14RS0№-53

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

____ 09 марта 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГАОУ ВО «ФИО11 имени ФИО8» к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 им. ФИО8» обратилось в суд к ответчикам ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО1 с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчики проживают по адресу: ____, №, являются нанимателями жилого помещения в общежитии, принадлежащем истцу на праве оперативного управления, и имеют задолженность по оплате коммунальных услуг. Соответчики вселены в данное жилое помещение как члены семьи нанимателя. Просит взыскать сумму задолженности в размере № руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб.

В суде представитель истца ФИО9 поддержал иск с уточнениями, просит взыскать солидарно с ответчиков долг в размере № руб., в том числе пени № руб., в том числе с ФИО6 – № руб., в том числе пени в размере № руб. в полном объеме, по ходатайству ответчика об уменьшении размера пени оставил на усмотрение суда.

В суде ответчик ФИО6 просит в иске отказать, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности, считая, что долг ею оплачен, она является банкротом по определению суда, просит уменьшить размер пени.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что общежитие по указанному адресу принадлежит ФИО13 ФИО8» на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____.

Из материалов дела следует, что ответчики вселены в общежитие ____, ____. Наниматели занимают площадь № кв.м., количество зарегистрированных лиц 6 человек. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с ____ по ____ составляет № рублей, в том числе пени № рублей. Согласно справке от ____ по адресу: ____, № зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5.

Материалами дела установлено, что на момент подачи иска в суд задолженность ответчиков составляет № руб., в том числе пени № руб.

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, ____ вручено уведомление № Ответчикам о необходимости погашения задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере № руб., в том числе пени № руб.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ____ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга равно как и просьба должника о таком изменении договора; акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Следовательно, суд полагает, что задолженность за коммунальные услуги за период с ____ по ____ в размере № руб. подлежит отказу в удовлетворении, поскольку судом применен заявленный стороной ответчика срок исковой давности. Подлежит взысканию с ответчиков задолженность за период с ____ по ____ в размере № руб. - основной долг, № руб. – пени.

Исследовав предоставленные ответчиком квитанции по уплате коммунальных платежей через банк, суд полагает, что оплаченные ответчиком суммы зачтены истцом, что подтверждается распечаткой основного долга по лицевому счету (т.№ л.д. №). Сумма в размере 380 рублей истцом частично не зачтена, которую суд полагает уменьшить с основного долга (квитанция от ____ на сумму № руб., зачтено из них № руб. (т. № л.д. №).

Определением Арбитражного суда РС(Я) от ____ дело № № процедура реализации имущества гражданки ФИО6 завершена. ФИО6 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов ( т.№ л.д. №).

Поскольку судом применен заявленный стороной ответчика срок исковой давности за период с ____ по ____ в размере № руб., суд полагает возможным не применять Определение Арбитражного суда РС(Я) от ____ дело № № в отношении ответчика ФИО6 о взыскании задолженности за период с ____ по ____ в размере № руб. - основной долг, № руб. – пени на основании п.5 ст. 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Статьей 18 Закона N 98-ФЗ установлено, что до ____ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ____ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - ____

Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до ____

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до ____

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до ____ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ____ до ____, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ____, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Следовательно, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой пени № руб. до размера № рублей и взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным судом требованиям в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу ФГАОУ ВО «ФИО14 ФИО8» сумму долга в размере № руб., пени в размере № рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

___

___ Судья Л.А. Николаева

изготовлено 10.03.2023