Решение по делу № 2-3504/2022 от 13.02.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 13 февраля 2023 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи

ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, об устранении реестровой ошибки,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, об устранении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Жигули» и пользуется земельным участком, площадью 652 кв.м., по адресу: <адрес>, СНТ «Жигули», <адрес>, участок 47А. По обращению к главе г.о. Самара истцу департаментом управления имуществом г.о. Самара возвращен пакет документов о предоставлении в собственности земельного участка, указав о возможности согласования предоставления земельного участка после разработки СНТ «Жигули» проекта межевания и о наличии пересечения испрашиваемого участка с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0000000:34176.

Истец, не соглашаясь с решением административного органа, обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Жигули», <адрес>, участок №А, площадью 652 кв.м, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, в следующих координатах:

номер точки

№

исключить из ЕГРН сведения о характерных границах, конфигурации, площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34176, земельный участок ФИО3, площадью 652 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Жигули», <адрес>, участок № А, в следующих координатах:

номер точки

№

Определением суда <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, департамент управления имуществом г.о. Самара.

В судебное заседание истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, не явился, воспользовался правом, предусмотренным ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ, на ведение в суде дела через представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске, и просил их удовлетворить.

Ответчик администрация г.о. Самара, а также третьи лица департамент градостроительства г.о. Самара, департамент управления имуществом г.о. Самара, СНТ «Жигули», Управление Росреестра по <адрес>, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не представили.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 130 и п.2 ст. 141.2 Гражданского кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью.

Согласно п.1 ст. 141.2 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу п.6 ст. 39.14 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с п.п.2.7 ст.3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до <дата> члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 22 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

В силу п.1 ст. 10.<адрес> от <дата> №-ГД (в редакции от <дата>), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до <дата> либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до <дата>.

В силу п.1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании решений № от <дата> и № от <дата> исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся разрешен отвод земель гослесфонда организации почтовый ящик № под коллективное садоводство рабочих и служащих – по 25 гектаров гослесфонда Ново-Буянского леспромхоза, Задельнинского лесничества из кварталов №, 121, 139 и № и 140 бугристых песков, не покрытых лесом, в постоянное пользование (п. 7 и п. 6 решений соответственно).

Таким образом, для коллективного садоводства рабочих и служащих п/я 32 в постоянное пользование отведено 50 гектаров гослесфонда Ново-Буянского леспромхоза, Задельнинского лесничества из кварталов №, 121, 139 и № и 140.

Во исполнение решений Исполкома Областного Совета депутатов трудящихся № от <дата> и № от <дата> «Об отводе земельных участков» Главным лесничим Куйбышевского управления лесного хозяйства и охраны леса на основании заключения и акта натурного обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, подготовленного Куйбышевским управлением лесного хозяйства и охраны леса, дано указание Ново-Буянскому леспромхозу отвести участок земли площадью 50,5 га организации п/я 32 под коллективное садоводство. Отвод участка произвести в постоянное пользование в строгом соответствии с пунктом 14 Инструкции об отводе земель гослесфонда.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от <дата> разрешен отвод земель гослесфонда исполкому Прибрежного поселкового Совета для расширения поселка <адрес>ю 0,9 гектара из гослесфонда Задельнинского лесничества в кварталах №№, 120 Ново-Буянского леспромхоза, с лесистостью административного района 26 %. Решено отвод произвести в постоянное пользование с исключением из гослесфонда.

Из архивной справки следует, что по решению государственного комитета обороны СССР от <дата> завод им. М.В. Фрунзе был эвакуирован из <адрес> в <адрес>. Приказом по НКАП с 1941 года за заводом закреплено наименование «Завод № им. М.В. Фрунзе. С декабря 1959 года завод им. М.В. Фрунзе, эвакуированный из <адрес> в <адрес>, стал именоваться организацией п/я 32 Куйбышевского Совета Народного хозяйства. На основании приказа Министерства авиационной промышленности СССР от <дата> №сс предприятию присвоено название «Куйбышевский моторостроительный завод им. М.В. Фрунзе», затем было образовано Куйбышевское моторостроительное производственное объединение, а с <дата> «Куйбышевское моторостроительное производственное объединение им. М.В. Фрунзе», с <дата> – «Самарское моторостроительное производственное объединение им. М.Ф. Фрунзе», с <дата> - АООТ «Моторостроитель», с <дата> в ОАО «Моторостроитель».

<дата> исполнительным комитетом Прибрежного поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> было принято решение № об утверждении садоводческого товарищества «Жигули» рабочих и служащих созданного на базе моторостроительного завода им.Фрунзе, а также регистрации правления и Устава данного садоводческого товарищества.

Кроме того, решением Куйбышевского городского совета народных депутатов <адрес> от <дата> № «О разрешении предприятиям и организациям города проектирование застройки участков или отдельных объектов; решением Куйбышевского городского совета народных депутатов <адрес> от <дата> № «Об отводе земельного участка на территории <адрес> для коллективного садоводства, Винтайскому машиностроительному заводу был предоставлен земельный участок площадью 3,2 га и 2,1 га соответственно на землях <адрес> для коллективного садоводства, а также была возложена обязанность создать садоводческое товарищество в строгом соответствии с типовым уставом садоводческого товарищества рабочих и служащих, утвержденным на основании постановления Совета Министров Р.В. от <дата> №. Разработать устав садоводческого товарищества, рассмотреть его на общем собрании членов товарищества, утвердить решением администрации и местного комитета Винтайского машиностроительного завода и зарегистрировать в Прибрежном поселковом Совете.

Решением № от <дата> исполнительного комитета Прибрежного поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> утверждено решение профсоюзного комитета Винтайского машиностроительного завода о включении владельцев огородов в <адрес> в состав существующего садоводческого товарищества «Жигули», на основании решений Куйбышевского горисполкома от <дата> № и выписки из решения заседания президиума профкома Винтайского машиностроительного завода № от <дата>.

Вышеуказанные решения были приняты в пределах компетенции исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками и соответствуют требованиям действующего законодательства и требованиям земельного законодательства, действующего на момент их предоставления, то есть Земельного кодекса Р. от 1970 года.

В период действия Земельного кодекса от 1970 года, земельные участки, выделенные предприятиям, организациям, учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования земель, могли предоставляться из закрепленных за ними земель во вторичное пользование без ограничения определенным сроком (ст.26 ЗК Р.).

Постановлением администрации <адрес> от <дата> № было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Жигули» по адресу: <адрес> и <дата> поставлено на учет в ИФНС <адрес>.

<адрес> городского округа Самара подтверждено, что СНТ «Жигули», поставленное на учет в ИФНС <адрес> <дата> на основании постановления администрации <адрес> от <дата> является правопреемником СТ «Жигули», созданного и зарегистрированного решением исполнительного комитета Прибрежного поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> от <дата> №.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что земельный участок для коллективного садоводства был отведен машиностроительному заводу (п/я 32), а в последующем во вторичное пользование передан СТ «Жигули» в установленном законом порядке, перечисленные выше решения никем не оспорены и недействительными не признаны, земельный участок, предоставленный Винтайскому машиностроительному заводу - СТ «Жигули» в бессрочное пользование, не изымался.

Таким образом, судом установлено, что СТ «Жигули», правопреемником которого является действующее в настоящее время СНТ «Жигули», было образовано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от <дата> «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан».

Письмом от <дата> Главы г.о. Самара согласована план-схема земельного участка СНТ «Жигули», площадью 130,53 га.

Судом установлено, что из списка членов СНТ «Жигули» за 1997 год пользователем участка б/н, площадью 600 кв.м, значился ФИО4, по решению общего собрания от <дата> ФИО4 исключен из членов товарищества, а истец ФИО3 принят в члены с выдачей последнему учетной карточки садовода, где отражены сведения об уплате взносов.

Согласно заключению правления СНТ «Жигули» от <дата> за ФИО3 закреплен земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Жигули», <адрес>, участок 47А, площадью 652 кв.м. Описание местоположения границ указанного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит из границ СНТ «Жигули» и фактически используется в садоводческих целях ФИО3 Претензий и жалоб со стороны соседей по прохождению границ земельного участка нет.

Заключением кадастрового инженера ФИО5 от <дата> установлено, что земельный участок №А полностью находится в пределах СНТ «Жигули» и не выходит за границы СНТ «Жигули». Местоположение границ земельного участка закреплено на местности ограждениями, участок фактическим используется. Фактические границы земельного участка №А пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34176 (по сведениям ЕГРН). Сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:34176 не соответствуют фактическому местоположению границ этого участка. Более того, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:34176 фактически на местности никак не обозначен. В соответствии со сведениями ЕГРН, дата присвоения кадастрового номера земельному участку 63:01:0000000:34176 – <дата>, то есть на момент образования этого участка границы СНТ «Жигули» были установлены и утверждены (<дата>). В настоящее время не представляется возможным выполнение кадастровых работ по земельному участку с кадастровым номером 63:01:0000000:34176 по причине вышеуказанного пересечения. Сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34176 не соответствует действительности.

Из схемы расположения земельного участка, испрашиваемого истцом, следует, что объект геометрической конфигурации, смежные землепользователи отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ёлшин И.Н., ФИО6 суду пояснили, что ФИО3 пользуется земельным участком №А в СНТ «Жигули» в садоводческих целях. Границы участка определены на местности ограждением более 20 лет назад и существуют в неизменном виде по настоящее время. Споров, конфликтов по границам участка не возникало, иных правопритязаний на земельный участок не поступало.

Судом принимаются в качестве доказательств заключение кадастрового инженера, являющегося по настоящему спору незаинтересованным лицом, и показания свидетелей, которые даны по событиям, очевидцами которых они являются, в связи с чем оснований сомневаться в правдивости показаний не возникло. Указанные доказательства в совокупности подтверждаются представленными документами.

Экспертным заключением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Жигули», <адрес>, участок № А, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ с границами земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:3476, площадью пересечения 652,40 кв.м.

Из информации, представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от <дата>, спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной зоны, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

Согласно выписки из ИСОГД г.о. Самара от <дата> № <адрес>-0-1 земельный участок расположен в территориальной зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5), не расположен в зоне с особыми условиями использования территории, участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков, не входит в границы особо охраняемых природных территорий, расположен в границах территории, в отношении которой согласован план-схемы территории СНТ «Жигули».

Исходя из установленных обстоятельств, а именно создание СНТ «Жигули» до <дата>, принятие ФИО3 в члены товарищества до <дата> и закрепление за ним земельного участка №А в СНТ «Жигули», образованного из земель, предоставленных до <дата>, в границах согласованной территории некоммерческого товарищества, который не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принимались решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что истец пользуется спорным земельным участком на праве собственности. При этом, границы участка определены и установлены на местности, существуют в неизменном виде более 30 лет, конфликтов, споров по границам земельного участка у землепользователей не возникало.

ФИО3 право на бесплатное первоочередное и внеочередное приобретение земельного участка на территории г.о. Самара не использовал, что следует из информации Управления Росреестра по <адрес>.

Меры к разрешению спора во внесудебном порядке истцом предпринимались. Однако, письмом от <дата> пакет документов возвращен, поскольку испрашиваемый земельный участок пересекает земельный участок, поставленный на ГКН с кадастровым номером 63:01:0000000:34176, а также правлением некоммерческого объединения не представлен документ, устанавливающий распределение земельных участков. При рассмотрении настоящего спора недостающий документ восполнен.

Судом установлено, что границы испрашиваемого ФИО3 земельного участка определены и установлены на местности фактическим ограждением, находящемся в неизменном виде 20 и более лет, что не оспаривалось сторонами, иными участниками процесса, подтверждено показаниями свидетеля. В судебном заседании истцом восполнены недостающие документы в части распределения земельного участка между членами СНТ «Жигули».

Земельный участок, испрашиваемый истцом, соответствует всем трем условиям, указанным в п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от <дата> №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В соответствии с частью 3 статьи 61 указанного федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также вином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:34176 поставлен на кадастровый учет <дата>, правообладателем является Муниципальное образование г.о. Самара, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для размещения садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ.

Из представленных материалов дела следует, что испрашиваемый истцом земельный участок образован и предоставлен в пользование членам товарищества для ведения садоводства, располагается в границах населенного пункта, на землях сельскохозяйственного назначения, в СНТ «Жигули», местоположение границ которого в существующих координатах утверждено и согласовано органом местного самоуправления. Таким образом, до образования и постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером 63:01:0000000:34176, испрашиваемый истцом участок в границах товарищества существовал в натуре, информация о границах земельного участка СНТ «Жигули» имелась в административном органе, но при межевании участков к сведению не принята.

Определение границ земельных участков с кадастровым номером 63:01:0000000:34176 без учета прав членов СНТ «Жигули» привело к созданию препятствий в определении местоположения спорного участка, находящегося в пользовании садоводов более 15 лет, а в настоящее время члена ФИО3

При таких обстоятельствах, суд считает, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка ответчика с кадастровым номером 63:01:0000000:34176 были неверно определены координаты характерных точек местоположения границ данного земельного участка без учета существующих на местности ограждений участков, находящихся в пользовании садоводов, утвержденной план-схемы границ товарищества, вследствие чего произошло наложение на участок истца, тем самым уточненные границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34176 не соответствуют фактическому расположению, что, по мнению суда, является реестровой ошибкой, а результат межевания в части наложения с испрашиваемым участком истца недействительным.

Исправлением выявленной ошибки описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:34176 будет являться установление границ испрашиваемого истцом земельного участка с изъятием из сведений ЕГРН информации о координатах и площади участка истца.

Исключение из сведений ЕГРН информации о координатах и площади участка истца в части пересечения с земельным участком, с кадастровым номером 63:01:0000000:34176, округленной площадью 652 кв.м, в координатах определенных кадастровым инженером, не лишает его правообладателя права на землю, так как исправление реестровой ошибки и установление границ земельных участков не является основанием для прекращения права на землю, поскольку не отнесено законом к таковым.

Обращению в суд за исправлением реестровой ошибки по рекомендации специалиста – кадастрового инженера не предшествует обязательный досудебный порядок.

В нарушение ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик и третьи лица не представили доказательств нарушения прав собственника муниципального образования г.о. Самара в результате исправления реестровой ошибки, требований об освобождении истцом фактически занимаемой земли не заявлено, а также доказательств о наличии препятствий для признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

В силу положения статьи 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может быть осуществлена путём признания права, поскольку признание, соблюдение и защита прав человека и гражданина – обязанность государства; права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2, 18 Конституции Российской Федерации).

Оценивая в совокупности установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в ином порядке защитить право на землю не имеет.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 (СНИЛС №) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Жигули», <адрес>, участок №А, площадью 652 кв.м, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, в следующих координатах:

номер точки

№

номер точки

№

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровыми номерами 63:01:00000000:34176.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: И.А. Щетинкина