Дело № 2-1944/2025

УИД: 75RS0025-01-2025-002935-72

Категория 2.196

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чита 03 декабря 2025 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.В.,

при секретаре Никитиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском, указывая, что на исполнении в Железнодорожном РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство №-ИП возбужденное 27.07.2022 в отношении должника ФИО2 на сумму долга 104127,50 рублей, взыскателем по исполнительному производству является ООО «СпецСнаб71». Кроме того, на исполнении в Железнодорожном РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство №-ИП возбужденное в отношении должника ФИО2 на сумму долга 81091,39 рубль, взыскателем по исполнительному производству является ООО «СпецСнаб71». По состоянию на 07.11.2025 остаток долга по исполнительным производствам составляет 185218,89 рублей, сумма исполнительского сбора 12965,31 рублей. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что в собственности у ответчика находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Стоимость земельного участка согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 11 марта 2025 года составляет 500 000,00 рублей. Указывая, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку должник длительное время не исполняет требования исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ответчику.

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель, ответчик ФИО2, представители третьего лица – ООО «СпецСнаб71» не явились, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили, возражений на иск от ответчика не поступило.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Основания прекращения права собственности указаны в ст. 235 ГК РФ, согласно которой принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в частности, обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ).

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Статья 68 Закона об исполнительном производстве устанавливает, что обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Закона об исполнительном производстве. Согласно части 2 данной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Судом установлено, что на исполнении ведущего судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 находятся исполнительные производства: №-ИП возбужденное 27.07.2022 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного судебного района г. Читы по делу № 2-2645/2017 о взыскании с ФИО2. в пользу ООО «СпецСнаб71» задолженности по кредитному договору в сумме 104127,50 рублей; №-ИП возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного судебного района г. Читы по делу № 2-3250/2021 о взыскании с ФИО2. в пользу ООО «СпецСнаб71» задолженности по кредитному договору в сумме 81091,39 рублей. По данным сводки по исполнительным производствам судебным приставом-исполнителем в целях исполнения требований исполнительного документа направлялись запросы о должнике и его имуществе, о выплатах страховых взносов, о наличии зарегистрированных транспортных средств, выносились постановление о наложении ареста на денежные средства в кредитной организации, однако остаток долга не уменьшился, задолженность на 07.11.2025 составляет 185218,89 рублей, сумма исполнительского сбора 12965,31 рублей.

В рамках исполнительного производства ведущим судебным приставом-исполнителем 11 марта 2025 года произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2 в размере и объеме, необходимом для исполнения требований исполнительного документа. В тот же день 11 марта 2025 года составлен акт описи и ареста имущества должника – земельного участка с кадастровым номером № площадью 818 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 818 +/- 10 кв.м., расположенный по адресу <адрес> 21 октября 2020 года принадлежит на праве собственности ФИО2 Согласно информации, полученной по запросу из органов ЗАГСа, на момент приобретения спорного земельного участка ФИО2 в браке не состояла. Следовательно, оснований относить данное имущество к совместно нажитому супругами не имеется.

В соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) на спорном земельном участке ограждение и какие-либо строения отсутствуют. С учетом изложенного, спорный земельный участок не подпадает под перечень имущества, на которое в соответствии с вышеприведенной нормой права не может быть обращено взыскание. Доказательств обратного суду не представлено

Принимая во внимание факт неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, размер задолженности, учитывая, что ответчик владеет на праве собственности имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 818+/-10 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2 (ИНН №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Андреева Е.В.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 11.12.2025 г.