Дело №2-309/2022

УИД58RS0004-01-2022-000505-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ульянина Д.Ю.,

при секретаре Тараевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Беково Пензенской области гражданское дело по заявлению администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, указав в обоснование своих требований на то, что на территории Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области выявлен не имеющий собственности объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> Согласно ответам органов, осуществляющих учет Федерального имущества, имущества Пензенской области, имущества муниципального образования «Бековский район», объект недвижимости – нежилое здание, местоположением: <адрес> реестрах Федерального имущества, департаменте государственного имущества Пензенской области, имущества муниципального образования Бековского района, имущества муниципального образования Пяшинского сельсовета, не значится, что подтверждается соответствующими ответами. Право собственности иных лиц на объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.11.2022 года №

05.12.2019 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области объект недвижимого имущества: нежилое здание по указанному адресу, принят на учет как бесхозяйный, на основании заявления администрации Пяшинского сельсовета, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества под номером КУВД-001/2021-39439454/1. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 15.11.2022.Споры о праве объект недвижимого имущества отсутствуют.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит признать право муниципальной собственности Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя – администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области в судебное заседание не явился, от и.о.главы администрации Пяшинского сельсовета ФИО3 поступило письменное о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – администрации Бековского района Пензенской области в судебное заседание не явился, от и.о.главы администрации ФИО4 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Бековского района.

Представитель заинтересованного лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и представителей заинтересованных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.34 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Из материалов дела, в частности Устава администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области (статья 1,2 устава) следует, что Пяшинский сельсовет Бековского района Пензенской области является муниципальным образованием. Границы рабочего поселка Беково установлены Законом Пензенской области от 02 ноября 2004 г. №690-ЗПО «О границах муниципальных образований Пензенской области». В состав территории Пяшинского сельсовета входят следующие населенные пункты: село Аничкино, село Покровка, село Пяша, деревня Трескино (статья 2 устава).

Постановлением Правительства РФ от 12.02.2020 года №131 утверждение Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей отнесено к полномочиям Росреестра.

Постановка на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляется в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 года №931. В соответствии с пунктами 5, 9 данного Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления сельских поселений в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

В соответствии с пунктом 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в Федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости от 31.12.2015 года №1532, в случае если здание, сооружение, помещение, машино-место не имеет собственника или его собственник неизвестен, к заявлению органа местного самоуправления прилагается документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе:

документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества;

документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на данную вещь (п.4 ст.225 ГК РФ).

Заявление органом местного самоуправления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества нежилого здания, расположенного в <адрес> подано 04.10.2021 г, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества № № от 04.10.2021 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.11.2022 года №, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет за муниципальным образованием Пяшинский сельсовет Бековского района Пензенской области 04.10.2021 г следующего бесхозяйного объекта - нежилое здание, кадастровый номер № дата присвоения кадастрового номера 21.10.2013 г, инвентарный номер №, местоположением: <адрес>, площадью 255 кв.м, назначение – нежилое; количество этажей 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства 1906 г:, статус записи об объекте недвижимости – сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные ранее учтенные»; правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения прав), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости - отсутствуют.

Комитетом местного самоуправления Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области утвержден Порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью Пяшинского Бековского района Пензенской области от 06.07.2015 года №84-18/VI, которым предусмотрено, что администрация Пяшинского сельсовета в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области, самостоятельно и свободно осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества.

Таким образом, недвижимое имущество, находящееся на территории муниципального образования «Пяшинский сельсовет» управляется администрацией Пяшинского сельсовета. Следовательно, заявителем правомерно предъявлены требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В реестре Федерального имущества, реестре государственного имущества Пензенской области, реестре муниципальной собственности Бековского района Пензенской области, реестре муниципальной собственности Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области, недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> не значится, что подтверждается данными сообщений: департаментом государственного имущества Пензенской области от 22.01.2021 года №25-308; Федерального агентства по Управлению государственным имуществом территориального имущества (МТУ Росимущества в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области) от 11.12.2020 г №131/114538, администрации Бековского района от 18.02.2021 года №730, администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 19.02.2021 года №20.

Судом установлено, что в течение года с момента постановки данного недвижимого имущества на учет, в отношении которого заявлено требование, как бесхозяйного, его правообладатель – собственник, зарегистрированный в установленном Федеральным законом порядке, не установлен, ограничения (обременения) права, притязания, заявленные в судебном порядке, отсутствуют, доказательств обратного в порядке ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, заявленное требование администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области (№) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Пяшинский сельсовет Бековского района Пензенской области на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья