КОПИЯ
66RS0008-01-2023-000180-22
Дело № 2-639/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2023 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Свининой О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Сыщиковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права единоличной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за истцом право единоличной собственности на квартиру с кадастровым номером 66:56:0204013:1921, расположенную по адресу: <Адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что с 20 июня 2015 года стороны состоят в зарегистрированном браке. В период брака, а именно 30 ноября 2017 года, в единоличную собственность истца, на основании договора купли-продажи, зарегистрированного 07 декабря 2017 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, была приобретена квартира с кадастровым номером 66:56:0204013:1921, расположенная по адресу: <Адрес>. Считает, что, несмотря на то, что указанная квартира приобретена истцом в браке с ответчиком, за ним подлежит признанию право единоличной собственности на нее, поскольку приобретено на основании договора купли-продажи от 30 ноября 2017 года за 1 450 000 рублей, которые являются личными денежными средствами истца, так как выручены от продажи <Адрес>, которая была подарена матерью истца. В связи с этим, спорная квартира не может быть отнесена к совместно нажитому имуществу и за мной подлежит признанию право единоличной собственности на нее.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом. Направил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена судом надлежащим образом.
Огласив исковое заявление, исследовав представленные суду письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в период с 20.06.2015 истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке (л.д. 10).
На основании договора купли-продажи от 30 ноября 2017 года, ФИО1 в собственность приобретена квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером 66:56:0204013:1921, право собственности зарегистрировано 07 декабря 2017 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 15-16). Стоимость жилого помещения составила 1 450 000 рублей.
Истцом указано, и подтверждается материалами дела, что указанное спорное жилое помещение, приобретено на его личные денежные средства.
Так, 17 июля 2015 года между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения на <Адрес> (л.д. 19-20).
При этом, право собственности ФИО3 на указанное жилое помещение возникло на основании договора №3004 от 26.09.1996 передачи квартиры в собственность граждан (л.д. 17-18).
Полученная истцом в дар квартира была продана на основании договора купли-продажи от 30 ноября 2017 года, зарегистрированного 07 декабря 2017 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за 1 950 000 рублей (л.д. 22-21).
Таким образом, указанные договоры купли-продажи, в том числе о приобретении истцом спорного жилого помещения заключены в один день, то есть на вырученные от продажи квартиры, приобретенной истцом на основании договора дарения.
В соответствии со ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью супругов, законным режимом собственности является режим их совместной собственности.
Общим имуществом супругов являются приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии со ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе признаются равными.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (в редакции от 06.02.2007 года), п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2017), утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 года, не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведённых выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретённое одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, приобретена ФИО1 за счет его личных денежных средств, поскольку приобретено истцом за счет денежных средств, вырученных от продажи квартиры, полученной в дар от его матери, то есть за счет личных денежных средств истца.
Допустимых и достаточных доказательств обратного, стороной ответчика не представлено, а представленные не оспорены.
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 о признании за ним право единоличной собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права единоличной собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый <№>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: /подпись/ О.В. Свинина
Мотивированное решение составлено 11 апреля 2023 года.
Судья:/подпись/ О.В. Свинина
КОПИЯ ВЕРНА. Судья: О.В. Свинина