Дело № 2-274/2025

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года п. Березовка Березовского района

Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Коренко Е.А.,

с участием представителя истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, мотивируя свои требования тем, <дата> между ФИО9 (ФИО5) ФИО3 и ФИО2 был заключен брак, <дата> брак между ними расторгнут. В период брака, <дата> ими был приобретен земельный участок, находящийся по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО «Есаульский сельсовет», д. Ермолаево, <адрес> с кадастровым номером: 24:04:6406001:62 по 1/2 доле каждому супругу. Вышеуказанный земельный участок приобретен на заемные средства по кредитному договору № от <дата>, согласно условиям договора супруги ФИО9 являются созаемщиками, однако, с даты расторжения брака, ФИО2 самостоятельно вносит денежные средства, оплачивая кредитный договор №. Кроме того, <дата> им в счет оплаты кредита были внесены денежные средства, от продажи добрачного имущества. Учитывая что ответчик является собственником 1/2 доли земельного участка, то должна выполнять и обязательства по оплате кредитного договора, который был заключен с целью приобретения земельного участка. За период брака, совместно супругами внесено в счет оплаты кредита денежных средств на сумму 18 293,85 руб. * 12 мес. = 219 526,20 рублей (период с <дата> по <дата>) и 13 295,22 руб. * 7 мес. = 93 066,54 рублей (период с <дата> по <дата>) итого: 312 592,74 рубля, то есть по 156 296,37 рублей каждый. Ранее между супругами была договоренность о том, что после погашения кредитного договора, Ответчик передаст права собственности на земельный участок в полном объеме Истцу. В декабре 2023 <адрес> решил на земельном участке возводить жилой дом, во избежание притязаний на земельный участок со стороны Ответчика ФИО2 предложил ФИО8 нотариально оформить соглашение о праве на земельный участок. Однако, Ответчица отказалась. На дату приобретения спорный земельный участок стоил 1 550 000 рублей, часть стоимости в размере 1 082 000 рублей супруги ФИО9 оплатили за счет заемных средств, остальную часть в размере 468 000 рублей за счет собственных средств ФИО2 от продажи квартиры, являющейся добрачным имуществом ФИО2 На сегодняшний день стоимость земельного участка, согласно проведенной оценке, 1 000 000 рублей. ФИО8 не изъявляет интереса к земельному участку, в то время как он заинтересован в облагораживании данного земельного участка и строительстве жилого дома на нем. С учетом уточнений просит суд

- признать за ним право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО «Есаульский сельсовет», д. Ермолаево, <адрес> с кадастровым номером: 24:04:6406001:62.

- прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, находящийся по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО «Есаульский сельсовет», д. Ермолаево, <адрес> с кадастровым номером: 24:04:6406001:62.

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию в размере 390 296 рублей 37 копеек.

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг юриста в размере 40 000 рублей, 3 000 рублей за услуги по проведению оценки имущества.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

В силу ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 10 Обзора судебной практики № (2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата>, юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей долевой собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (в т.ч. в порядке приватизации), не является общим имуществом супругов.

Судом установлено, что <дата> отделом ЗАГС по <адрес> зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО5, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярского края от <дата> брак между супругами расторгнут.

<дата> супругами в общую долевую собственность (по ? доли) приобретен земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО «Есаульский сельсовет», д. Ермолаево, <адрес> с кадастровым номером: 24:04:6406001:62, стоимостью 1 550 000 рублей. Указанный договор зарегистрирован в органах Росреестра <дата>.

Так же судом установлено, что для приобретения указанного земельного участка супругами <дата> заключен кредитный договор с ПАО «Сбербанк России» на сумму 1 082 000 рублей под 16,3 % годовых, сроком на 120 месяцев. При этом 468 000 рублей супругами внесены собственными денежными средствами, то есть по 234 000 рублей с каждого.

Согласно представленным в материалы дела документов совместно супругами внесено в счет оплаты кредита денежных средств на сумму 219 526,20 рублей (период с <дата> по <дата> 18 293,85 руб. * 12 мес. ) и 93 066,54 рублей (период с <дата> по <дата> 13 295,22 руб. * 7 мес.) итого: 312 592,74 рубля, то есть по 156 296,37 рублей с каждого.

<дата> ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого помещения, согласно которому он продал квартиру расположенную по адресу: <адрес> за 1 597 000 рублей. Часть указанных денежных средств внесена им в счет оплаты по кредитному договору.

Согласно справки ПАО «Сбербанк» по состоянию на <дата> год задолженность по кредитному договору составляет 78 444 рубля 15 копеек.

Согласно заключению специалиста № стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО «Есаульский сельсовет», д. Ермолаево, <адрес> с кадастровым номером: 24:04:6406001:62 составляет 1 000 000 рублей.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования ФИО2 суд исходит из того, что в период брака спорный земельный участок приобретен на имя супругов ФИО9 в равных долях по ? доли вправе.

При этом суд принимает во внимание то, что для покупки указанного земельного участка супругами были взяты заемные денежные средства в размере 1 082 000 рублей.

Так, исходя из ч. 2 ст. 34, ч. 1 ст. 35, ч. 3 ст. 39 СК РФ закон устанавливает презумпцию, что стороны, будучи в браке, приобретают и общие обязательства, связанные с возвратом кредита, которые входят в состав общего имущества супругов. Обязанность супругов нести обязательства по их совместным долгам, после раздела имущества не прекращается, однако истец с момента расторжения брака до настоящего времени несет бремя оплаты задолженности по кредитному договору единолично.

Ответчик ФИО5 (ФИО8) в судебное заседание не явилась, в суд своих возражений относительно заявленного иска не представила, равно как и документов в опровержение доводов истца.

При таких обстоятельствах, поскольку действующее законодательство не исключает возможности изменения долей супругов в праве общей долевой собственности на имущество, приобретенное ими за счет полученного в браке кредита, суд, с учетом вложенных супругами личных денежных средств для приобретения спорного имущества, а так же денежных средств вложенных ими в счет погашения обязательств, приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 на земельный участок расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО «Есаульский сельсовет», д. Ермолаево, <адрес> с кадастровым номером: 24:04:6406001:62, в связи с чем, полагает необходимым признать право собственности на указанный земельный участок за ФИО2 с выплатой ФИО1 компенсации в размере 390 296 рублей 37 копеек.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 40 000 рублей, что подтверждается договором комплексного возмездного оказания юридических услуг от <дата> № ОР-1040324 и квитанциями. Принимая во внимание суть заявленных исковых требований, участие представителя истца в судебных заседаниях, учитывая характер спора, требования о разумности подлежащих возмещению расходов на оказание юридической помощи, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы на оказание юридической помощи в размере 40 000 рублей, а также расходы по оплате заключения специалиста в размере 3 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца о взыскании оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 8 699 рублей, также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО «Есаульский сельсовет», д. Ермолаево, <адрес> с кадастровым номером: 24:04:6406001:62.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Красноярский край, <адрес>, МО «Есаульский сельсовет», д. Ермолаево, <адрес> с кадастровым номером: 24:04:6406001:62.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации переданного в собственность ФИО2 земельного участка денежные средства в размере 390 296 рублей 37 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг юриста в размере 40 000 рублей, за услуги по проведению оценки в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 699 рублей, а всего 51 699 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Никитин

Мотивированное решение изготовлено <дата>.