Дело 2-956/2025
УИД 33RS0001-01-2024-005884-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Владимир 14 января 2025 года
Ленинский районный суд города Владимира в составе:
председательствующего судьи Фурсовой Ж.С.,
при секретаре Кузнецовой М.А.,
с участием
представителя истца ФИО6,
прокурора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Владимира к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Владимира обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения.
В обоснование иска указано, что муниципальное образование г. Владимир является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации г.Владимира от 12 сентября 2012 года № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В 2023 году произведено расселение данного дома. С целью расселения семьи нанимателя ФИО1, постановлением администрации г.Владимира от 24 января 2023 года № 234 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» взамен вышеуказанной квартиры предоставлено муниципальное жилое помещение – 3-х комнатная квартира, общей площадью 60,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.с ФИО1 07 февраля 2023 года заключен договор социального найма жилого помещения №. В акте приема-передачи жилого помещения от 07 февраля 2023 года, ФИО1 обязалась сдать квартиру в срок до 13 марта 2023 года. На основании решения Ленинского районного суда г. Владимира от 09 апреля 2024 года ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В процессе подготовки к сносу выявлено, что до настоящего времени ответчики фактически проживают по вышеуказанному адресу, жилое помещение не сдано наймодателю, ключи не переданы, квартира от личных вещей не освобождена. 24 сентября 2024 года в адрес бывших нанимателей было направлено предупреждение об освобождении жилого помещения в срок до 20 октября 2024 года. 20 ноября 2024 года установлено, что семья ФИО8 продолжает проживать в квартире. Просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а так же выселить из указанного жилого помещения без предоставления иного.
В судебном заседании представитель истца администрации г. Владимира ФИО6 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представили, о причинах неявки не сообщили.
Третьи лица УЖКХ администрации г. Владимира, МКП г. Владимир "ЖКХ" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
С учетом мнения участников судебного разбирательства суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора ФИО5, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Установлено, что постановлением администрации г. Владимира от 12 сентября 2012 года № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации г. Владимира от 24 января 2023 года № 234 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» ФИО1 на семью из трех человек – ФИО1, ФИО2 и ФИО3 взамен занимаемой трехкомнатной <адрес> предоставлено муниципальное жилое помещение – 3-х комнатная квартира, общей площадью 60,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>
07 февраля 2023 года между МКП г. Владимира «ЖКХ» и ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, из которого также следует, что совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселяются ФИО2 и ФИО3
В акте приема-передачи жилого помещения от 07 февраля 2023 года, ФИО1 обязалась сдать квартиру <адрес> в срок до 13 марта 2023 года.
Заочным решением Ленинского районного суда г. Владимира от 09 апреля 2024 года, вступившим в законную силу 321 мая 2024 года, ФИО2, ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В процессе подготовки к сносу <адрес> выявлено, что до настоящего времени ответчики фактически проживают по вышеуказанному адресу, жилое помещение не сдано наймодателю, ключи не переданы, квартира от личных вещей не освобождена.
24 сентября 2024 года в адрес ФИО1 от УЖКХ администрации <адрес> направлено предупреждение об освобождении жилого помещения в срок до 20 октября 2024 года, которое осталось не исполненным.
Согласно акту от 20 ноября 2024 года семья ФИО8 продолжает проживать в <адрес>, не имея на то законных оснований.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку решением суда от 09 апреля 2024 года ФИО2, ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а так же учитывая вышеуказанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, суд находит предъявленные исковые требования администрации города Владимира обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины по закону, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 3000 руб., по 1000 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Владимира удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 1000 (одной тысяче) руб. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Ж.С. Фурсова
Мотивированное решение изготовлено 24 января 2025 года.