70RS0003-01-2023-000106-21

Дело № 2-717/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2023 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Бессоновой М.В.,

при секретаре Матевосян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Кировскому району города Томска Управления федеральной службы судебных приставов России по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

ведущий судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Кировскому району города Томска Управления федеральной службы судебных приставов ФИО1 (Далее – ведущий СПИ ОСП по Кировскому району города Томска УФССП России по Томской области ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 3378 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ..., принадлежащий ФИО2

В обоснование иска истец указал, что на исполнении в отделении судебных приставов по Кировскому району города Томска УФССП России по Томской области находится сводное исполнительное производство ...-СД в отношении ФИО2 По состоянию на 16.12.2022 остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 177598,13 рублей. ФИО2 является правообладателем недвижимого имущества: земельный участок, площадью 3378 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ..., нежилое здание, площадью 348,70 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый номер: ..., нежилое здание, площадью 185,80 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый номер: ..., нежилое здание, площадью 189,80 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый номер: .... иное имущество должника, на которое можно обратить взыскание в счет погашения задолженности, не установлено.

Истец ведущий СПИ ОСП по Кировскому району города Томска УФССП России по Томской области ФИО1, ответчик ФИО2, представители третьих лиц Межрайонной ИФНС России № 7 по Томской области, УФНС России по Томской области, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истец просил в тексте искового заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель третьего лица УФНС России по Томской области просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2023), задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 64 указанного Федерального закона, исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать определенный перечень исполнительных действий, который не является исчерпывающим.

Судебный пристав-исполнитель вправе самостоятельно определять ход и осуществление исполнения исполнительных действий.

В случаях, предусмотренных ст. 65 Федерального закона N 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель в ходе исполнительного производства объявляет исполнительный розыск имущества должника при условии, что совершенные им иные исполнительные действия, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не позволили установить местонахождение имущества должника.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как установлено в судебном заседании, также следует из судебных приказов мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г. Томска от 01.04.2021, 13.07.2022, 08.04.2022, 08.04.2022, исполнительным листом ФС ... от 13.07.2022, постановлениями о возбуждении исполнительных производств от 04.08.2021, 23.08.2022, 18.10.2022, 09.12.2022, постановления об объединении исполнительных производств в сводное от 27.07.2022, постановления о присоединении производства к сводному от 16.12.2022, сведений из системы АИС, сводки по исполнительному производству от 20.12.2022, на исполнении в отделении судебных приставов по Кировскому району города Томска УФССП России по Томской области находится сводное исполнительное производство ...-СД в отношении ФИО2, в состав которого входят:

- исполнительное производство ...-ИП, возбужденное 04.08.2021 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г. Томска ... от 01.04.2021, о взыскании с ФИО2 задолженности по налоговым платежам в размере 90581,31 рублей;

- исполнительное производство ...-ИП, возбужденное 23.08.2022 на основании исполнительного листа мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г. Томска ... от 15.08.2022, о взыскании с ФИО2 госпошлины в размере 1792,89 рублей;

- исполнительное производство ...-ИП, возбужденное 18.10.2022 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г. Томска ... от 13.07.2022, о взыскании с ФИО2 задолженности по налоговым платежам в размере 119288,83 рублей;

- исполнительное производство ...-ИП, возбужденное 09.11.2022 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г. Томска ... от 08.04.2022, о взыскании с ФИО2 задолженности по налоговым платежам в размере 15694,67 рублей.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем направлены запросы в соответствующие органы и организации.

Так, согласно ответа на запрос из ГИБДД МВД России, по состоянию на 18.10.2022, ФИО2 на праве собственности принадлежит транспортное средство марки ...

Согласно ответа на запрос из ООО «Хоум Кредит Энд Финанс Банк», по состоянию на 27.10.2022, на имя ФИО2 открыты счета: ..., ..., ..., сумма на счетах 0,00 рублей.

Согласно ответа на запрос из ПАО «Сбербанк России», по состоянию на 27.10.2022, на имя ФИО2 открыт счет: ..., сумма на счете 0,00 рублей.

Как следует из справки адресного бюро, ФИО2 зарегистрирован по адресу: ....

Как следует из акта совершения исполнительных действий, по адресу ..., ФИО2 не проживает, имущество, принадлежащее ему и подлежащее описи и аресту отсутствует, по данному адресу проживает его мать. Транспортное средство ... на прилегающей к дому территории не обнаружено.

Согласно исковому заявлению, по настоящее время местонахождение этого имущества судебный пристав-исполнитель не установил.

В этой связи суд находит обоснованными доводы судебного пристава-исполнителя о том, что у должника не имеется иного имущества и невозможно установить местонахождение имущества в целях обращения на него взыскания, за исключением принадлежащего должнику ФИО2 земельного участка с кадастровым номером ... площадью 3378 кв. м, расположенного по адресу: ...

Согласно выпискам из ЕГРН от 05.08.2021, от 19.12.2022, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3378 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ..., нежилое здание, площадью 348,70 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый номер: ..., нежилое здание, площадью 185,80 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый номер: ..., нежилое здание, площадью 189,80 кв.м., расположенное по адресу: ..., кадастровый номер: ....

Согласно выпискам из ЕГРН на указанный земельный участок имеются следующие ограничения прав:

1. Постановление о запрете на совершение регистрационных действий ..., выдан 09.08.2021, ОСП по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области;

2. Постановление о запрете на совершение регистрационных действий ..., выдан 20.02.2021, ОСП по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии законом не может быть обращено взыскание.

Как установлено п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком.

Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, обращение взыскания на спорный земельный участок возможно лишь при одновременном обращении взыскания на расположенные на земельном участке нежилые помещения, также принадлежащие должнику.

Учитывая, что целью обращения взыскания на имущество является его последующая реализация, удовлетворение иска приведет к нарушению прямого запрета, установленного ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в силу которой не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Поскольку спорный земельный участок и жилое строение, расположенное на данном земельном участке, принадлежат одному и тому же лицу – ФИО2, правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок без одновременного обращения взыскания на расположенное на этом участке строение не имеется.

Кроме того, вопрос об обращении взыскания на вышеуказанное строение истцом в нарушение абз. 5 ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не поставлен, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований ведущему СПИ ОСП по Кировскому району города Томска УФССП России по Томской области ФИО1 следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ведущего судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Кировскому району города Томска Управления федеральной службы судебных приставов России по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 15.03.2023.

Председательствующий судья: М.В. Бессонова

Подлинный документ подшит в деле 2-717/2023 в Октябрьском районном суде г. Томска.

УИД 70RS0003-01-2023-000106-21