36RS0015-01-2025-000362-81

2-200/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

24 июля 2025 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

при секретаре Косачевой Ю.П.,

с участием помощника прокурора Грибановского района Ворониной Ю.Е.,

представителя истца ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика ФИО5, адвоката Горшенева А.В., действующего на основании ордера № 36-02-2025-03202341 от 17 июля 2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в интересах ФИО3 по доверенности, обратилась в суд с иском, указывая, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в жилом доме зарегистрирован ФИО5, родной брат ФИО3, который в доме не проживает, его личных вещей в доме нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, место его пребывания неизвестно.

Регистрация ФИО5 в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает её права владения, пользования и распоряжения собственностью.

Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ФИО4, представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности 36 АВ 3756458, удостоверенной ФИО6, нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области 13.07.2023, зарегистрированной в реестре за № 36/114-н/36-2023-1-1140, л.д. 17, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО5 трижды уведомлялся судом по последнему известному месту жительства, почтовые отправления с повестками возвратились с отметкой об истечении срока хранения. Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Определением от 17.07.2025 в качестве представителя ответчика ФИО5 назначен адвокат Горшенев А.В.

Адвокат Горшенев А.В., действующий на основании ордера № 36-02-2025-03202341 от 17.07.2025, л.д. 65, оставляет решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, ОМВД России по Грибановскому району, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. О причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела либо рассмотрении в его отсутствие суд не просил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании показали, что проживают на <адрес>, по соседству с домом ФИО3, по ее просьбе присматривают за домом. Подтвердили, что с 2018 года ФИО5 в <адрес> не появлялся, в доме <адрес> не проживает, его вещей в доме нет, место его нахождения им не известно.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым №, общей площадью 63,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2025-119444453 от 06.06.2025, л.д. 24-26).

Факт регистрации ФИО5 в указанном домовладении подтверждается адресной справкой № 360-01710И250000061 от 21.05.2025, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Грибановскому району, л.д. 10, регистрационным досье о регистрации граждан (полным) от 06.06.2025, предоставленным МВД России по запросу суда, л.д. 22.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО5 в качестве члена семьи в жилое помещение собственником не вселялся, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Доказательств иного суду не представлено.

Каких-либо правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено. Вследствие того, что установить место жительства ответчика не представляется возможным, обратиться к нему с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета истец не может. Регистрация ФИО5 в принадлежащем ФИО3 домовладении препятствует собственнику осуществлять свои права по владению и распоряжению жилым помещением. Указанные обстоятельства подтверждаются не только пояснениями истца, но и показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО1, которые не заинтересованы в исходе дела, и оснований не доверять которым у суда не имеется.

Таким образом, суд, с учетом тех обстоятельств, что ответчик ФИО5 длительное время не используют спорное жилое помещение по назначению; добровольно выехал с места регистрации; не является по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членом семьи истца; каких-либо вещей ответчика в домовладении нет; считает возможным признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для ОВМ ОМВД России по Грибановскому району для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 173, 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, выдан 29 июня 2018 года отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, код подразделения 910-013, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО3.

Обязать отделение ОМВД России по Грибановскому району снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № выдан 29 июня 2018 года отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, код подразделения 910-013, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд через Грибановский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева

Мотивированное решение составлено 24 июля 2025 года.

Копия верна: Судья:

Секретарь: