Дело № 2-6441/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.,

при секретаре Шестаковой А.В.,

с участием прокурора Кузьминой К.С.

12 декабря 2022 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что является собственником недвижимого имущества: земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от "."..г.. "."..г. между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. "."..г. на основании постановления администрации городского округа город <адрес> №... ей в порядке приватизации был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 489,0 кв.м., находящийся в границах городского округа – город <адрес>, расположенный по адресу: Волгоградская <...> постановления администрации городского округа город <адрес> ею в порядке приватизации было получено свидетельство о государственной регистрации права жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, город <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от "."..г.)."."..г. она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ФИО4 "."..г. между ней и ответчиком брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №... судебного района город <адрес> от "."..г.. В декабре 2021 года в связи с агрессивным поведением в отношении неё ответчика, злоупотреблением ответчиком алкоголем их совместное проживание стало невозможным. При этом, ответчик отказался покинуть спорное жилое помещение, в связи со сложившимися отношениями с ответчиком и невозможностью совместного проживания, она была вынуждена съехать к своей маме. До настоящего времени ответчик препятствует ей в пользовании и распоряжении данным жилым помещением. Освободить дом и сняться с регистрационного учета ответчик категорически отказывается. В настоящее время ответчик членом её семьи ответчик не является, договорных обязательств между ними нет. Истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ФИО4 из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета ФИО4 с жилого помещения по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен в установленном порядке.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для частичного удовлетворения требований истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Так, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от "."..г. N 6-П, от "."..г. N 13-П и определение этого же суда от "."..г. N 455-О).

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником недвижимого имущества: земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от "."..г., что подтверждается копией заявления ФИО9 от 09 09.2000 года на имя председателя правления СНТ «Химик» о передаче садового участка по адресу: <адрес> гражданке ФИО10, копией Выписки из Протокола №... от "."..г. Отчетно-выборного собрания уполномоченных СНТ «Химик», копией заявления ФИО10 о принятии в члены СНТ «Химик», копией дубликата карточки на садовый участок №... по <адрес> города ФИО5 <адрес>.

"."..г. между ФИО4 и ФИО1 ФИО2 городским отделом ЗАГС №<адрес> зарегистрирован брак, ФИО10 после заключения брака присвоена фамилия «ФИО11», что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака.

"."..г. на основании постановления администрации городского округа город <адрес> №... в порядке приватизации истцу был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 489,0 кв.м., находящийся в границах городского округа – город <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается копией постановления №... от "."..г., копией кадастрового паспорта земельного участка, копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от "."..г..

"."..г. на основании постановления администрации городского округа город <адрес> истцом в порядке приватизации было получено свидетельство о государственной регистрации права жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от "."..г., копией карточки на садовый участок.

"."..г. истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО4, что подтверждается копией домовой книги.

"."..г. между истцом и ответчиком брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №... судебного района город <адрес> от "."..г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

В исковом заявлении ФИО3 указала и подтвердила в ходе рассмотрения дела, что в декабре 2021 года в связи с агрессивным поведением ответчика по отношению к ней, злоупотреблением ответчиком алкоголем их совместное проживание стало невозможным. Ответчик отказался покинуть принадлежащее ей спорное жилого помещение в результате чего она была вынуждена съехать к своей маме. До настоящего времени ответчик препятствует ей в пользовании и распоряжении принадлежащей ей собственности, освободить дом и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. При этом, ответчик членом её семьи в настоящее время не является, каких-либо договорных обязательств по данному жилому помещению у них нет.

Таким образом, после прекращения фактических брачных отношений между истцом и ответчиком, ФИО4 остался проживать спорном домовладении, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, о том, что, не будучи членом семьи собственника жилого помещения и не имея заключенного с ней соглашения о проживании, ответчик ФИО4 утратил ранее возникшее у него право пользования принадлежащим в настоящее время ФИО3 жилым помещением расположенным по адресу <адрес>

Таким образом, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, дав оценку представленным сторонами доказательствам, приходит к выводу о том, что поскольку право собственности на спорное жилое помещение у ответчика отсутствует, стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по спорному адресу не заключали, у собственника не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением, а доказательств обратного суду не представлено, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика ФИО4 утратившим право на жилое помещение и его выселении из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований истца о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> суд считает необходимым отказать, поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами федеральной миграционной службы.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. №..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно ст. 88 ГПК РФ относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от "."..г..

Поскольку исковые требования ФИО3подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО4 №... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>» <адрес>.

Выселить ФИО4№... из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 (№... с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о снятии ФИО4 с регистрационного учета отказать.

Взыскать с ФИО4 (№...) в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через ФИО5 городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение составлено "."..г..

Судья: