УИД 77RS0003-02-2023-007045-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4293/2023 по иску фио Львовича к фио фио о взыскании задолженности по коммунальным платежам в порядке регресса, пени, неустойки,
установил:
ФИО1, с учетом уточнений исковых требований в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения в порядке регресса в размере сумма, пени в размере сумма, процентов за пользование денежными средствами за период с 10.04.2020 по 14.05.2023 в размере сумма, процентов по в счет будущего времени, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. 146-150).
Исковые требования мотивированы тем, что в период с апреля 2020 года по апрель 2023 года ответчик ФИО2 являлся собственником наравне с истцом по ½ доли квартиры по адресу: адрес. Ответчик в указанный период не участвовал наравне с другим собственником в несении расходов по оплате жилого помещения, в связи с чем, истец был вынужден оплачивать их единолично.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.
Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, просившего о рассмотрении в его отсутствие, по делу по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила).
В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).
Согласно п. 1 ст. 317 ГК РФ, в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: адрес.
В период с 01.04.2020 по 01.04.2023 ФИО2 являлся собственником 1/2 доли указанной квартиры.
С апреля 2020 ФИО2 не производит оплату за ЖКУ, истец несет данные расходы единолично.
Согласно расчету истца, за период с 01.04.2020 по 01.04.2023 задолженность ответчика за ЖКУ, с учетом его доли составляет сумма
Указанный расчет проверен судом и является арифметически верным.
С учетом изложенного, исходя из того, что ответчиком не представлено доказательств погашения указанной задолженности ни полностью, ни в части, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в порядке регресса сумма (161 375/2) в счет погашения 1/2 доли за жилищно-коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: адрес.
Также истцом произведен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 02.01.2021 по 29.06.2023, общий размер которых составил сумма
Представленный расчет истца проверен судом и является неверным, поскольку он не учитывает действие мораторного периода, установленного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, с 01.04.2022 и по 01.10.2022.
Таким образом, с ответчика в пользу истца могут быть взысканы пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей только за периоды с 02.01.2021 по 01.04.2022, с 01.01.2022 по 29.06.2023.
Исходя из суммы долга в размере сумма, совокупный размер пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составляет сумма (л.д. 161-162).
Помимо этого, истец просит о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 10.04.2020 по 14.05.2023 в размере сумма
Указанный расчет проверен судом и является неверным, поскольку, в связи с чем, производится самостоятельно, с учетом чего проценты за пользование чужими денежными средствами составляют сумма (л.д. 164-167).
Между тем, по правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты по ст. 395 ГК РФ в размере сумма, как о том испрашивает истец в исковом заявлении
Что же касается требования истца ФИО1 о взыскании с ответчика пени по день фактического возврата денежных средств, то они подлежат удовлетворению и рассчитываются по правилам п. 1 ст. 317 ГК РФ на сумму основного долга в размере сумма
С учетом положений ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумма в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, несение которых подтверждено документально (л.д. 151),
Расходы истца по оплате государственной пошлины распределяются судом по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК и относятся на ответчика в размере сумма
Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования фио Львовича (паспортные данные) - удовлетворить частично.
Взыскать с фио фио (паспортные данные) в пользу фио Львовича (паспортные данные) задолженность по оплате за жилое помещение в размере сумма, пени в размере 14 268,06, проценты за пользование денежными средствами в размере сумма, представительские расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскивать с фио фио (паспортные данные) в пользу фио Львовича (паспортные данные) проценты по день фактического возврата денежных средств исходя из суммы основного долга в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска фио Львовича (паспортные данные) о взыскании пени и процентов в большем размере - отказать
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья: Т.В. Перова
Решение в окончательной форме принято 01.08.2023