Дело №2-22013/2024

УИД: 77RS0034-02-2024-025030-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года

адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Панферовой М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СЗ «МИЦ-МИЦ» о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал следующее. Между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве. Ответчик нарушил условия договора в части передачи участникам долевого строительства квартиры в срок, в связи с чем, считая свои права потребителя нарушенными, истец просит взыскать с ответчика неустойку, компенсировать моральный вред, взыскать штраф в размере 5% от присужденной в пользу истца суммы.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку в суд своего представителя, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в адрес суда возражения, в которых просил снизить размер взыскиваемых сумм.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

24.05.2018 года между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №Я/7-327-И, по условиям данного договора, ответчик обязан передать объект долевого строительства в срок не позднее 01.07.2020 года.

Однако, согласно передаточному акту, квартира передана истцу лишь 01.10.2021 г.

Истец в адрес ответчика направил письменную претензию с требованием добровольно возместить неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства. Указанная претензия оставлена без ответа.

В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По условиям договора долевого участия срок передачи объекта установлен не позднее 01.07.2020 года.

Следовательно, с 02.07.2020 года начал свое течение срок исковой давности для истца в части взыскания неустойки за нарушение срока передачи объекта.

Так, поскольку истец обратился в суд с иском по истечению трех лет, с момента как она узнала о нарушении своего права, суд приходит к выводу о том что истцом пропущен срок исковой давности, а потому отказывает ей в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «СЗ «МИЦ-МИЦ» о взыскании неустойки – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 19.12.2024 года.