Дело № 2-1839/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года г. Челябинска

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

секретаре Кузнецовой К.О.,

с участием помощника прокурора Металлургического района г.Челябинска Буряковской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из ...,2,3 ... в г. Челябинске, без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании указал, что является нанимателем трех комнат №№1/1,1/2,1/3 жилой площадью 32,0 кв.м., площадью 46,3 кв.м. в коммунальной ... общей площадью 289,1 кв.м. по адресу: ..., на основании договора социального найма жилого помещения № от 28.02.2013г. Ответчик с 2013 года не проживает по указанному адресу, расходы по оплате за жилье не несет, в связи с чем истец обратился с вышеуказанным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 28 февраля 2013 года между Главой администрации Металлургического района г. Челябинска ФИО4, действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования «Город Челябинск» на основании Положения об администрации района в г. Челябинске, утвержденного решением Челябинской городской Думы от 02.09.2010 № 16/46, решения Челябинской городской Думы от 25.11.2005 № 8/13 «О договоре социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде города Челябинска» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 1588/1 согласно которому, наниматель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящие из трех комнат №№1/1,1/2,1/3 жилой площадью 32,0 кв.м., площадью 46,3 кв.м. в коммунальной ... общей площадью 289,1 кв.м. по адресу: ... для проживания в нем (п. 1 Договора).

Согласно Дополнительному соглашению №1 от 06.06.2013г. к договору социального найма жилого помещения от хх.хх.хх № изложен п.1 Договора в следующей редакции: «Наймодатель» передает «Нанимателю» и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящие из трех комнат №№1/1,1/2,1/3 жилой площадью 32,0 кв.м., площадью 46,3 кв.м. в коммунальной ... общей площадью 289,1 кв.м. по адресу: ... для проживания в нем.

ФИО2 (ответчик) приходится внучкой ФИО1 ( истец).

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 части 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования

Как следует из материалов дела, договор социального найма был заключен с ФИО1, ФИО2 ( ответчик) была вселена в спорное жилое помещение как член семьи ФИО1 ( истца).

Допрошенный в судебном заседании 18.05.2022г. истец ФИО1 суду пояснил, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2013 года, выехала из жилого помещения вместе со своей мамой – ФИО5

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Так как ответчик собственником спорного жилого помещения не является, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, в указанном жилом помещении не проживает, что сторонами не оспаривалось, после выезда вселяться не пыталась, то суд приходит к выводу, что поскольку ответчик выехав на другое постоянное место жительства расторгла договор социального найма в одностороннем порядке, у ответчика отсутствуют законные основания для пользования указанным жилым помещением и регистрации по указанному адресу, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, хх.хх.хх года рождения, уроженку ... из трех комнат № 1/1, 1/2, 1/3 коммунальной ... по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.С.Жилина

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2022 года.