РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1120/23 по иску ФИО2, ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истцы зарегистрированы и являются пользователями жилого помещения, расположенного по адресу: ххх. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик с ххх г. между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО2 заключен договор дарения на основании, которого ответчику переходит право собственности на квартиру расположенную по адресу: ххх и ответчик отказался от любых жилищных притязаний в спорной квартире по месту регистрации. После регистрации права собственности от ххх года ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся, его место нахождение неизвестно, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, своих вещей в квартире не хранит. Ссылаясь на данные обстоятельства, ФИО2, ФИО2 просят суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель истцов ФИО1 явились исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России ххх в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества ххх в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся истца, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу ххх, находится в бессрочном владении и пользовании ФИО2 и членов ее семьи на основании ордера ххх г., договора социального найма жилого помещения ххх г., что подтверждается финансовым лицевом счетом.

Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрированы Д., Д., Д., Д., Д., Д., Д..

В обоснование своих требований истцы ссылались на то, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик с ххх г. между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО2 заключен договор дарения, на основании которого ответчику переходит право собственности на квартиру расположенную по адресу: ххх и ответчик отказался от любых жилищных притязаний в спорной квартире по месту регистрации. После регистрации права собственности от ххх года ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся, его место нахождение неизвестно, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, своих вещей в квартире не хранит.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3, предупреждена об уголовной ответственности, сообщила суду, что является соседкой истцов по лестничной клетки и зарегистрирована по адресу: ххх. В квартире по адресу: ххх проживает истец ФИО2, ФИО2 со своей семьей. Ответчика ФИО2 знает как сына ФИО2, которого не видела более х лет. В данной квартире бывает х раза в х месяца, вещей ответчика в спорной квартире не видела.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4, предупрежден об уголовной ответственности, сообщил суду, что является соседом истцов по лестничной клетки и зарегистрирован по адресу: ххх. В квартире по адресу: ххх проживает истец ФИО2, ФИО2 со своей женой и несовершеннолетними детьми. Ответчика ФИО2 знает как брата ФИО2. Ответчик не проживает в спорной квартире с ххх года.

Суд полагает возможным принять показания допрошенных свидетелей в качестве доказательств по делу, поскольку оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, они согласуются с иными собранными по делу доказательствами, свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Каких-либо доказательств, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Напротив, согласно ответу ОМВД России ххх, ФИО2 с заявлением о чинении ему препятствий в проживании в квартире, начиная с ххх года по настоящее время не обращался.

Согласно сведениям, предоставленным ГБУЗ «ГП №212 ДЗМ», ФИО2 прикреплен к ГБУЗ «ГП №212 ДЗМ» с ххх года.

На основании выписки из амбулаторной карты ГБУЗ «ГП №212 ДЗМ» адрес фактического проживания и регистрации пациента ФИО2 согласно системы ЕМИАС: ххх.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, личных вещей в квартире не хранит, а кроме того, какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении спорного жилого помещения во временное пользование ответчику не имеется.

В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ххх.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ххх.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Крюкова М.В.

решение изготовлено в окончательной

форме 28.04.2023 г.