Дело № 2-1503/2023

УИД №

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 26 сентября 2023 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В.,

при секретаре Дмитриевой Е.А.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО10, ФИО4 ФИО11 к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ об определении долей в праве совместной собственности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Соль-Илецка в лице начальника ЖЭУ МПП ЖКХ ФИО7 и ФИО12 был заключен договор на передачу <адрес> в собственность. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> дело после ее смерти не заводилось, между тем ФИО2 фактически приняла наследство после смерти матери. В тексте указанного договора указано, что квартира передается в совместную собственность владельцев, количество членов семьи три человека, однако подписан данный договор только ФИО1 На момент заключения данного договора в квартире проживали и были зарегистрированы три человека: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Просит суд с учетом уточненных исковых требований определить равные доли ФИО3, ФИО2 и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на <адрес>. Установить факт принятия ФИО2 наследства на № долю указанной квартиры, принадлежащую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности за ФИО2 на № доли, за ФИО3 на № долю в спорной квартире.

ФИО2 в судебном заседании пояснила, что фактически приняла наследство после смерти матери, они жили вместе в указанной квартире одной семьей, она хоронила маму, пользовалась ее вещами как до ее смерти, так и после. В договоре приватизации участвовали мама, она и муж и были зарегистрированы по данному адресу. Просит удовлетворить исковые требования.

ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 его теща, на момент приватизации они с женой и тещей проживали и были зарегистрированы в квартиры и также втроем участвовали в договоре приватизации. После смерти ФИО1 он с женой хоронили ее.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно абз. 1 ст. 7 Закона «О приватизации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно абз. 3 ст. 7 Закона «О приватизации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

На основании ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно абз. 9 ст. 17 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Части 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось….. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО8 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении истца.

ФИО3 и ФИО6 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена актовая запись о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО4.

Согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между начальником ЖЭУ МПП ЖКХ ФИО5 (продавец) и ФИО1, (покупатель), ФИО1 передана в собственность трехкомнатная квартира, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, на количество членов семьи 3 человека.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № №.

Согласно открытым сведениям, размещенным на сайте Росреестра спорной квартире присвоен кадастровый №, правообладатель ФИО1

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО Соль-Илецкий городской округ <адрес> в приватизации вышеуказанной квартиры участвовали ФИО1, ФИО3. ФИО2, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Соль-Илецкого ММПП ЖКХ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является потребителем коммунальных ресурсов по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора ресурсоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ

Из домовой книги следует, что истцы зарегистрированы в спорном домовладении, также была зарегистрирована ФИО1

Поскольку вышеуказанная квартира была передана ФИО1 в совместную собственность с ФИО2 и ФИО3, требования истцов об определении равных долей в праве общей совместной собственности, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО1, то является собственником спорной квартиры по праву наследования в праве общей долевой собственности.

Поскольку истец ФИО3 участвовал в договоре приватизации квартиры, то также является собственником в праве общей долевой собственности спорного имущества.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 ФИО13, ФИО4 ФИО14 к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ об определении долей в праве совместной собственности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Определить равные доли ФИО4 ФИО15, ФИО4 ФИО16 и ФИО1 в размере по № доли каждому в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО4 ФИО17 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на № доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> клин, <адрес>, общей площадью № кв.м.

Признать за ФИО4 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на № долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> клин, <адрес>, общей площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья п/п Власенкова С.В.

Мотивированный текст решения изготовлен 03 октября 2023 года.

Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде в материалах гражданского дела № 2-1503/2023