№ 91RS0008-01-2022-004274-97

2-829/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Джанкой 8 февраля 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е.А.

при секретаре Кузь Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к ФИО2, 3-е лицо, не заявляющее самостоятельные требования, администрация Джанкойского района Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

6 декабря 2022 года истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что в результате паевания земель ПКХ «Россия» ФИО1 была выделена земельная доля (пай) размером 2,99 в условных кадастровых гектарах, расположенная на территории Майского сельского поселения. Ссылаясь на то, что ФИО1 умерла, наследство после приняла ответчик ФИО2, которая более трех лет подряд не распоряжается земельной долей, не передала ее в аренду, не зарегистрировала на нее право собственности, решением органа местного самоуправления эта земельная доля признана невостребованной, истец просит признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации. Возврат почтовой корреспонденции с отметкой «за истечением срока хранения» суд расценивает как добровольный отказ ответчика от получения судебного уведомления и считает, что ответчик надлежаще уведомлена о судебном разбирательстве (ст. 117 ГПК РФ), поскольку не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая требовалась от нее для своевременного получения направляемых ей извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, и все неблагоприятные последствия такого бездействия несет физическое лицо.

Представители 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, признав дело подготовленным, и с учетом наличия заявления представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие вынес определение о рассмотрении дела по существу.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением 11 сессии 22 созыва Майского сельского совета народных депутатов Джанкойского района АРК от 15.11.1995 в коллективную собственность коллективноого сельскохозяйственного предприятия колхоз «Россия» были переданы земельные участки общей площадью 6577,3 га (л.д. 9). Распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 974-р от 30.10.1996 «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по ПКХ «Россия» был утвержден размер земельного пая в количестве 2,99 условных кадастровых гектар и его стоимость – 17 783 грн. (л.д. 10). ФИО1 включена в список лиц, имеющих право на земельную долю (пай) (л.д. 11-14).

Из архивной справки № 03-06/1278/03-06 от 28.10.2020 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам ПКХ «Россия» зарегистрирован под № сертификат серии КМ № на имя ФИО1. Размер земельной доли (пая) составляет 2,99 в условных кадастровых гектарах стоимостью 17 783 грн. О получении сертификата на руки свидетельствует подпись владельца сертификата. Основанием для регистрации сертификата на земельную долю (пай) послужило распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74), к её имуществу открыто наследственное дело №, в соответствии с которым наследником, принявшим наследство, является дочь – ответчик ФИО2 (л.д. 47-66).

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли. Положениями пункта 1 и 2 статьи 12.1 Закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана 1)земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте; 2) земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий; 3) земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.

Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Майского сельского поселения Джанкойского района РК № 167 от 16.06.2020 года начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Майского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «Заря Присивашья» № 36 (12817) от 20.06.2020 (л.д. 17-18), а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Майского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. ФИО1, имевшая на праве собственности земельную долю (пай), включена в указанный список.

Из протокола от 18.09.2020 (л.д. 19-20) усматривается, что общим собранием бывших членов ПКХ «Россия» список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля ФИО1, не утвержден ввиду отсутствия кворума, что послужило основанием для утверждения списка постановлением администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № 313 от 29.10.2020 «Об утверждении списка пайщиков невостребованных долей (паев) на территории Майского сельского поселения Джанкойского района РК» (л.д.21-23). В утвержденном списке значится ФИО1.

Вместе с тем, согласно распоряжению Джанкойской районной государственной администрации Автономной Республики Крым, Украина №797-р от 14.11.2005 «Об утверждении технической документации в части землеустройства на составление государственных актов на право собственности на земельные участки собственникам земельных долей (паев) для ведения товарного сельскохозяйственного производства», в соответствии со ст.81, п.п. 16,17 Переходных положений Земельного кодекса Украины, Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)», на основании решения комиссии по земельным вопросам (протокол № 55 от 07.10.2005), технической документации по землеустройству в части составления документов, удостоверяющих право собственности на земельные участки, ФИО1 передан в собственность земельный участок для ведения товарного сельскохозяйственного производства – лот № (1) участок № площадью 6,1845, расположенный на территории Майского сельского совета, на принадлежавшую ей земельную долю по сертификату КМ № (л.д.38-45).

ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯБ № (л.д. 48). Наследнику ФИО1 – ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок (л.д. 60).

На основании изложенного, суд считает подтвержденным, что ФИО1 при жизни приобрела право собственности на индивидуальный земельный участок в порядке выдела принадлежащей ей земельной доли (пая), поэтому её право на земельную долю (пай) было прекращено, следовательно, земельная доля, принадлежавшая ФИО1, не может являться невостребованной, в связи с чем правовые основания для признания права муниципальной собственности на спорную земельную долю (пай) отсутствуют и в удовлетворении иска суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к ФИО2, 3-е лицо, не заявляющее самостоятельные требования, администрация Джанкойского района Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение принято в окончательной форме 14.02.2023