262,75 м;
- сооружение - тепловая сеть с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 28,9 м;
- сооружение - тепловая сеть с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 125,9 м.
В обоснование заявления указано, что заявитель обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйных следующих объектов недвижимости: сооружение - тепловая сеть с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Челябинская №, протяженностью 262,75 м;
- сооружение - тепловая сеть с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 28,9 м;
- сооружение - тепловая сеть с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 125,9 м, которые на основании заявлений и приложенных к ним документов от 12.10.2022 были приняты на учет в качестве бесхозяйных, включены в ЕГРН.
С момента постановки на учет вышеуказанных объектов недвижимости в качестве бесхозяйных и до настоящего времени объекты недвижимости не были сняты с учета в качестве бесхозяйных, в связи с регистрацией права собственности на объекты, никто своих прав на объекты не заявил.
Требование о признании за муниципальным образованием «город Троицк» права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение - тепловая сеть с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 262,75 м; определением суда от 02.02.2023 оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.
В судебном заседании представитель заявителя Управления муниципальной собственности администрации города Троицка не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.46)
Представитель заинтересованного лица администрации г. Троицка Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.44).
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебном заседании не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил мнение на заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований и просил дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.47).
Представители заинтересованных лиц ЗАО «Теплосервис», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Промснаб» в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 43, 45, 102-105).
Исследовав материалы дела, суд решил заявление удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей регламентируется Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931.
Согласно указанному нормативному акту принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статья 218 ч.3 ГК РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на бесхозяйную вещь.
Судом достоверно установлено, что Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обратилось в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного следующих объектов недвижимого имущества:
- сооружение - тепловая сеть с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> протяженностью 28,9 м;
- сооружение - тепловая сеть с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 125,9 м.
На основании заявлений и приложенных к ним документов Управлением Росреестра по Челябинской области, вышеуказанные объекты недвижимости приняты на учёт в качестве бесхозяйных 08 апреля 2021 года и 11 апреля 2021 года.
Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН (л.д.17, 19), письмом Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях за № 74-ЧС/2776 от 01.03.2021, согласно которому указанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.7), письмом Министерства имущества Челябинской области № Р01210216000007 от 19.02.2021 года, согласно которому вышеуказанные объекты недвижимости в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значатся (л.д.8), информацией Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от 26.03.2021 (л.д.10), справкой УМС администрации города Троицка от 17.03.2021 № 17110 (л.д. 12), справками ОГУП «ОЦТИ» (л.д. 15-16).
В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на вышеуказанные объекты недвижимости не заявил. Спор о праве отсутствует.
Поскольку с достоверностью установлено, что от права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества собственник отказался, заявитель выполнил требования п. 3 ст. 225 ГК РФ, объекты приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, со дня постановки истек годичный срок, заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, на основании ст.225 ГК РФ заявление следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.12,56, 194, 293 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за муниципальным образованием «город Троицк» Челябинской области право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:
- сооружение - тепловая сеть с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 28,9 м;
- сооружение - тепловая сеть с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 125,9 м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Троицкий городской суд.
Председательствующий: