Дело № 2-1021/2022
59RS0018-01-2022-001243-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Добрянка 12 сентября 2022 года
Добрянский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Абдулиной Е.Б.
при секретаре судебного заседания Пушиной Ю.С.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Добрянского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ :
Администрация Добрянского городского округа (далее - заявитель) обратилась в Добрянский районный суд Пермского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект указав в заявлении, что 07.04.2021 спорный объект недвижимости, ранее не имевший собственника, принят на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права в качестве бесхозяйного. Из письма Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края следует, что данное имущество в составе не учитывается. Из письма ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» следует, что инвентаризация спорного объекта недвижимости не проводилась. Спорный объект в реестре муниципальной собственности Добрянского городского округа не числится, право собственности в установленном законном порядке не зарегистрировано. Согласно акту осмотра жилого помещения на предмет фактического проживания и технического состояния, объект недвижимости находится в аварийном состоянии. С момента постановки недвижимого объекта на учет прошло более одного года.
Просят признать за МО Добрянский городской округ Пермского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, площадью 28,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель заявителя - Администрации Добрянского городского округа ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45), в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по доводам изложенным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица - ТУ Росимущества в Пермском крае в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица - Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.
Как следует из ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель Муниципальное автономное учреждение «Вильвенское жилищно-коммунальное хозяйство» Вильвенского сельского поселения» передал нанимателю ФИО3 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1-ой комнаты в квартире общей площадью 28,8 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи сын - ФИО4, дочь – ФИО5, внучка – ФИО6
Дополнительным соглашением № в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в отношении наймодателя, указав, что наймодателем является «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа»; а также в отношении объекта недвижимости, указав, что в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 28,1 кв.м., по адресу: <адрес>.
Согласно сообщению Управления имущественных и земельных отношений администрации Добрянского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Добрянского городского округа не числится (л.д. 8-оборот).
Согласно сообщению Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края № № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается (л.д. 9).
Согласно сообщению ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости - квартира, с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 8).
Из справки ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не зарегистрирована на праве собственности (л.д. 10).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ № №, ДД.ММ.ГГГГ на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества принята квартира, площадью 28,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 42-43).
Согласно акту осмотра жилого помещения на предмет фактического проживания и технического состояния от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, длительное время никто не проживает, имеются вещи бывших жителей. Квартира находится в аварийном состоянии.
Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, что указанный Администрацией Добрянского городского округа объект недвижимости - квартира, площадью 28,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, числится как бесхозяйное имущество, заявлений на регистрацию права собственности за гражданами либо юридическими лицами на указанный объект в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не поступало, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости – квартира, площадью 28,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, является бесхозяйным имуществом.
Учитывая, что собственник указанного недвижимого имущества отсутствует, со времени постановки на учет бесхозяйного имущества прошло более года, суд приходит к выводу о том, что требования Администрации Добрянского городского округа о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Добрянский городской округ на бесхозяйный объект недвижимого имущества являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Требования Администрации Добрянского городского округа Пермского края, - удовлетворить.
Признать за Муниципальным образованием Добрянский городской округ Пермского края, право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, площадью 28,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Председательствующий: Е.Б.Абдулина
Секретарь:
Решение не вступило в законную силу.
Секретарь:
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2022 года.
Подлинник решения подшит в деле № 2-1021/2022.
Гражданское дело № 2-1021/2022 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.