К делу № 2-5765/22
23RS0047-01-2022-004259-66
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 декабря 2022 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе
председательствующего судьи Тихоновой К.С.,
при секретаре Сенченко А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3 к Департаменту муниципальной собственности и городских земель АМО г.Краснодар о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к Департаменту муниципальной собственности и городских земель АМО г.Краснодар о признании права собственности в порядке приватизации, установлении факта проживания на территории г.Краснодара.
В обоснование требований указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № 105-С от 12.05.2021г., она является основным нанимателем однокомнатной квартиры, общей площадью 34 кв.м, находящейся по адресу: г.Краснодар, ФИО5 сельский округ, п. Знаменский, <адрес>. На основании указанного договора социального найма жилого помещения, в качестве членов семьи в данную квартиру вместе с истцом были вселены ее несовершеннолетние дети, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данной квартире с 26.01.2016г. истец с детьми зарегистрированы по месту жительства. Ранее в приватизации жилых помещений истец и её дети не участвовали. В целях обеспечения своих прав на бесплатную приватизацию жилого помещения, ФИО1 обратилась в АМО г.Краснодар с заявлением в о приватизации указанной квартиры. Однако в приватизации квартиры истцу было отказано. Из ответа администрации МО г. Краснодар от 26.01.2022г. № следует, что основанием для отказа послужило то, что истцом не были представлены документы с прежнего места жительства за период с 06.12.1999г. по 01.01.2000 года, а также подлинники справок органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, о наличии либо отсутствии у истца недвижимого имущества, приобретенного в собственность в порядке приватизации в указанный период. Однако, подтвердить факт регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> период с 06.12.1999г. по 01.01.2000 г. истец не имеет возможности, т.к. организации которые осуществляли учет зарегистрированных граждан по указанному адресу прекратили своё существование и в связи с чем, у истца отсутствует возможность получить справку о регистрации по месту жительства за период с 06.12.1999г. по 01.01.2000 г. Между тем, истец ФИО1 является сиротой и в указанный период, с 06.12.1999г. по 01.01.2000г. проживала по адресу: <адрес>., вместе со своей бабушкой ФИО4, которая была назначена опекуном истца по причине смерти ее родителей. Данные обстоятельства подтверждаются Постановлением главы администрации Прикубанского района г.Краснодара за № 361-1 от 02.06.1992г. о назначении ФИО4 опекуном над несовершеннолетней А.С., ДД.ММ.ГГГГ и Удостоверение опекуна выданное на имя ФИО4. В период своего несовершеннолетия истец ФИО6 обучалась в средней школе № <адрес>, что подтверждается аттестатом об основном общем образовании серии <данные изъяты> и аттестатом о среднем (полном) общем образовании серии <данные изъяты>. После окончания средней школы №, ФИО1 обучалась в ФГОУ высшей профессионального образования «Краснодарский государственный университет культуры, искусств», что подтверждается дипломом о высшем образовании за регистрационным номерок 353 от 21.06.2005г. Имеющейся в деле выпиской из лицевого счета № от 16.02.2002г. и карточка регистрации подтверждается, что в период с 10.09.2002г. по 12.01.2016г. истец ФИО1 проживала по адресу: <адрес>. Договором социального найма жилого помещения № 31-ДС от 18.12.2015г. и Договором социального найма жилого помещения № 105-С от 12.05.2021г. подтверждается, что ФИО1 в период с 2016г. и по настоящее время проживает в г.Краснодаре по <адрес>. Таким образом документально подтверждается что в период с 1991 года и по настоящее время истец ФИО1 постоянно проживала в г.Краснодаре.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования, настаивали на их удовлетворении.
Представитель АМО г. Краснодар в судебном заседании полагался на усмотрение суда.
ФИО8 г. Краснодар в судебном заседании полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
В статье 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", указано, что регистрационный учет носит уведомительный характер; под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Установлено, что ФИО1 является сиротой и в период с 06.12.1999г. по 01.01.2000г. проживала по адресу: <адрес>, вместе со своей бабушкой ФИО4, которая была назначена опекуном истца по причине смерти ее родителей.
Данные обстоятельства подтверждаются Постановлением главы администрации <адрес> за № от 02.06.1992г. о назначении ФИО4 опекуном над несовершеннолетней А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Удостоверение опекуна выданное на имя ФИО4 (л.д.88-90).
В период своего несовершеннолетия истец ФИО6 обучалась в средней школе № <адрес>, что подтверждается аттестатом об основном общем образовании серии <данные изъяты>. и аттестатом о среднем (полном) общем образовании серии <данные изъяты>. (л.д.91-92).
После окончания средней школы №, ФИО1 обучалась в ФГОУ высшей профессионального образования «Краснодарский государственный университет культуры, искусств», что подтверждается дипломом о высшем образовании за регистрационным номерок <данные изъяты> (л.д.93).
Имеющейся в деле выпиской из лицевого счета № от 16.02.2002г. и карточка регистрации подтверждается, что в период с 10.09.2002г. по 12.01.2016г. истец ФИО1 проживала по адресу: <адрес>.
Договором социального найма жилого помещения №-ДС от 18.12.2015г. и Договором социального найма жилого помещения №-С от 12.05.2021г. подтверждается, что ФИО1 в период с 2016г. и по настоящее время проживает в г.Краснодаре по <адрес> (л.д.94-95).
Архивной справкой от 06.12.2022г. подтверждено, что приказом ректора Краснодарского государственного университета культуры и искусств от 21.09.1999 № 548-у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зачислена слушателем подготовительного отделения очной формы обучения по специализации Хореография. Приказом ректора Краснодарского государственного университета культуры и искусств от ДД.ММ.ГГГГ №-у ФИО1 отчислена из числа слушателей подготовительного отделения, как полностью выполнившая учебный план и допущенная к участию в конкурсе вступительных экзаменов.
Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО7 пояснил, что истица – его сестра проживала с ним и бабушкой по <адрес> в период с 06.12.1999г. по 01.01.2000г.
Согласно акту ТСЖ «Черкасская 43», истица в период с января 1991г. по сентябрь 2002г. проживала по адресу: <адрес>.
Таким образом документально подтверждается что в период с 1991 года и по настоящее время истец ФИО1 постоянно проживала в г.Краснодаре.
В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В связи с тем, что иначе как во внесудебном порядке исттца лишена возможности подтвердить факт проживания на территории МО г.Краснодара, суд на основании вышеизложенного считает заявленные требования в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования в части признания права собственности в порядке приватизации, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения № 105-С от 12.05.2021г., она является основным нанимателем однокомнатной квартиры, общей площадью 34 кв.м, находящейся по адресу: г.Краснодар, ФИО5 сельский округ, п. Знаменский, <адрес>
На основании указанного договора социального найма жилого помещения, в качестве членов семьи в данную квартиру вместе с истцом были вселены ее несовершеннолетние дети, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В данной квартире с 26.01.2016г. истец с детьми зарегистрированы по месту жительства.
Ранее в приватизации жилых помещений истец и её дети не участвовали.
В целях обеспечения своих прав на бесплатную приватизацию жилого помещения, ФИО1 обратилась в АМО г.Краснодар с заявлением в о приватизации указанной квартиры.
Из ответа администрации МО г. Краснодар от 26.01.2022г. № 700/22 следует, что основанием для отказа послужило то, что истцом не были представлены документы с прежнего места жительства за период с 06.12.1999г. по 01.01.2000 года, а также подлинники справок органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, о наличии либо отсутствии у истца недвижимого имущества, приобретенного в собственность в порядке приватизации в указанный период (л.д.16-17).
Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, принимая во внимание, что истец постоянно проживает в спорной комнате, находящейся в муниципальной собственности на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовал, жилья в собственности не имеет, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования, поскольку они являются законными, обоснованными и доказанными.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).
Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Установить юридический факт проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в г.Краснодаре в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право
Собственности в порядке приватизации на 1/3 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 34 кв.м., находящейся по адресу: г.Краснодар, ФИО5 сельский округ, п. Знаменский, <адрес>
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 34 кв.м., находящейся по адресу: г.Краснодар, ФИО5 сельский округ, п. Знаменский, <адрес>
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 34 кв.м., находящейся по адресу: г.Краснодар, ФИО5 сельский округ, п. Знаменский, <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на однокомнатную квартиру, общей площадью 34 кв.м, находящуюся по адресу: г.Краснодар, ФИО5 сельский округ, п. Знаменский, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара К.С. Тихонова
Мотивированное решение изготовлено 16.12.2022 г.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара К.С. Тихонова