УИД № 48RS0001-01-2022-003922-77 (Дело № 2-3894/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Примакова А.С.,

при секретаре Чумовицкой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утративший право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . В обосновании своих требований указала, что она на основании договору купли- продажи от 19.10.2021 года, заключенного с ответчиком является собственником спорного жилого помещения Ответчик как бывший собственник зарегистрирована в спорном жилом помещении. В настоящее время в квартире ответчик не проживает, выехала забрав все свои вещи. Истец неоднократно просила ответчика выписаться из жилого помещения, однако она до настоящего времени остается зарегистрированной по спорному адресу. На основании этого истец и просила суд признать ФИО2 утративший право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и места рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 19.10.2021, заключенного между продавцом ФИО2, ФИО5 и покупателем ФИО1

Договор подписан сторонами, и за истцом зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение.

Согласно выписке из домовой книги собственника в названной квартире в качестве постоянно проживающих по состоянию на 01.07.2022 зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 имеет временную регистрацию ( с 08.12.2021 года по 08.12.2022) так же по адресу: .

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Ответчики, произведя отчуждение принадлежащей им квартиры, фактически отказались от своих правомочий собственника, в том числе и по пользованию данным жилым помещением.

Поэтому исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчика настоящее решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Примакова

Мотивированное решение

изготовлено 07.09.2022